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ルーミー甲府82号館
賃貸 アパートルーミー甲府82号館
JR中央本線 竜王駅 徒歩15分山梨県甲斐市大下条築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラA棟
賃貸 アパートプリマベーラA棟
JR中央本線 竜王駅 徒歩17分山梨県甲斐市大下条築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス A
賃貸 アパートハピネス A
JR中央本線 竜王駅 徒歩22分山梨県甲斐市中下条築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビューハイム.
賃貸 アパートビューハイム.
JR中央本線 竜王駅 徒歩29分山梨県甲斐市下今井築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲斐市下今井2735-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市下今井2735-1 アパート
JR中央本線 塩崎駅 徒歩22分 JR中央本線 竜王駅 徒歩29分山梨県甲斐市下今井2735-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール笹本 C
賃貸 テラスハウスエスポワール笹本 C
JR身延線 常永駅 3.1km山梨県甲斐市玉川築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リバーコート
賃貸 アパートリバーコート
JR中央本線 竜王駅 徒歩11分山梨県甲斐市富竹新田築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン昭和土地 9号館 201号館
賃貸 アパートメゾン昭和土地 9号館 201号館
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分山梨県甲斐市篠原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山梨県甲斐市富竹新田239 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市富竹新田239 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩12分 JR中央本線 塩崎駅 4.8km山梨県甲斐市富竹新田239築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山梨県甲斐市玉川59-2 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市玉川59-2 アパート
JR身延線 常永駅 徒歩37分 JR身延線 国母駅 3.6km山梨県甲斐市玉川59-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エスポワール笹本 A
賃貸 アパートエスポワール笹本 A
JR身延線 常永駅 徒歩37分山梨県甲斐市玉川59-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アパートメントコンブリオ 205号室
賃貸 アパートアパートメントコンブリオ 205号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分山梨県甲斐市島上条築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストスクエアB棟 202号室
賃貸 アパートウエストスクエアB棟 202号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩25分山梨県甲斐市中下条築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティブ乙黒
賃貸 アパートアクティブ乙黒
JR中央本線 竜王駅 徒歩34分山梨県甲斐市島上条築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイマウントA
賃貸 アパートハイマウントA
JR中央本線 竜王駅 徒歩11分 JR中央本線 甲府駅 バス16分 名取下車 徒歩6分山梨県甲斐市大下条築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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山梨県甲斐市玉川59-2 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市玉川59-2 アパート
JR身延線 常永駅 徒歩37分 JR中央本線 竜王駅 3.6km山梨県甲斐市玉川59-2築25年地上3階建て-
間取り図
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ピュアハイツ白鳳I
賃貸 アパートピュアハイツ白鳳I
JR中央本線 竜王駅 バス30分 JA集荷場下車 徒歩7分 JR中央本線 甲府駅 バス19分 下八幡下車 徒歩5分山梨県甲斐市西八幡築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山翡翠の杜 IIIIII ?201
賃貸 アパート山翡翠の杜 IIIIII ?201
JR中央本線 塩崎駅 徒歩21分山梨県甲斐市下今井築19年地上2階建て-
間取り図
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グリーンヴィラージュB
賃貸 アパートグリーンヴィラージュB
JR中央本線 竜王駅 徒歩13分山梨県甲斐市竜王新町築28年地上2階建て-
間取り図
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グランシャリオ
賃貸 アパートグランシャリオ
JR中央本線 竜王駅 徒歩25分山梨県甲斐市篠原築22年地上2階建て-
間取り図
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山梨県甲斐市中下条1549-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市中下条1549-1 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩28分 JR中央本線 甲府駅 4.4km山梨県甲斐市中下条1549-1築21年地上2階建て-
間取り図
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山梨県甲斐市篠原425-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市篠原425-1 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩24分 JR身延線 国母駅 4km山梨県甲斐市篠原425-1築22年地上2階建て-
間取り図
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山梨県甲斐市中下条 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市中下条 アパート
JR中央本線 竜王駅 徒歩25分山梨県甲斐市中下条築25年地上2階建て-
間取り図
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ラグジュアリーハイツRO
賃貸 アパートラグジュアリーハイツRO
JR中央本線 竜王駅 徒歩29分山梨県甲斐市中下条394-10築16年地上2階建て-
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カラナ
賃貸 アパートカラナ
JR中央本線 塩崎駅 徒歩12分山梨県甲斐市宇津谷築6年地上2階建て-
間取り図
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ドギー
賃貸 マンションドギー
JR中央本線 竜王駅 徒歩9分山梨県甲斐市富竹新田築16年地上3階建て-
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山梨県甲斐市宇津谷972 アパート
賃貸 アパート山梨県甲斐市宇津谷972 アパート
JR中央本線 塩崎駅 徒歩12分 JR中央本線 韮崎駅 3.9km山梨県甲斐市宇津谷972築6年地上2階建て-
間取り図
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シルフィード 101号室
賃貸 アパートシルフィード 101号室
JR中央本線 塩崎駅 徒歩25分山梨県甲斐市大垈築21年地上2階建て-
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フラッツA棟 101号室
賃貸 アパートフラッツA棟 101号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩27分山梨県甲斐市篠原築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ラフォーレIIB
賃貸 アパートラフォーレIIB
JR中央本線 竜王駅 3.6km JR中央本線 甲府駅 バス22分 敷島団地下車 徒歩5分山梨県甲斐市境築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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