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吉江アパート
賃貸 一戸建て吉江アパート
JR中央本線 茅野駅 徒歩10分長野県茅野市塚原1丁目築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンショングランヴェール 1号館
賃貸 マンションマンショングランヴェール 1号館
JR中央本線 茅野駅 徒歩14分 JR中央本線 上諏訪駅 6.6km長野県茅野市ちの築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボー170
賃貸 アパートレインボー170
JR中央本線 茅野駅 5.1km長野県茅野市玉川築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun Echo chino
賃貸 マンションSun Echo chino
JR中央本線 茅野駅 徒歩5分長野県茅野市ちの築16年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン クラール
賃貸 アパートメゾン クラール
JR中央本線 茅野駅 徒歩24分長野県茅野市本町西築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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waist・roll 輝
賃貸 アパートwaist・roll 輝
JR中央本線 茅野駅 徒歩26分 JR中央本線 青柳駅 6km長野県茅野市宮川築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドグレイスIII番館
賃貸 アパートグランドグレイスIII番館
JR中央本線 茅野駅 徒歩34分長野県茅野市宮川築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Maison de 松原
賃貸 アパートMaison de 松原
JR中央本線 茅野駅 4.3km長野県茅野市玉川築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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waist・roll
賃貸 アパートwaist・roll
JR中央本線 茅野駅 徒歩26分長野県茅野市宮川築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾンソレイユ
賃貸 アパートメゾンソレイユ
JR中央本線 茅野駅 バス16分 中大塩団地中下車 徒歩7分長野県茅野市中大塩築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ古御堂
賃貸 アパートグリーンヒルズ古御堂
JR中央本線 茅野駅 徒歩34分長野県茅野市宮川築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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パセリハウス
賃貸 アパートパセリハウス
JR中央本線 茅野駅 4.5km JR中央本線 青柳駅 6.3km長野県茅野市宮川築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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銀河星 A
賃貸 アパート銀河星 A
JR中央本線 茅野駅 バス7分 粟沢橋下車 徒歩22分長野県茅野市玉川築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コスタ・デル・ソル
賃貸 アパートコスタ・デル・ソル
JR中央本線 茅野駅 徒歩30分 JR中央本線 青柳駅 7.6km長野県茅野市宮川築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランパドドゥ
賃貸 アパートグランパドドゥ
JR中央本線 茅野駅 5.2km JR中央本線 上諏訪駅 10.9km長野県茅野市湖東築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Grace Demeure
賃貸 マンションGrace Demeure
JR中央本線 茅野駅 徒歩20分 JR中央本線 上諏訪駅 6.4km長野県茅野市ちの築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピアストーンII B
賃貸 アパートピアストーンII B
JR中央本線 茅野駅 4.6km JR中央本線 上諏訪駅 10.9km長野県茅野市豊平築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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COMODO CUARTO
賃貸 マンションCOMODO CUARTO
JR中央本線 茅野駅 徒歩17分 JR中央本線 上諏訪駅 7.1km長野県茅野市ちの築22年地上5階建て-
間取り図
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サンセール
賃貸 アパートサンセール
JR中央本線 茅野駅 バス13分 田道下車 徒歩4分 JR中央本線 上諏訪駅 13.1km長野県茅野市玉川築17年地上2階建て-
間取り図
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コンフォーティア茅野本町西 B棟
賃貸 アパート 新築コンフォーティア茅野本町西 B棟
JR中央本線 茅野駅 徒歩10分 JR中央本線 上諏訪駅 8km長野県茅野市本町西新築地上3階建て-
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charmantまなわな
賃貸 マンションcharmantまなわな
JR中央本線 茅野駅 徒歩12分長野県茅野市本町西築20年地上3階建て-
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ビラオクタポルテ
賃貸 アパートビラオクタポルテ
JR中央本線 茅野駅 徒歩28分長野県茅野市宮川築19年地上2階建て-
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ハイランドコーポ
賃貸 アパートハイランドコーポ
JR中央本線 茅野駅 5.9km JR中央本線 青柳駅 11.8km長野県茅野市中大塩築39年地上2階建て-
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メゾン・ド・ルーナ
賃貸 アパートメゾン・ド・ルーナ
JR中央本線 茅野駅 3.7km長野県茅野市玉川築13年地上2階建て-
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メゾンドシティア
賃貸 アパートメゾンドシティア
JR中央本線 茅野駅 徒歩10分長野県茅野市本町西5-30築23年地上2階建て-
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ブルック ウエスト
賃貸 アパートブルック ウエスト
JR中央本線 茅野駅 徒歩16分 JR中央本線 上諏訪駅 8.1km長野県茅野市宮川築14年地上2階建て-
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AvanceII
賃貸 マンションAvanceII
JR中央本線 茅野駅 徒歩17分長野県茅野市宮川築18年地上3階建て-
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カーサ フィオーレ A
賃貸 アパートカーサ フィオーレ A
JR中央本線 茅野駅 徒歩17分長野県茅野市宮川築17年地上2階建て-
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ヒルサイドケンタッキー
賃貸 アパートヒルサイドケンタッキー
JR中央本線 茅野駅 徒歩12分長野県茅野市ちの築26年地上2階建て-
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サープラス小池A
賃貸 アパートサープラス小池A
JR中央本線 茅野駅 徒歩18分 JR中央本線 上諏訪駅 7.2km長野県茅野市宮川築28年地上2階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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