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カーサドルチェ
賃貸 アパートカーサドルチェ
JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩17分 JR篠ノ井線 村井駅 徒歩33分長野県塩尻市大字広丘吉田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュティルI
賃貸 アパートシュティルI
JR中央本線 塩尻駅 バス10分 桔梗ヶ原簡易郵便局下車 徒歩1分長野県塩尻市大字広丘高出1496番地7築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルディム堰西
賃貸 アパートエルディム堰西
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩25分 JR篠ノ井線 広丘駅 バス6分 吉田原団地中下車 徒歩5分長野県塩尻市大字広丘吉田504番地3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・フェリーチェ
賃貸 アパートカーサ・フェリーチェ
JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩13分長野県塩尻市大字広丘堅石97-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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セゾン ジュネス
賃貸 アパートセゾン ジュネス
JR中央本線 塩尻駅 バス18分 峯村内科医院前下車 徒歩3分 JR篠ノ井線 広丘駅 バス10分 峯村内科医院前下車 徒歩3分長野県塩尻市大字広丘堅石2146-691築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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アルフレンテ
賃貸 マンションアルフレンテ
JR中央本線 塩尻駅 バス10分 桔梗ヶ原簡易郵便局下車 徒歩6分長野県塩尻市大字広丘高出2119番地1築19年地上3階建て-
間取り図
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ライスシャワー
賃貸 アパートライスシャワー
JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩10分長野県塩尻市大字広丘堅石134-2築18年地上2階建て-
間取り図
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シトロン フィオーレ II
賃貸 アパートシトロン フィオーレ II
JR中央本線 塩尻駅 バス19分 中村病院前下車 徒歩1分長野県塩尻市大字広丘高出1619-4築16年地上2階建て-
間取り図
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ウララ
賃貸 アパートウララ
JR中央本線 塩尻駅 バス11分 惣菜センター下車 徒歩4分 JR篠ノ井線 広丘駅 バス16分 惣菜センター前下車 徒歩4分長野県塩尻市大字広丘堅石2146-332築18年地上2階建て-
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グリーンパレス 勇
賃貸 アパートグリーンパレス 勇
JR篠ノ井線 広丘駅 バス4分 原下車 徒歩5分長野県塩尻市大字広丘吉田1224-9築12年地上2階建て-
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シュティルII
賃貸 アパートシュティルII
JR中央本線 塩尻駅 バス10分 桔梗ヶ原簡易郵便局下車 徒歩2分長野県塩尻市大字広丘高出1496番地7築6年地上2階建て-
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エルディムモモセ
賃貸 アパートエルディムモモセ
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩15分 JR篠ノ井線 広丘駅 バス7分 吉田東公民館入口下車 徒歩2分長野県塩尻市大字広丘吉田1154番地5築31年地上2階建て-
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エルディム高津
賃貸 アパートエルディム高津
JR中央本線 塩尻駅 バス10分 泉町下車 徒歩3分長野県塩尻市大門泉町9-6築31年地上2階建て-
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長野県塩尻市大字広丘堅石 アパート
賃貸 アパート長野県塩尻市大字広丘堅石 アパート
JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩9分 JR篠ノ井線 村井駅 3.9km長野県塩尻市大字広丘堅石築18年地上2階建て-
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サープラスちくまの
賃貸 アパートサープラスちくまの
JR篠ノ井線 村井駅 徒歩16分 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩28分長野県塩尻市大字広丘吉田築30年地上2階建て-
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フレグランスリバティB棟
賃貸 アパートフレグランスリバティB棟
JR篠ノ井線 塩尻駅 徒歩24分 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩32分長野県塩尻市大字広丘高出築30年地上2階建て-
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ベルフラワー藤森
賃貸 マンションベルフラワー藤森
JR篠ノ井線 塩尻駅 徒歩30分長野県塩尻市大字広丘高出築27年地上2階建て-
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パルデンス小林
賃貸 テラスハウスパルデンス小林
JR中央本線 塩尻駅 徒歩26分長野県塩尻市大字広丘郷原1762-290築37年地上2階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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