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レジーナマルフク
賃貸 マンションレジーナマルフク
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区向が丘2丁目1102築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リラハイツ平針
賃貸 マンションリラハイツ平針
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩21分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩24分愛知県名古屋市天白区中平5丁目2006築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・キャッスル21植田II
賃貸 マンションラ・キャッスル21植田II
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩17分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区植田東1丁目903築37年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八城マンション
賃貸 マンション八城マンション
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩9分愛知県名古屋市天白区平針1丁目2003築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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植田北住宅1号棟
賃貸 マンション植田北住宅1号棟
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩28分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩31分愛知県名古屋市天白区植田山4丁目407築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ平針
賃貸 マンションハイツ平針
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩9分愛知県名古屋市天白区平針4丁目805築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーベン村瀬
賃貸 マンションリーベン村瀬
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩2分 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩12分愛知県名古屋市天白区平針3丁目606築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー
賃貸 マンションライオンズマンション植田ヒルズイーストタワー
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩19分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩21分愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目101築36年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスマルフクD棟
賃貸 アパートジュネスマルフクD棟
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩14分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩22分愛知県名古屋市天白区原5丁目717築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンA3
賃貸 マンションメゾンA3
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩25分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩29分愛知県名古屋市天白区焼山2丁目1207築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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音聞ハイツ
賃貸 マンション音聞ハイツ
名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩16分愛知県名古屋市天白区音聞山1502築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鈴昌マンション
賃貸 マンション鈴昌マンション
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩2分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩11分愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1201築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CIELO平針
賃貸 マンションCIELO平針
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩11分愛知県名古屋市天白区平針2丁目1806築42年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区植田南2丁目923 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区植田南2丁目923 マンション
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩14分愛知県名古屋市天白区植田南2丁目923築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区中平4丁目1111 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区中平4丁目1111 マンション
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩18分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩26分愛知県名古屋市天白区中平4丁目1111築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高木ビル
賃貸 マンション高木ビル
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩14分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩18分愛知県名古屋市天白区一本松1丁目築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス中平
賃貸 マンションアイリス中平
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩11分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区中平2丁目1302築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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おがわビル
賃貸 マンションおがわビル
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩4分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩10分愛知県名古屋市天白区原2丁目3501築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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近藤貸家(連棟)
賃貸 タウンハウス近藤貸家(連棟)
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩14分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区池場3丁目1324築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区原3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区原3丁目 マンション
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩16分愛知県名古屋市天白区原3丁目築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区原5丁目717 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区原5丁目717 アパート
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩14分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩22分愛知県名古屋市天白区原5丁目717築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区原1丁目1708番2 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区原1丁目1708番2 マンション
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩11分愛知県名古屋市天白区原1丁目1708番2築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目151-1 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目151-1 アパート
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目151-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区福池1丁目127 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区福池1丁目127 アパート
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩16分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩26分愛知県名古屋市天白区福池1丁目127築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区笹原町 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区笹原町 アパート
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩17分 名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 バス8分 南天白中学校下車 徒歩2分愛知県名古屋市天白区笹原町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区植田西1丁目105 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区植田西1丁目105 アパート
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩9分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩14分愛知県名古屋市天白区植田西1丁目105築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区島田黒石207 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市天白区島田黒石207 アパート
名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩14分 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩15分愛知県名古屋市天白区島田黒石207築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区植田3丁目1701 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区植田3丁目1701 マンション
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩14分愛知県名古屋市天白区植田3丁目1701築48年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区中平5丁目2006 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区中平5丁目2006 マンション
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩19分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区中平5丁目2006築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市天白区表台85 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市天白区表台85 マンション
名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩15分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区表台85築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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