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ルシード池田
賃貸 マンションルシード池田
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩28分 JR東海道本線 磐田駅 4.5km静岡県磐田市池田築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市三ケ野台14-4 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市三ケ野台14-4 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 東大久保下車 徒歩8分 JR東海道本線 袋井駅 4.4km静岡県磐田市三ケ野台14-4築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市福田中島3589-1 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市福田中島3589-1 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス35分 遠鉄バス 新道下車 徒歩12分静岡県磐田市福田中島3589-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市豊岡6567-3 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市豊岡6567-3 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 バス26分 なぎの木会館下車 徒歩5分静岡県磐田市豊岡6567-3築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市今之浦1丁目 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市今之浦1丁目 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 城之崎西下車 徒歩10分静岡県磐田市今之浦1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市白羽165番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市白羽165番地2 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 バス25分 遠鉄竜洋西小学校下車 徒歩2分静岡県磐田市白羽165番地2築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラフトII
賃貸 マンションクラフトII
JR東海道本線 磐田駅 徒歩20分 JR東海道本線 御厨駅 徒歩32分静岡県磐田市今之浦1丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュピター
賃貸 アパートジュピター
JR東海道本線 御厨駅 徒歩22分 JR東海道本線 袋井駅 4.3km静岡県磐田市明ケ島原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ
賃貸 マンションアンシャンテ
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩17分 JR東海道本線 磐田駅 3.1km静岡県磐田市森下築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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水野ハイツ
賃貸 アパート水野ハイツ
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 井戸ヶ谷下車 徒歩7分 JR東海道本線 豊田町駅 6km静岡県磐田市大久保201-5築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト
賃貸 アパートサンライト
JR東海道本線 豊田町駅 6.5km JR東海道本線 天竜川駅 7km静岡県磐田市掛塚築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ・藤
賃貸 アパートソレイユ・藤
バス 元天神町下車 徒歩5分静岡県磐田市岩井築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市森下 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市森下 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 バス15分 JA豊田支店下車 徒歩1分静岡県磐田市森下築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市見付 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市見付 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 磐田北高前下車 徒歩5分静岡県磐田市見付築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス
賃貸 アパートグレイス
JR東海道本線 磐田駅 徒歩33分静岡県磐田市千手堂築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市寺谷461番地2 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市寺谷461番地2 アパート
JR東海道本線 豊田町駅 7.8km静岡県磐田市寺谷461番地2築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コナハイム
賃貸 アパートコナハイム
JR東海道本線 磐田駅 バス16分 東脇南下車 徒歩5分 JR東海道本線 御厨駅 5km静岡県磐田市福田築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン
賃貸 マンションサンシャイン
JR東海道本線 御厨駅 徒歩24分 JR東海道本線 袋井駅 4.5km静岡県磐田市三ケ野台築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOUSE RICH SUZUKI
賃貸 マンションHOUSE RICH SUZUKI
JR東海道本線 磐田駅 バス15分 原新田北下車 徒歩2分静岡県磐田市富丘築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PrestigeII
賃貸 マンションPrestigeII
JR東海道本線 豊田町駅 3.5km JR東海道本線 磐田駅 5.7km静岡県磐田市東名築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市下神増 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市下神増 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス30分 神増下車 徒歩13分静岡県磐田市下神増築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール
賃貸 マンションサンモール
JR東海道本線 磐田駅 徒歩35分 JR東海道本線 磐田駅 バス15分 東貝塚下車 徒歩2分静岡県磐田市東貝塚築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市森下 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市森下 マンション
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩15分静岡県磐田市森下築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市西貝塚 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市西貝塚 アパート
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 ひょうたん池亭下車 徒歩8分静岡県磐田市西貝塚築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市壱貫地 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市壱貫地 アパート
天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 バス40分 総合センター前下車 徒歩5分 バス 壱貫地下車 徒歩2分静岡県磐田市壱貫地築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィブレ若宮東
賃貸 マンションヴィブレ若宮東
JR東海道本線 豊田町駅 徒歩15分 JR東海道本線 磐田駅 3.4km静岡県磐田市森下築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県磐田市見付474 アパート
賃貸 アパート静岡県磐田市見付474 アパート
JR東海道本線 御厨駅 徒歩31分静岡県磐田市見付474築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県磐田市東貝塚1216 マンション
賃貸 マンション静岡県磐田市東貝塚1216 マンション
JR東海道本線 磐田駅 バス20分 東貝塚下車 徒歩2分 JR東海道本線 袋井駅 5.2km静岡県磐田市東貝塚1216築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャトルメゾン B
賃貸 アパートキャトルメゾン B
JR東海道本線 磐田駅 徒歩18分 バス 天龍西下車 徒歩3分静岡県磐田市天龍築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リリエンベルク C
賃貸 アパートリリエンベルク C
JR東海道本線 磐田駅 バス34分 惣兵衛入口下車 徒歩17分 天竜浜名湖鉄道 豊岡駅 3.2km静岡県磐田市下神増築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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