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パレ・フローレンス
賃貸 アパートパレ・フローレンス
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩30分 JR東海道本線 天竜川駅 4.6km静岡県磐田市池田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾン B2
賃貸 テラスハウスプチメゾン B2
JR東海道本線 浜松駅 徒歩25分 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩23分静岡県浜松市中央区南浅田1丁目築26年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市豊岡5115-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市豊岡5115-1 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 バス25分 金洗東下車 徒歩2分 JR東海道本線 磐田駅 バス35分 金洗東下車 徒歩2分静岡県磐田市豊岡5115-1築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県袋井市川井1290-1 マンション
賃貸 マンション静岡県袋井市川井1290-1 マンション
JR東海道本線 袋井駅 バス15分 ボーリング場前下車 徒歩7分 JR東海道本線 愛野駅 5.4km静岡県袋井市川井1290-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伊豆島田平屋戸建2
賃貸 一戸建て伊豆島田平屋戸建2
JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩25分静岡県裾野市伊豆島田209-3築37年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストサイドテラスE
賃貸 テラスハウスイーストサイドテラスE
JR東海道本線 浜松駅 バス38分 大平台1丁目下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 3.2km静岡県浜松市中央区大平台2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャトーII
賃貸 マンショングランシャトーII
遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩27分 遠州鉄道 遠州岩水寺駅 徒歩33分静岡県浜松市浜名区中瀬築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリオン
賃貸 マンションオリオン
JR東海道本線 浜松駅 バス33分 大平大橋下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区大平台4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BASE HOUSE積志B
賃貸 テラスハウスBASE HOUSE積志B
遠州鉄道 積志駅 徒歩8分 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩17分静岡県浜松市中央区積志町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹村様貸家
賃貸 一戸建て竹村様貸家
JR東海道本線 浜松駅 バス36分 大平台3丁目下車 徒歩3分 JR東海道本線 高塚駅 徒歩35分静岡県浜松市中央区大平台2丁目築1年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gardenia
賃貸 アパートGardenia
JR東海道本線 鷲津駅 徒歩14分 JR東海道本線 新居町駅 4.4km静岡県湖西市古見938-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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須田ハイツ
賃貸 アパート須田ハイツ
JR東海道本線 三島駅 徒歩26分 JR東海道本線 三島駅 バス15分 西旭ヶ丘下車 徒歩5分静岡県三島市旭ヶ丘築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ和田
賃貸 アパートハイツ和田
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩15分 JR東海道本線 三島駅 バス11分 遺伝研坂下下車 徒歩4分静岡県三島市谷田築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーガーデン壱番
賃貸 アパートリバーガーデン壱番
JR東海道本線 三島駅 徒歩6分静岡県三島市一番町築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウニーいほざきA棟
賃貸 アパートタウニーいほざきA棟
バス 横砂西下車 徒歩5分 JR東海道本線 清水駅 徒歩37分静岡県静岡市清水区横砂本町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンセギュレ
賃貸 テラスハウスメゾンセギュレ
JR東海道本線 磐田駅 バス25分 火ノ見下車 徒歩1分静岡県磐田市匂坂上築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩22分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス11分 馬渕4丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区馬渕4丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区中田本町 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区中田本町 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス7分 中田二丁目下車 徒歩3分 JR東海道新幹線 静岡駅 バス7分 中田二丁目下車 徒歩3分静岡県静岡市駿河区中田本町築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区竜南3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区竜南3丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス18分 竜南1丁目下車 徒歩9分 静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 徒歩24分静岡県静岡市葵区竜南3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区興津中町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区興津中町 アパート
JR東海道本線 興津駅 徒歩13分 JR東海道本線 清水駅 バス22分 興津ラセン前下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区興津中町築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県静岡市清水区弥生町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区弥生町 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス11分 第六中学校前下車 徒歩5分 静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩36分静岡県静岡市清水区弥生町築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県静岡市清水区三保 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区三保 アパート
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス23分 三保本町下車 徒歩5分 JR東海道本線 清水駅 バス30分 三保本町下車 徒歩5分静岡県静岡市清水区三保築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区江尻東3丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市清水区江尻東3丁目 マンション
JR東海道本線 清水駅 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩6分静岡県静岡市清水区江尻東3丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区北脇新田 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区北脇新田 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス9分 高橋西口入口保健センター入口下車 徒歩15分 静岡鉄道静岡清水線 狐ヶ崎駅 徒歩27分静岡県静岡市清水区北脇新田築4年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市清水区三保 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区三保 アパート
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス22分 三保ふれあい広場下車 徒歩6分 JR東海道本線 清水駅 バス25分 三保ふれあい広場下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区三保築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市葵区上足洗1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市葵区上足洗1丁目 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス17分 上足洗下車 徒歩1分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス13分 上足洗下車 徒歩1分静岡県静岡市葵区上足洗1丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウィール
賃貸 マンションウィール
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩15分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩19分静岡県掛川市高御所築9年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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かいがん
賃貸 アパートかいがん
JR東海道本線 藤枝駅 8.8km JR東海道本線 西焼津駅 8.8km静岡県焼津市高新田築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オーシャンテラスII
賃貸 アパートオーシャンテラスII
JR東海道本線 藤枝駅 徒歩18分 JR東海道本線 西焼津駅 3.5km静岡県藤枝市青木2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリマヴェーラI
賃貸 アパートプリマヴェーラI
JR東海道本線 六合駅 バス25分 吉田中央小入口下車 徒歩9分 JR東海道本線 島田駅 バス34分 吉田中央小入口下車 徒歩9分静岡県榛原郡吉田町片岡築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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