-
滋賀県長浜市小堀町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市小堀町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 バス10分 宮司北下車 徒歩4分滋賀県長浜市小堀町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MAISON Nature
賃貸 アパートMAISON Nature
JR北陸本線 長浜駅 徒歩15分 JR北陸本線 田村駅 徒歩33分滋賀県長浜市平方町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オリエンタルハイツ朝日
賃貸 マンションオリエンタルハイツ朝日
JR北陸本線 長浜駅 徒歩12分 JR北陸本線 田村駅 徒歩38分滋賀県長浜市朝日町築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市八幡中山町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市八幡中山町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 バス18分 八幡中山東バス停下車 徒歩1分 JR北陸本線 田村駅 4.4km滋賀県長浜市八幡中山町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスBROWNIE
賃貸 アパートレオパレスBROWNIE
JR北陸本線 長浜駅 バス18分 八幡中山東バス停下車 徒歩1分 JR北陸本線 田村駅 4.4km滋賀県長浜市八幡中山町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラン アルカディア
賃貸 アパートグラン アルカディア
JR北陸本線 長浜駅 バス15分 神照下車 徒歩6分滋賀県長浜市神照町築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Wisteria
賃貸 アパートWisteria
JR北陸本線 長浜駅 徒歩15分滋賀県長浜市平方町築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市神照町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市神照町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 バス15分 神照下車 徒歩6分滋賀県長浜市神照町築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジュネス国友
賃貸 アパートジュネス国友
JR北陸本線 虎姫駅 3.7km滋賀県長浜市国友町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市小堀町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市小堀町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 徒歩32分 JR北陸本線 田村駅 4.3km滋賀県長浜市小堀町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第3サンコーポ森脇 2-1
賃貸 アパート第3サンコーポ森脇 2-1
JR北陸本線 長浜駅 徒歩22分 JR北陸本線 虎姫駅 4.2km滋賀県長浜市十里町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
NRYアクア
賃貸 アパートNRYアクア
JR北陸本線 河毛駅 徒歩14分 JR北陸本線 高月駅 徒歩35分滋賀県長浜市湖北町速水築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市十里町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市十里町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 徒歩22分 JR北陸本線 虎姫駅 4.2km滋賀県長浜市十里町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市湖北町速水 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市湖北町速水 アパート
JR北陸本線 河毛駅 徒歩14分 JR北陸本線 高月駅 徒歩35分滋賀県長浜市湖北町速水築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市神照町 マンション
賃貸 マンション滋賀県長浜市神照町 マンション
JR北陸本線 長浜駅 徒歩37分 JR北陸本線 虎姫駅 4.4km滋賀県長浜市神照町築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルベロ コート C
賃貸 テラスハウス 新築アルベロ コート C
JR北陸本線 長浜駅 徒歩35分 JR北陸本線 虎姫駅 4.4km滋賀県長浜市神照町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サニー フォレスト
賃貸 アパートサニー フォレスト
JR北陸本線 長浜駅 バス18分 市民交流センター下車 徒歩5分滋賀県長浜市四ツ塚町172番地2築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市内保町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市内保町 アパート
JR北陸本線 虎姫駅 3.6km JR北陸本線 河毛駅 5km滋賀県長浜市内保町築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市四ツ塚町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市四ツ塚町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 バス18分 市民交流センター下車 徒歩5分 JR北陸本線 田村駅 徒歩32分滋賀県長浜市四ツ塚町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レモングラス
賃貸 アパートレモングラス
JR北陸本線 虎姫駅 3.6km JR北陸本線 河毛駅 5km滋賀県長浜市内保町築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市八幡東町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市八幡東町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 バス15分 市民会館口下車 徒歩6分 JR北陸本線 田村駅 4km滋賀県長浜市八幡東町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
びわこマンション
賃貸 マンションびわこマンション
JR北陸本線 高月駅 徒歩23分 JR北陸本線 木ノ本駅 徒歩35分滋賀県長浜市高月町井口築30年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
L’Art et Vivre 弥高 TROIS-B
賃貸 テラスハウスL’Art et Vivre 弥高 TROIS-B
JR北陸本線 長浜駅 徒歩25分 JR北陸本線 田村駅 徒歩30分滋賀県長浜市弥高町築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス新庄寺
賃貸 アパートレオパレス新庄寺
JR北陸本線 長浜駅 バス15分 神小前バス停下車 徒歩6分 JR北陸本線 田村駅 6.3km滋賀県長浜市新庄寺町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市木之本町黒田 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市木之本町黒田 アパート
JR北陸本線 木ノ本駅 徒歩9分 JR北陸本線 高月駅 4.5km滋賀県長浜市木之本町黒田築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスパルティール
賃貸 アパートレオパレスパルティール
JR北陸本線 長浜駅 バス5分 国道平方バス停下車 徒歩5分 JR北陸本線 田村駅 徒歩28分滋賀県長浜市弥高町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスConforesto
賃貸 アパートレオパレスConforesto
JR北陸本線 木ノ本駅 徒歩9分 JR北陸本線 高月駅 4.5km滋賀県長浜市木之本町黒田築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県長浜市弥高町 アパート
賃貸 アパート滋賀県長浜市弥高町 アパート
JR北陸本線 長浜駅 バス5分 国道平方バス停下車 徒歩5分 JR北陸本線 田村駅 徒歩28分滋賀県長浜市弥高町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャングリ・ラ II号館
賃貸 アパート 新築シャングリ・ラ II号館
JR北陸本線 長浜駅 徒歩37分 JR北陸本線 田村駅 5.7km滋賀県長浜市神照町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エンジェルハウス
賃貸 アパートエンジェルハウス
JR北陸本線 長浜駅 徒歩19分 JR北陸本線 田村駅 3.8km滋賀県長浜市八幡東町築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。