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ハイツ辻沢
賃貸 テラスハウスハイツ辻沢
JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩8分長野県駒ヶ根市赤穂築34年地上2階建て-
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ビューコーポ
賃貸 マンションビューコーポ
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩16分 JR飯田線 大田切駅 徒歩25分長野県駒ヶ根市赤穂築28年地上3階建て-
間取り図
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パノラミック仙丈
賃貸 マンションパノラミック仙丈
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩20分長野県駒ヶ根市赤穂築29年地上3階建て-
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アップルハウスマルヨシ E
賃貸 一戸建てアップルハウスマルヨシ E
JR飯田線 小町屋駅 徒歩10分長野県駒ヶ根市赤穂築34年地上1階建て-
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長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
賃貸 アパート長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
JR飯田線 駒ケ根駅 バス4分 板橋下下車 徒歩17分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩22分長野県駒ヶ根市赤穂築5年地上2階建て-
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長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
賃貸 アパート長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
JR飯田線 小町屋駅 徒歩25分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩26分長野県駒ヶ根市赤穂築5年地上2階建て-
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ルミナス
賃貸 マンションルミナス
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩6分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩12分長野県駒ヶ根市赤須東築17年地上3階建て-
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長野県駒ヶ根市上穂南 アパート
賃貸 アパート長野県駒ヶ根市上穂南 アパート
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩12分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩13分長野県駒ヶ根市上穂南築7年地上2階建て-
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メルハイム
賃貸 アパートメルハイム
JR飯田線 小町屋駅 徒歩4分長野県駒ヶ根市赤穂10665-16築32年地上2階建て-
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ビレッジハウス駒ヶ根1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス駒ヶ根1号棟
JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩24分長野県駒ヶ根市赤穂8180-1築47年地上5階建て-
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コンフォーティア駒ヶ根 A棟
賃貸 マンションコンフォーティア駒ヶ根 A棟
JR飯田線 大田切駅 徒歩7分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩16分長野県駒ヶ根市上穂北築4年地上3階建て-
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レイグラースB
賃貸 マンションレイグラースB
JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩21分長野県駒ヶ根市赤穂築16年地上3階建て-
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向ヶ丘マンション
賃貸 テラスハウス向ヶ丘マンション
JR飯田線 小町屋駅 徒歩19分長野県駒ヶ根市赤穂築29年地上2階建て-
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マンションキーウエストI
賃貸 マンションマンションキーウエストI
JR飯田線 小町屋駅 徒歩14分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩18分長野県駒ヶ根市赤穂築31年地上3階建て-
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アルプスマンション山美園
賃貸 マンションアルプスマンション山美園
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩20分 JR飯田線 大田切駅 徒歩27分長野県駒ヶ根市赤穂築21年地上3階建て-
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長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
賃貸 アパート長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
JR飯田線 小町屋駅 徒歩16分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩20分長野県駒ヶ根市赤穂築28年地上2階建て-
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長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
賃貸 アパート長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
JR飯田線 小町屋駅 徒歩15分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩19分長野県駒ヶ根市赤穂築28年地上2階建て-
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ビュードパレスB棟
賃貸 アパートビュードパレスB棟
JR飯田線 小町屋駅 徒歩15分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩19分長野県駒ヶ根市赤穂築28年地上2階建て-
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グリーンハイツ飯坂
賃貸 マンショングリーンハイツ飯坂
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩16分長野県駒ヶ根市飯坂1丁目築50年地上3階建て-
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長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
賃貸 アパート長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
JR飯田線 小町屋駅 徒歩11分 JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩14分長野県駒ヶ根市赤穂築3年地上2階建て-
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フロレアール
賃貸 マンションフロレアール
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩6分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩12分長野県駒ヶ根市赤須東築20年地上3階建て-
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長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
賃貸 アパート長野県駒ヶ根市赤穂 アパート
JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩13分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩34分長野県駒ヶ根市赤穂築26年地上2階建て-
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小町屋青山ハイツ
賃貸 一戸建て小町屋青山ハイツ
JR飯田線 小町屋駅 徒歩12分 JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩16分長野県駒ヶ根市赤穂築56年地上1階建て-
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コーポ駒ヶ根 B6
賃貸 アパートコーポ駒ヶ根 B6
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩15分 JR飯田線 大田切駅 徒歩17分長野県駒ヶ根市上穂北築41年地上2階建て-
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フレグランス 栄B
賃貸 アパートフレグランス 栄B
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩19分 JR飯田線 大田切駅 徒歩20分長野県駒ヶ根市赤穂築29年地上2階建て-
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セピアマンション
賃貸 アパートセピアマンション
JR飯田線 伊那福岡駅 徒歩31分長野県駒ヶ根市赤穂築26年地上2階建て-
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町四区貸家
賃貸 一戸建て町四区貸家
JR飯田線 大田切駅 徒歩4分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩13分長野県駒ヶ根市赤穂築47年地上2階建て-
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グランコート駒ヶ根
賃貸 マンショングランコート駒ヶ根
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩24分長野県駒ヶ根市赤穂築18年地上4階建て-
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ハイツ伊那里
賃貸 アパートハイツ伊那里
JR飯田線 小町屋駅 徒歩13分 JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩19分長野県駒ヶ根市赤穂築37年地上2階建て-
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HMマーブル5 2A
賃貸 マンションHMマーブル5 2A
JR飯田線 駒ケ根駅 徒歩25分 JR飯田線 小町屋駅 徒歩23分長野県駒ヶ根市赤穂築21年地上4階建て-
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![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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