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アイリスコート B
賃貸 アパートアイリスコート B
長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩11分 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩12分長野県長野市稲田2丁目41-24築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレント I
賃貸 アパートカレント I
長野電鉄長野線 須坂駅 バス15分 南原町東下車 徒歩4分長野県須坂市臥竜6丁目16-25築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストロベリー フィールズ
賃貸 アパートストロベリー フィールズ
JR篠ノ井線 長野駅 バス20分 松岡宮前下車 徒歩1分長野県長野市松岡1丁目16-62築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ
賃貸 アパートソレイユ
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩10分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩12分長野県中野市西2丁目2-41築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェネ ラ フォレ JNS
賃貸 アパートジェネ ラ フォレ JNS
しなの鉄道 戸倉駅 バス10分 長野寿光会上山田病院下車 徒歩1分長野県千曲市上山田温泉3丁目3-40築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール B
賃貸 アパートルミエール B
JR北陸新幹線 上田駅 バス10分 信州上田医療センター下車 徒歩10分長野県上田市中央北3丁目3番39号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサフェリーチェ
賃貸 アパートカーサフェリーチェ
しなの鉄道 上田駅 徒歩26分 上田電鉄別所線 城下駅 徒歩33分長野県上田市緑が丘1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room京和
賃貸 アパートD-room京和
JR篠ノ井線 松本駅 バス12分 岡田東区下車 徒歩5分 JR大糸線 北松本駅 4km長野県松本市大字岡田下岡田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオK
賃貸 アパートグランシャリオK
しなの鉄道 屋代駅 徒歩15分 しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩28分長野県千曲市杭瀬下5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エリシアン つかまB
賃貸 アパートエリシアン つかまB
JR中央本線 岡谷駅 徒歩19分 JR中央本線 上諏訪駅 バス26分 岡谷市役所前下車 徒歩9分長野県岡谷市塚間町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュ Y&M
賃貸 アパートバリュージュ Y&M
JR中央本線 岡谷駅 徒歩29分 JR中央本線 下諏訪駅 徒歩28分長野県岡谷市長地権現町4丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県千曲市大字中 アパート
賃貸 アパート長野県千曲市大字中 アパート
しなの鉄道 屋代駅 徒歩30分 しなの鉄道 千曲駅 徒歩37分長野県千曲市大字中築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県千曲市上山田温泉3丁目 アパート
賃貸 アパート長野県千曲市上山田温泉3丁目 アパート
しなの鉄道 戸倉駅 バス16分 長野寿光会上山田病院下車 徒歩1分 しなの鉄道 坂城駅 4.3km長野県千曲市上山田温泉3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県千曲市大字屋代 アパート
賃貸 アパート長野県千曲市大字屋代 アパート
しなの鉄道 屋代高校前駅 徒歩14分 しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩35分長野県千曲市大字屋代築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県長野市川中島町御厨 テラスハウス
賃貸 テラスハウス長野県長野市川中島町御厨 テラスハウス
JR信越本線 今井駅 徒歩31分 JR信越本線 川中島駅 徒歩34分長野県長野市川中島町御厨築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリテ E棟
賃貸 アパートグランシャリテ E棟
長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩5分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩25分長野県中野市大字岩船築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徒士町アパルトメント
賃貸 マンション徒士町アパルトメント
JR篠ノ井線 松本駅 バス7分 安原町下車 徒歩22分 JR大糸線 北松本駅 徒歩17分長野県松本市開智2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスいすよ C棟
賃貸 アパートディアスいすよ C棟
長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩12分 長野電鉄長野線 附属中学前駅 徒歩24分長野県長野市大字富竹築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランスミール E棟
賃貸 アパートフレグランスミール E棟
長野電鉄長野線 須坂駅 徒歩11分 長野電鉄長野線 北須坂駅 徒歩24分長野県須坂市大字小河原小河原町築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マンションウォータウィール
賃貸 マンションマンションウォータウィール
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩11分 JR篠ノ井線 平田駅 徒歩28分長野県松本市村井町南2丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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マルベリーハイツ
賃貸 アパートマルベリーハイツ
JR飯田線 伊那上郷駅 徒歩20分長野県飯田市上郷黒田築30年地上2階建て-
間取り図
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ラビネスト C
賃貸 アパートラビネスト C
JR信越本線 川中島駅 徒歩21分 JR篠ノ井線 川中島駅 徒歩21分長野県長野市稲里町中氷鉋築13年地上2階建て-
間取り図
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トゥー・ル・モンドC
賃貸 アパートトゥー・ル・モンドC
JR篠ノ井線 松本駅 バス13分 惣社下車 徒歩8分 松本電気鉄道上高地線 松本駅 バス13分 惣社下車 徒歩8分長野県松本市大字里山辺築18年地上2階建て-
間取り図
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KFTマンション
賃貸 マンションKFTマンション
JR篠ノ井線 松本駅 徒歩25分 JR大糸線 松本駅 徒歩25分長野県松本市庄内3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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Mieten Lynx
賃貸 アパートMieten Lynx
松本電気鉄道上高地線 波田駅 徒歩8分 松本電気鉄道上高地線 下島駅 徒歩14分長野県松本市波田築28年地上2階建て-
間取り図
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ハイツアルピーノ
賃貸 マンションハイツアルピーノ
JR大糸線 北松本駅 徒歩10分 JR篠ノ井線 松本駅 徒歩19分長野県松本市大字島立築28年地上3階建て-
間取り図
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ラ・チクマ東御
賃貸 アパートラ・チクマ東御
しなの鉄道 大屋駅 徒歩19分長野県東御市本海野築11年地上2階建て-
間取り図
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ミーツハウスKOMACHI A
賃貸 アパートミーツハウスKOMACHI A
しなの鉄道 田中駅 バス9分 市民病院下車 徒歩13分長野県東御市鞍掛築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ローズ・パレス・ツバサ A
賃貸 アパートローズ・パレス・ツバサ A
しなの鉄道 大屋駅 徒歩7分長野県上田市塩川築17年地上2階建て-
間取り図
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ル・シエル
賃貸 アパートル・シエル
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩10分長野県上田市岩下築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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