-
レオネクストHoneylake
賃貸 アパートレオネクストHoneylake
JR湖西線 堅田駅 徒歩22分 JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩33分滋賀県大津市堅田1丁目14-60築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグローセ
賃貸 アパートレオパレスグローセ
JR湖西線 堅田駅 徒歩10分 JR湖西線 小野駅 徒歩36分滋賀県大津市本堅田4丁目28-17築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
湖城ヶ丘ハイツ7号館
賃貸 マンション湖城ヶ丘ハイツ7号館
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩17分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩17分滋賀県大津市湖城が丘築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市北大路1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市北大路1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 膳所駅 3.5km滋賀県大津市北大路1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Pace.2006.I
賃貸 アパートPace.2006.I
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 膳所駅 3.5km滋賀県大津市北大路1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市湖城が丘 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市湖城が丘 マンション
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩17分 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩17分滋賀県大津市湖城が丘築28年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Casa Entre
賃貸 アパートCasa Entre
京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩19分 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩25分滋賀県大津市富士見台築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウエストビレッジII
賃貸 アパートウエストビレッジII
JR湖西線 小野駅 徒歩13分 JR湖西線 堅田駅 徒歩23分滋賀県大津市真野5丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市関津1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て滋賀県大津市関津1丁目 一戸建て
京阪石山坂本線 石山寺駅 バス20分 岡の平下車 徒歩17分 京阪石山坂本線 石山寺駅 5.8km滋賀県大津市関津1丁目築55年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市美崎町 一戸建て
賃貸 一戸建て滋賀県大津市美崎町 一戸建て
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩13分 京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩12分滋賀県大津市美崎町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライフあけぼの
賃貸 アパートサンライフあけぼの
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩5分 京阪石山坂本線 滋賀里駅 徒歩15分滋賀県大津市南志賀3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
PACE.2006.I
賃貸 アパートPACE.2006.I
JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩10分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩9分滋賀県大津市北大路1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
T’s 1st
賃貸 マンションT’s 1st
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩8分 京阪石山坂本線 石場駅 徒歩4分滋賀県大津市打出浜築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスプラティニ
賃貸 アパートレオパレスプラティニ
JR湖西線 堅田駅 徒歩24分 JR湖西線 小野駅 徒歩26分滋賀県大津市今堅田3丁目17-4築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
CASAa OTSUKYO
賃貸 マンション 新築CASAa OTSUKYO
JR湖西線 大津京駅 徒歩3分 京阪石山坂本線 近江神宮前駅 徒歩7分滋賀県大津市桜野町2丁目新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
6.55 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
5階
-
ワンルーム
-
30.82㎡
-
NEW -
-
-
6.35 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 128,000円
-
-
5階
-
ワンルーム
-
30.34㎡
-
NEW -
-
-
6.45 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 128,000円
-
-
4階
-
ワンルーム
-
30.82㎡
-
NEW -
-
-
6.25 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 126,000円
-
-
4階
-
ワンルーム
-
30.34㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 127,000円
-
-
3階
-
ワンルーム
-
30.82㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 125,000円
-
-
3階
-
ワンルーム
-
30.34㎡
-
NEW -
-
-
6.35 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 126,000円
-
-
2階
-
ワンルーム
-
30.82㎡
-
NEW -
-
-
6.15 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 124,000円
-
-
2階
-
ワンルーム
-
30.34㎡
-
NEW -
-
-
6.1 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 122,000円
-
-
1階
-
ワンルーム
-
30.82㎡
-
NEW -
-
-
6.6 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 132,000円
-
-
5階
-
ワンルーム
-
34.13㎡
-
NEW -
-
-
6.5 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 130,000円
-
-
4階
-
ワンルーム
-
34.13㎡
-
NEW -
-
-
6.45 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 129,000円
-
-
3階
-
ワンルーム
-
34.13㎡
-
NEW -
-
-
6.4 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 128,000円
-
-
2階
-
ワンルーム
-
34.13㎡
-
NEW -
-
-
6.2 万円
-
管理費等 8,000円
-
敷 なし礼 124,000円
-
-
1階
-
ワンルーム
-
34.13㎡
-
NEW -
-
ブランデュール仰木の里I
賃貸 アパートブランデュール仰木の里I
JR湖西線 おごと温泉駅 徒歩18分 JR湖西線 堅田駅 3.7km滋賀県大津市仰木の里3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プリート カーサ
賃貸 アパートプリート カーサ
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 石山駅 3.3km滋賀県大津市大萱5丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市大萱5丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市大萱5丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩13分 JR東海道・山陽本線 石山駅 3.3km滋賀県大津市大萱5丁目築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市下阪本6丁目 マンション
賃貸 マンション滋賀県大津市下阪本6丁目 マンション
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩5分 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩13分滋賀県大津市下阪本6丁目築29年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンロワイヤル松田
賃貸 マンションメゾンロワイヤル松田
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩6分滋賀県大津市一里山1丁目築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アロウI・叡山
賃貸 マンションアロウI・叡山
JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩5分 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩13分滋賀県大津市下阪本6丁目築29年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市大門通 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市大門通 アパート
JR湖西線 大津京駅 徒歩18分 京阪石山坂本線 三井寺駅 徒歩7分滋賀県大津市大門通築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スリーパブリックB
賃貸 アパートスリーパブリックB
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩22分 JR東海道・山陽本線 南草津駅 3.1km滋賀県大津市月輪3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市石山寺3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築滋賀県大津市石山寺3丁目 アパート
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩18分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩30分滋賀県大津市石山寺3丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランピア石山
賃貸 アパート 新築グランピア石山
京阪石山坂本線 石山寺駅 徒歩18分 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩30分滋賀県大津市石山寺3丁目新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市本堅田6丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市本堅田6丁目 アパート
JR湖西線 堅田駅 徒歩6分 JR湖西線 小野駅 徒歩32分滋賀県大津市本堅田6丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市唐崎1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市唐崎1丁目 アパート
JR湖西線 唐崎駅 徒歩6分 京阪石山坂本線 穴太駅 徒歩13分滋賀県大津市唐崎1丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市本丸町 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市本丸町 アパート
京阪石山坂本線 中ノ庄駅 徒歩2分 京阪石山坂本線 膳所本町駅 徒歩7分滋賀県大津市本丸町築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
滋賀県大津市大将軍1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県大津市大将軍1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩31分滋賀県大津市大将軍1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レガーロ大津なぎさ公園
賃貸 マンションレガーロ大津なぎさ公園
JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩10分滋賀県大津市打出浜築17年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。