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ビレッジ藤巻
賃貸 アパートビレッジ藤巻
JR身延線 小井川駅 徒歩11分 JR身延線 常永駅 徒歩20分山梨県中央市布施築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミッテ ベルク A
賃貸 アパートミッテ ベルク A
JR身延線 南甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市七沢町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミッテ ベルク B
賃貸 アパートミッテ ベルク B
JR身延線 南甲府駅 徒歩32分山梨県甲府市七沢町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイム高畑
賃貸 マンショングリーンハイム高畑
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩28分山梨県甲府市高畑2丁目8-28築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレーユ オオサワB
賃貸 アパートソレーユ オオサワB
JR中央本線 石和温泉駅 4km山梨県笛吹市御坂町二之宮2643-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドールB
賃貸 アパートプランドールB
JR中央本線 石和温泉駅 3.1km山梨県笛吹市石和町上平井516-5築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン B202
賃貸 アパートアビタシオン B202
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩15分 JR中央本線 春日居町駅 徒歩25分山梨県笛吹市春日居町鎮目653-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツM1 B-1
賃貸 アパートハイツM1 B-1
JR中央本線 石和温泉駅 3.7km山梨県笛吹市御坂町成田315-24築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラクレスト
賃貸 アパートヴィラクレスト
JR身延線 東花輪駅 6km山梨県南アルプス市古市場215築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス飯沼
賃貸 アパートフレグランス飯沼
JR中央本線 竜王駅 徒歩20分山梨県甲斐市中下条築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリオ甲府北口
賃貸 マンションフェリオ甲府北口
JR中央本線 甲府駅 徒歩6分 JR身延線 金手駅 徒歩20分山梨県甲府市北口1丁目築55年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県甲府市住吉5丁目23-15 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市住吉5丁目23-15 アパート
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩12分 JR身延線 南甲府駅 徒歩15分山梨県甲府市住吉5丁目23-15築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市春日居町鎮目653-1 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市春日居町鎮目653-1 アパート
JR中央本線 石和温泉駅 徒歩16分 JR中央本線 春日居町駅 徒歩26分山梨県笛吹市春日居町鎮目653-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山梨県笛吹市石和町東高橋411-4 アパート
賃貸 アパート山梨県笛吹市石和町東高橋411-4 アパート
JR中央本線 酒折駅 3.5km山梨県笛吹市石和町東高橋411-4築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドB棟
賃貸 マンションリバーサイドB棟
JR中央本線 大月駅 徒歩6分 富士急行 大月駅 徒歩6分山梨県大月市大月3丁目7-2築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リストワール国母
賃貸 アパートリストワール国母
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩20分 JR中央本線 甲府駅 徒歩35分山梨県甲府市国母1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高畑2丁目ビル
賃貸 一戸建て高畑2丁目ビル
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分 JR身延線 南甲府駅 徒歩19分山梨県甲府市高畑2丁目5-18築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール住吉 3D
賃貸 マンションエスポワール住吉 3D
JR身延線 南甲府駅 徒歩19分山梨県甲府市住吉4丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポポラーレさくら
賃貸 アパートポポラーレさくら
JR身延線 甲斐住吉駅 3.8km山梨県甲府市落合町1120-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーシモンハウス甲府
賃貸 一戸建てパーシモンハウス甲府
JR中央本線 甲府駅 徒歩15分山梨県甲府市元紺屋町33-22築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンベルフォーレ
賃貸 アパートメゾンベルフォーレ
JR中央本線 竜王駅 徒歩36分山梨県甲府市荒川2丁目13-23築8年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アライブ泉II B
賃貸 アパートアライブ泉II B
JR身延線 南甲府駅 徒歩35分山梨県甲府市七沢町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールRIII B
賃貸 アパートボヌールRIII B
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩26分山梨県甲府市国母1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト
賃貸 アパートサンライト
JR身延線 国母駅 3.2km JR中央本線 甲府駅 バス10分 南西中学校下車 徒歩19分山梨県中巨摩郡昭和町清水新居築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーンクローネI
賃貸 アパートストーンクローネI
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩28分山梨県甲府市大里町築27年地上2階建て-
間取り図
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ウエストスクエア B
賃貸 アパートウエストスクエア B
JR中央本線 竜王駅 徒歩25分山梨県甲斐市中下条築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-Room南アルプス
賃貸 アパートD-Room南アルプス
JR身延線 東花輪駅 徒歩28分山梨県南アルプス市藤田2609-10築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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アパートメントコンブリオ
賃貸 アパートアパートメントコンブリオ
JR中央本線 竜王駅 徒歩30分山梨県甲斐市島上条築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルカムコート Y&R A
賃貸 アパートウェルカムコート Y&R A
JR中央本線 甲府駅 バス8分 石田小学校下車 徒歩8分山梨県甲府市上石田3丁目2-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール
賃貸 アパート 新築リュミエール
富士急行 禾生駅 徒歩10分山梨県都留市古川渡字新井307番の一部新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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