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クオーレ稲島
賃貸 マンションクオーレ稲島
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩15分愛知県稲沢市稲島町11-78築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルティール
賃貸 アパート 新築パルティール
名鉄名古屋本線 大里駅 徒歩27分愛知県稲沢市中之庄町辻畑新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセット77
賃貸 マンションサンセット77
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩7分 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩30分愛知県稲沢市松下2丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プチハウス石原
賃貸 アパートプチハウス石原
名鉄尾西線 山崎駅 徒歩28分 名鉄尾西線 森上駅 徒歩30分愛知県稲沢市祖父江町祖父江居中築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パステルハイム
賃貸 マンションパステルハイム
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩29分愛知県稲沢市高御堂1丁目20-20築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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稲沢市平和町上前浪のお家
賃貸 一戸建て稲沢市平和町上前浪のお家
名鉄津島線 勝幡駅 徒歩18分 名鉄尾西線 六輪駅 徒歩28分愛知県稲沢市平和町上前浪72築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィア クレーIV
賃貸 アパートフィア クレーIV
名鉄尾西線 森上駅 徒歩25分 名鉄尾西線 山崎駅 徒歩26分愛知県稲沢市祖父江町祖父江居中158番地6築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県稲沢市祖父江町祖父江居中192 アパート
賃貸 アパート愛知県稲沢市祖父江町祖父江居中192 アパート
名鉄尾西線 山崎駅 徒歩28分 名鉄尾西線 森上駅 徒歩30分愛知県稲沢市祖父江町祖父江居中192築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ杉本II
賃貸 マンションサンコーポ杉本II
名鉄尾西線 六輪駅 徒歩12分 名鉄尾西線 渕高駅 徒歩13分愛知県稲沢市平和町下起中築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー国府宮
賃貸 マンションシャトー国府宮
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩3分 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩23分愛知県稲沢市高御堂1丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3ヤマモトビル 1A
賃貸 マンション第3ヤマモトビル 1A
JR東海道本線 清洲駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 大里駅 徒歩20分愛知県稲沢市日下部町立部71-1築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メーゾン第二亜嶺
賃貸 マンションメーゾン第二亜嶺
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線 島氏永駅 徒歩30分愛知県稲沢市小沢2丁目9-21築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エステート長茂
賃貸 マンションエステート長茂
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩11分 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩22分愛知県稲沢市国府宮1丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かりゆしハイツ
賃貸 マンションかりゆしハイツ
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩23分 名鉄名古屋本線 大里駅 4.6km愛知県稲沢市稲沢町下田37番地築48年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX 国王88
賃貸 テラスハウスDUPLEX 国王88
名鉄尾西線 森上駅 徒歩4分 名鉄尾西線 山崎駅 徒歩14分愛知県稲沢市祖父江町本甲神明前8-5築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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祖父江北川原戸建1
賃貸 一戸建て祖父江北川原戸建1
名鉄尾西線 山崎駅 徒歩30分 名鉄尾西線 森上駅 徒歩31分愛知県稲沢市祖父江町祖父江北川原96-1築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コンフォート・フラット
賃貸 アパートコンフォート・フラット
名鉄名古屋本線 国府宮駅 3.4km JR東海道本線 稲沢駅 5km愛知県稲沢市平蜂ノ坪町築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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DUPLEX 国王16
賃貸 テラスハウスDUPLEX 国王16
名鉄尾西線 森上駅 徒歩28分 名鉄尾西線 山崎駅 徒歩33分愛知県稲沢市祖父江町上牧築30年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プラッサムコート森上B
賃貸 テラスハウスプラッサムコート森上B
名鉄尾西線 森上駅 徒歩2分 名鉄尾西線 山崎駅 徒歩10分愛知県稲沢市祖父江町森上本郷8-53番地2築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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愛知県稲沢市祖父江町上牧上川田 アパート
賃貸 アパート 新築愛知県稲沢市祖父江町上牧上川田 アパート
名鉄尾西線 森上駅 徒歩24分愛知県稲沢市祖父江町上牧上川田新築地上2階建て-
間取り図
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リコリス
賃貸 アパート 新築リコリス
名鉄尾西線 森上駅 徒歩21分 名鉄尾西線 山崎駅 徒歩28分愛知県稲沢市祖父江町上牧上川田531番(仮)新築地上2階建て-
間取り図
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ティアラB棟
賃貸 アパートティアラB棟
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩21分 JR東海道本線 稲沢駅 3.3km愛知県稲沢市稲島8丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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ZAZ Garden Village C
賃貸 テラスハウスZAZ Garden Village C
名鉄尾西線 森上駅 徒歩10分 名鉄尾西線 上丸渕駅 徒歩21分愛知県稲沢市祖父江町本甲宮東52番地築14年地上2階建て-
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リアライズ国府宮
賃貸 マンションリアライズ国府宮
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩11分 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩20分愛知県稲沢市正明寺2丁目12-1築41年地上5階建て-
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コンフォート稲沢
賃貸 一戸建てコンフォート稲沢
JR東海道本線 稲沢駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩22分愛知県稲沢市駅前3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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レジデンスなおいII
賃貸 アパートレジデンスなおいII
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分 JR東海道本線 稲沢駅 徒歩17分愛知県稲沢市国府宮4丁目築33年地上2階建て-
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クレストール・雅
賃貸 マンションクレストール・雅
名鉄尾西線 森上駅 3.2km 名鉄尾西線 上丸渕駅 3.7km愛知県稲沢市祖父江町四貫東堤外築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンタウン
賃貸 マンションサンタウン
名鉄尾西線 渕高駅 徒歩10分 名鉄尾西線 六輪駅 徒歩11分愛知県稲沢市平和町下起中築20年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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朝日ビル 2EAST
賃貸 マンション朝日ビル 2EAST
名鉄名古屋本線 大里駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線 奥田駅 徒歩17分愛知県稲沢市高重中町築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ハイツ稲沢 H棟
賃貸 マンションハイツ稲沢 H棟
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩11分愛知県稲沢市小沢2丁目19番25号築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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