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Pフラッツ
賃貸 アパートPフラッツ
JR身延線 甲府駅 徒歩19分山梨県甲府市天神町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市朝日5丁目 マンション
賃貸 マンション山梨県甲府市朝日5丁目 マンション
JR中央本線 甲府駅 徒歩13分山梨県甲府市朝日5丁目築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉田ハイツ
賃貸 アパート吉田ハイツ
富士急行 富士山駅 徒歩18分山梨県富士吉田市上吉田東3丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX Mt.Fujii C
賃貸 アパートDUPLEX Mt.Fujii C
富士急行 富士山駅 徒歩15分山梨県富士吉田市新西原2丁目20-25築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ三枝
賃貸 アパートハイツ三枝
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩25分山梨県甲府市国母1丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィクトゥワール・ヴィラージュ
賃貸 アパートヴィクトゥワール・ヴィラージュ
JR身延線 国母駅 徒歩34分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居1017築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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メゾンONO
賃貸 アパートメゾンONO
JR中央本線 甲府駅 徒歩13分山梨県甲府市宮前町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルーミー甲府71号館 102号室
賃貸 テラスハウスルーミー甲府71号館 102号室
JR身延線 国母駅 徒歩36分山梨県甲府市大里町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーミー甲府110号館
賃貸 アパートルーミー甲府110号館
JR身延線 常永駅 徒歩29分山梨県中巨摩郡昭和町築地新居築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーミー甲府32号館 202号室
賃貸 アパートルーミー甲府32号館 202号室
JR身延線 甲斐住吉駅 3.6km山梨県甲府市西下条町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス増穂2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス増穂2号棟
JR身延線 市川大門駅 4.2km山梨県南巨摩郡富士川町長澤97築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ネージュレザン
賃貸 アパートラ・ネージュレザン
JR中央本線 甲府駅 バス6分 山梨県歯科医師会館下車 徒歩11分 JR中央本線 甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市岩窪町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアルディライト
賃貸 アパートリアルディライト
JR身延線 国母駅 徒歩33分 JR中央本線 甲府駅 5.5km山梨県中巨摩郡昭和町西条築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーミー甲府19号館
賃貸 アパートルーミー甲府19号館
JR身延線 国母駅 3.1km山梨県甲府市堀之内町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナトゥーラ ビービー
賃貸 アパートナトゥーラ ビービー
JR身延線 甲斐住吉駅 3.4km山梨県甲府市上町築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・ボールゴ東光寺
賃貸 マンションラ・ボールゴ東光寺
JR身延線 善光寺駅 徒歩14分 JR中央本線 酒折駅 徒歩22分山梨県甲府市東光寺3丁目12-20築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピュア大里I 301号室
賃貸 アパートピュア大里I 301号室
JR身延線 国母駅 徒歩26分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩26分山梨県甲府市大里町築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィナート B
賃貸 アパートラフィナート B
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩35分山梨県甲府市東下条町築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピュアコート
賃貸 アパートピュアコート
JR中央本線 石和温泉駅 3.6km山梨県笛吹市御坂町井之上築29年地上2階建て-
間取り図
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ラヴィーヌ
賃貸 アパートラヴィーヌ
JR中央本線 竜王駅 バス15分 牛句下車 徒歩5分山梨県甲斐市牛句築27年地上2階建て-
間取り図
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月見ヶ池荘
賃貸 テラスハウス月見ヶ池荘
JR中央本線 上野原駅 徒歩22分山梨県上野原市上野原3225-3築17年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ中川 A3
賃貸 アパートハイツ中川 A3
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩34分山梨県笛吹市御坂町成田1413-1築31年地上2階建て-
間取り図
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サニー シノーレ
賃貸 アパートサニー シノーレ
JR身延線 常永駅 徒歩21分山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1547番地2築11年地上2階建て-
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リビングタウン小笠原 B
賃貸 アパートリビングタウン小笠原 B
JR身延線 小井川駅 7.4km山梨県南アルプス市小笠原築19年地上2階建て-
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アクジス向町 ABC C201
賃貸 アパートアクジス向町 ABC C201
JR中央本線 酒折駅 徒歩33分山梨県甲府市向町築20年地上2階建て-
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山梨県山梨市落合 一戸建て
賃貸 一戸建て山梨県山梨市落合 一戸建て
JR中央本線 春日居町駅 徒歩18分山梨県山梨市落合築8年地上2階建て-
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ステラハイツ 303号室
賃貸 マンションステラハイツ 303号室
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩16分 JR中央本線 春日居町駅 徒歩23分山梨県笛吹市春日居町鎮目築52年地上3階建て-
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ファミールハイツB棟
賃貸 アパートファミールハイツB棟
JR中央本線 甲府駅 徒歩31分山梨県甲府市和田町築32年地上2階建て-
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クリサンセマム 103号室
賃貸 アパートクリサンセマム 103号室
JR中央本線 竜王駅 徒歩16分山梨県甲斐市篠原築4年地上2階建て-
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Liberte 303号室
賃貸 アパートLiberte 303号室
JR身延線 常永駅 徒歩16分 JR身延線 小井川駅 徒歩27分山梨県中巨摩郡昭和町河西築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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