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アンビエンテ I
賃貸 アパートアンビエンテ I
バス 粟野口下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス29分 粟野口下車 徒歩4分岐阜県岐阜市粟野東1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市西川手9丁目83 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市西川手9丁目83 マンション
名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩10分 JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 東川手下車 徒歩12分岐阜県岐阜市西川手9丁目83築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市敷島町7丁目17番地 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市敷島町7丁目17番地 アパート
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩18分 JR東海道本線 岐阜駅 バス12分 本荘小学校前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市敷島町7丁目17番地築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス SU
賃貸 アパートグレイス SU
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩8分 JR東海道本線 岐阜駅 バス31分 市橋下車 徒歩2分岐阜県岐阜市今嶺1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリシア西岐阜
賃貸 アパートトリシア西岐阜
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩3分 JR高山本線 岐阜駅 3.6km岐阜県岐阜市市橋4丁目1番21号築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Azur美園
賃貸 アパートAzur美園
JR東海道本線 岐阜駅 徒歩16分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分岐阜県岐阜市美園町3丁目20築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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cerisierII棟(ソリジェ
賃貸 アパートcerisierII棟(ソリジェ
名鉄各務原線 手力駅 徒歩14分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩16分岐阜県岐阜市東中島2丁目1番6号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市下奈良3丁目8番14号 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市下奈良3丁目8番14号 アパート
JR東海道本線 穂積駅 徒歩34分岐阜県岐阜市下奈良3丁目8番14号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市東中島2丁目1番6号 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市東中島2丁目1番6号 アパート
名鉄各務原線 手力駅 徒歩14分 名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩16分岐阜県岐阜市東中島2丁目1番6号築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市鏡島西3丁目8-9 マンション
賃貸 マンション岐阜県岐阜市鏡島西3丁目8-9 マンション
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩21分岐阜県岐阜市鏡島西3丁目8-9築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CERCATORE(チェルカトーレ)
賃貸 アパートCERCATORE(チェルカトーレ)
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩30分 JR東海道本線 岐阜駅 バス30分 ふれあい福寿会館前下車 徒歩6分岐阜県岐阜市須賀4丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシス宇佐
賃貸 アパート 新築アクシス宇佐
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩15分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩37分岐阜県岐阜市宇佐1丁目5-143新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス
賃貸 アパートアイリス
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 9.3km岐阜県岐阜市粟野西7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドロワール
賃貸 アパートメゾンドロワール
バス 萱場北町下車 徒歩2分 JR東海道本線 岐阜駅 バス23分 萱場北町下車 徒歩2分岐阜県岐阜市明神町1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラテス
賃貸 アパートグラテス
JR東海道本線 岐阜駅 バス34分 十六銀行粟野グランド下車 徒歩4分岐阜県岐阜市粟野西8丁目415番地1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル ファミーユII
賃貸 アパートベル ファミーユII
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩30分岐阜県岐阜市須賀4丁目8番6号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市須賀4丁目13番3号 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市須賀4丁目13番3号 アパート
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩29分 JR東海道本線 岐阜駅 バス28分 OKBふれあい会館停下車 徒歩6分岐阜県岐阜市須賀4丁目13番3号築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストゴトウ
賃貸 マンションウエストゴトウ
バス 北幼稚園前下車 徒歩4分 JR東海道本線 岐阜駅 バス22分 北幼稚園前下車 徒歩4分岐阜県岐阜市福光西1丁目築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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K’s I
賃貸 アパートK’s I
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩6分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩6分岐阜県岐阜市加納北広江町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市須賀4丁目8番6号 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市須賀4丁目8番6号 アパート
JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩30分岐阜県岐阜市須賀4丁目8番6号築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス曽我屋2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス曽我屋2号棟
樽見鉄道 北方真桑駅 バス10分 丸又下車 徒歩12分 JR東海道本線 岐阜駅 バス21分 曽我屋下車 徒歩8分岐阜県岐阜市曽我屋665-4築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツラウムG
賃貸 アパートグランツラウムG
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩12分 JR東海道本線 岐阜駅 徒歩19分岐阜県岐阜市溝旗町4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント33
賃貸 アパートエクセレント33
名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩11分岐阜県岐阜市霞町築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンステージ茜部本郷
賃貸 マンションシャーメゾンステージ茜部本郷
名鉄名古屋本線 岐南駅 徒歩20分岐阜県岐阜市茜部本郷1丁目築1年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーユ木村C
賃貸 アパートファミーユ木村C
バス 小西郷下車 徒歩3分 JR東海道本線 岐阜駅 バス32分 小西郷下車 徒歩3分岐阜県岐阜市小西郷1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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EMESTII
賃貸 マンションEMESTII
JR東海道本線 穂積駅 徒歩33分 JR東海道本線 西岐阜駅 3.2km岐阜県岐阜市河渡3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トワイエ西郷
賃貸 マンショントワイエ西郷
樽見鉄道 モレラ岐阜駅 3.9km岐阜県岐阜市下西郷2丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボスケットII
賃貸 アパートボスケットII
名鉄各務原線 高田橋駅 徒歩15分 JR高山本線 長森駅 徒歩17分岐阜県岐阜市水海道4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岐阜県岐阜市茜部大川2丁目57番地1 アパート
賃貸 アパート岐阜県岐阜市茜部大川2丁目57番地1 アパート
JR東海道本線 岐阜駅 バス17分 茜部大川停下車 徒歩3分岐阜県岐阜市茜部大川2丁目57番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・マージュ A棟
賃貸 アパートメゾン・ド・マージュ A棟
樽見鉄道 糸貫駅 5.7km岐阜県岐阜市黒野築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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