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ネオグレイス スエトシ
賃貸 アパートネオグレイス スエトシ
JR小海線 中込駅 徒歩7分長野県佐久市中込2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミルフィーユ
賃貸 アパートミルフィーユ
JR小海線 岩村田駅 徒歩27分長野県佐久市岩村田北1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・プリムローズ B
賃貸 アパートヴィラ・プリムローズ B
JR小海線 岩村田駅 徒歩26分長野県佐久市岩村田築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス臼田第二2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス臼田第二2号棟
JR小海線 青沼駅 徒歩16分長野県佐久市入澤3204築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カスタム取出(502号室)
賃貸 マンションカスタム取出(502号室)
JR小海線 中込駅 徒歩28分 JR小海線 滑津駅 徒歩37分長野県佐久市取出町築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィン・プランタンIII
賃貸 アパートウィン・プランタンIII
-長野県佐久市三塚298-9築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルオークII
賃貸 アパート 新築ロイヤルオークII
JR小海線 岩村田駅 徒歩10分長野県佐久市岩村田902新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・アヴェニールI
賃貸 アパートグラン・アヴェニールI
-長野県佐久市御馬寄989-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャコール
賃貸 一戸建てチャコール
JR小海線 佐久平駅 4.4km長野県佐久市塚原1976-1築5年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンブラウニー長土呂
賃貸 アパートサンブラウニー長土呂
JR小海線 佐久平駅 徒歩19分長野県佐久市長土呂1039-15築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サープラス下久保田B
賃貸 アパートサープラス下久保田B
JR小海線 岩村田駅 徒歩14分 JR小海線 佐久平駅 徒歩20分長野県佐久市岩村田264-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール A
賃貸 アパートエスポワール A
JR小海線 佐久平駅 徒歩14分 JR小海線 岩村田駅 徒歩17分長野県佐久市長土呂築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェ
賃貸 一戸建てルーチェ
JR小海線 佐久平駅 4km長野県佐久市小田井719-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィア ラッテァ
賃貸 アパート 新築ヴィア ラッテァ
JR小海線 岩村田駅 徒歩16分長野県佐久市岩村田4127-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインアヴェニューB
賃貸 アパートパインアヴェニューB
-長野県佐久市志賀5942-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・アリーナ
賃貸 アパートヴィラ・アリーナ
JR小海線 佐久平駅 徒歩24分長野県佐久市長土呂810-11築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノ
賃貸 アパートセレノ
JR小海線 中込駅 徒歩22分長野県佐久市取出町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャインA
賃貸 アパートシャインA
JR小海線 北中込駅 徒歩10分長野県佐久市猿久保453-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス岩村田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス岩村田1号棟
JR小海線 岩村田駅 徒歩28分長野県佐久市岩村田62-5築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツSAKU
賃貸 アパートグリーンハイツSAKU
JR小海線 中佐都駅 徒歩10分 JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩25分長野県佐久市塚原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エコテラス B1
賃貸 タウンハウスエコテラス B1
JR小海線 滑津駅 徒歩32分長野県佐久市桜井40-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ中込原
賃貸 アパートソレイユ中込原
JR小海線 北中込駅 徒歩15分長野県佐久市瀬戸1213-3築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンエステート佐久平
賃貸 マンションサンエステート佐久平
JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩18分長野県佐久市長土呂536-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県佐久市志賀 アパート
賃貸 アパート長野県佐久市志賀 アパート
JR小海線 北中込駅 4.3km JR小海線 滑津駅 5.2km長野県佐久市志賀築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・シーレックスA
賃貸 アパート 新築ヴィラ・シーレックスA
-長野県佐久市小田井893新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.2 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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58.57㎡
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8.0 万円
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管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
2LDK
-
58.57㎡
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-
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8.0 万円
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管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
2LDK
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58.6㎡
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7.55 万円
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管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.01㎡
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7.55 万円
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管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
-
1LDK
-
50.14㎡
-
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-
-
7.35 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
50.05㎡
-
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-
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7.35 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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1階
-
1LDK
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50.14㎡
-
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-
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8.25 万円
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管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
-
59.55㎡
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8.05 万円
-
管理費等 2,800円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
2LDK
-
59.58㎡
-
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8.05 万円
-
管理費等 2,800円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.55㎡
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サンヒルズC
賃貸 アパートサンヒルズC
-長野県佐久市上平尾776-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘイムランドさく花園B
賃貸 アパートヘイムランドさく花園B
JR小海線 岩村田駅 徒歩20分長野県佐久市岩村田5082築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エアリーハウス
賃貸 アパートエアリーハウス
JR小海線 中佐都駅 徒歩18分長野県佐久市塚原1075-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Royal・Palace佐久平
賃貸 マンションRoyal・Palace佐久平
JR小海線 岩村田駅 徒歩3分 JR北陸新幹線 佐久平駅 徒歩15分長野県佐久市岩村田1266-6築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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長野県佐久市小田井 アパート
賃貸 アパート 新築長野県佐久市小田井 アパート
しなの鉄道 御代田駅 徒歩35分長野県佐久市小田井新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
長野県内の市区町村から探す
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南佐久郡川上村(0)
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南佐久郡南牧村(0)
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南佐久郡南相木村(0)
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南佐久郡北相木村(0)
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小県郡青木村(0)
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諏訪郡原村(0)
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上伊那郡中川村(0)
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下伊那郡阿南町(0)
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下伊那郡平谷村(0)
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下伊那郡根羽村(0)
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下伊那郡下條村(0)
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下伊那郡売木村(0)
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下伊那郡天龍村(0)
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下伊那郡泰阜村(0)
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下伊那郡豊丘村(0)
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下伊那郡大鹿村(0)
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木曽郡南木曽町(0)
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木曽郡木祖村(0)
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木曽郡王滝村(0)
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東筑摩郡生坂村(0)
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北安曇郡小谷村(0)
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上高井郡高山村(0)
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下高井郡野沢温泉村(0)
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上水内郡小川村(0)
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下水内郡栄村(0)