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静岡県静岡市駿河区中田2丁目11-15 マンション
賃貸 マンション静岡県静岡市駿河区中田2丁目11-15 マンション
JR東海道本線 静岡駅 バス9分 中田二丁目下車 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス14分 中田二丁目下車 徒歩4分静岡県静岡市駿河区中田2丁目11-15築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県田方郡函南町仁田95-1 アパート
賃貸 アパート静岡県田方郡函南町仁田95-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩11分静岡県田方郡函南町仁田95-1築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県三島市徳倉1丁目16-30 アパート
賃貸 アパート静岡県三島市徳倉1丁目16-30 アパート
JR東海道本線 三島駅 徒歩26分 JR御殿場線 長泉なめり駅 徒歩26分静岡県三島市徳倉1丁目16-30築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県田方郡函南町柏谷966-14 アパート
賃貸 アパート静岡県田方郡函南町柏谷966-14 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大場駅 バス8分 伊豆箱根バス 切透し下車 徒歩6分静岡県田方郡函南町柏谷966-14築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県田方郡函南町仁田 アパート
賃貸 アパート静岡県田方郡函南町仁田 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 伊豆仁田駅 徒歩4分静岡県田方郡函南町仁田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県伊豆の国市大仁80-1 アパート
賃貸 アパート静岡県伊豆の国市大仁80-1 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 大仁駅 徒歩10分静岡県伊豆の国市大仁80-1築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤ハイツ
賃貸 アパート藤ハイツ
JR東海道本線 掛川駅 バス15分 八幡下車 徒歩5分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 4km静岡県掛川市上西郷1676-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツ住吉II C
賃貸 アパートハイツ住吉II C
天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩12分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 徒歩17分静岡県掛川市大池226-2築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパルクA
賃貸 アパートサンパルクA
JR東海道本線 掛川駅 バス45分 西番町下車 徒歩2分 JR東海道本線 愛野駅 7.9km静岡県掛川市西大渕4349-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市杉谷1丁目8-22 アパート
賃貸 アパート静岡県掛川市杉谷1丁目8-22 アパート
JR東海道本線 掛川駅 徒歩18分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.2km静岡県掛川市杉谷1丁目8-22築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県掛川市大池2678 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県掛川市大池2678 一戸建て
JR東海道本線 掛川駅 徒歩36分 天竜浜名湖鉄道 西掛川駅 徒歩14分静岡県掛川市大池2678築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市高島町2-10 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市高島町2-10 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩3分静岡県沼津市高島町2-10築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Cedar Vallry
賃貸 一戸建てCedar Vallry
JR東海道本線 掛川駅 徒歩21分 天竜浜名湖鉄道 掛川市役所前駅 3.2km静岡県掛川市杉谷1丁目10-22-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスペランサ21
賃貸 アパートエスペランサ21
JR東海道本線 静岡駅 徒歩11分静岡県静岡市駿河区中田1丁目14-20築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県藤枝市南駿河台1丁目7番7号 アパート
賃貸 アパート静岡県藤枝市南駿河台1丁目7番7号 アパート
JR東海道本線 藤枝駅 バス5分 静鉄バス 南駿河台二丁目下車 徒歩3分静岡県藤枝市南駿河台1丁目7番7号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区西島177-2 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区西島177-2 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス14分 石田大谷線・静岡久能線/「登呂コープタウン入口下車 徒歩8分静岡県静岡市駿河区西島177-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス四季和I
賃貸 アパートコーポラス四季和I
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩12分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩22分静岡県浜松市中央区小池町1098築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユートピア四季
賃貸 マンションユートピア四季
遠州鉄道 上島駅 徒歩8分 JR東海道本線 浜松駅 バス20分 しんばし停留所下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区上島5丁目22-27築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーブルあおやま
賃貸 アパートフォーブルあおやま
バス 旭ヶ丘下車 徒歩3分 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩34分静岡県浜松市中央区半田山2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区三保 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区三保 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス30分 三保ふれあい広場下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス27分 三保ふれあい広場下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区三保築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区入江岡町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区入江岡町 アパート
静岡鉄道静岡清水線 桜橋駅 徒歩4分 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩6分静岡県静岡市清水区入江岡町築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市駿河区手越 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市駿河区手越 アパート
JR東海道本線 静岡駅 バス22分 手越下車 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス25分 手越下車 徒歩2分静岡県静岡市駿河区手越築15年地上2階建て-
間取り図
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静岡県静岡市葵区清閑町 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市葵区清閑町 アパート
JR東海道本線 静岡駅 徒歩17分 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 バス10分 清閑町西下車 徒歩2分静岡県静岡市葵区清閑町築3年地上3階建て-
間取り図
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テルヌーラ
賃貸 テラスハウステルヌーラ
バス 旧初上下車 徒歩9分静岡県島田市大柳築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アンシャンテ
賃貸 マンションアンシャンテ
JR東海道本線 磐田駅 徒歩31分 JR東海道本線 豊田町駅 3.4km静岡県磐田市千手堂築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レンソイス
賃貸 マンションレンソイス
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 磐田営業所下車 徒歩7分静岡県磐田市三ケ野築11年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県静岡市清水区西久保 アパート
賃貸 アパート静岡県静岡市清水区西久保 アパート
JR東海道本線 清水駅 バス5分 西久保営業所前下車 徒歩6分 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス8分 西久保営業所前下車 徒歩6分静岡県静岡市清水区西久保築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県浜松市中央区向宿2丁目4-8 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県浜松市中央区向宿2丁目4-8 一戸建て
JR東海道本線 浜松駅 徒歩18分 バス 東部協働センター下車 徒歩2分静岡県浜松市中央区向宿2丁目4-8築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェリーアベニュー
賃貸 アパートチェリーアベニュー
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 徒歩22分 JR東海道本線 三島駅 バス20分 遺伝研前下車 徒歩4分静岡県三島市谷田築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランフォート
賃貸 アパートグランフォート
JR東海道本線 三島駅 徒歩5分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 徒歩5分静岡県三島市寿町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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