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山梨県甲府市上阿原町804-1 アパート
賃貸 アパート山梨県甲府市上阿原町804-1 アパート
JR中央本線 酒折駅 徒歩22分 JR身延線 善光寺駅 徒歩32分山梨県甲府市上阿原町804-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア
賃貸 アパートアルカディア
JR中央本線 塩崎駅 徒歩18分山梨県甲斐市下今井3524築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュール レイ
賃貸 マンショングランデュール レイ
JR身延線 国母駅 徒歩14分山梨県中巨摩郡昭和町西条2148-1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
JR身延線 国母駅 徒歩17分山梨県中巨摩郡昭和町西条805築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンノア A
賃貸 テラスハウスメゾンノア A
JR身延線 南甲府駅 徒歩11分山梨県甲府市青葉町9-8築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−ROOMやはた 205号室
賃貸 アパートD−ROOMやはた 205号室
JR身延線 甲府駅 徒歩9分山梨県甲府市丸の内2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EDOYA青沼 303号室
賃貸 アパートEDOYA青沼 303号室
JR身延線 金手駅 徒歩17分 JR中央本線 甲府駅 徒歩28分山梨県甲府市青沼2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX WATANABE
賃貸 アパートDUPLEX WATANABE
富士急行 葭池温泉前駅 徒歩9分 富士急行 寿駅 徒歩13分山梨県富士吉田市富士見5-7-7築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エヴァーグリーン B
賃貸 アパートエヴァーグリーン B
富士急行 河口湖駅 徒歩36分山梨県南都留郡富士河口湖町船津7728-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル コリーヌ
賃貸 アパートベル コリーヌ
JR中央本線 韮崎駅 バス7分 祖母石住宅下車 徒歩27分 JR中央本線 新府駅 徒歩19分山梨県韮崎市藤井町坂井築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラペ・ドヌール
賃貸 アパートラペ・ドヌール
JR中央本線 竜王駅 バス11分 竜王中学校(甲斐市)下車 徒歩9分山梨県甲斐市西八幡築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィンヤード II
賃貸 アパートヴィンヤード II
JR中央本線 竜王駅 バス16分 JA玉幡支所下車 徒歩12分山梨県甲斐市篠原築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミーリァ城南
賃貸 アパートファミーリァ城南
JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩32分山梨県甲府市中町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワーズ・ワース I
賃貸 アパートワーズ・ワース I
JR身延線 国母駅 徒歩12分山梨県中巨摩郡昭和町西条築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ アチェロ
賃貸 アパートフィオーレ アチェロ
JR中央本線 塩崎駅 徒歩8分山梨県甲斐市志田築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォール エクセレンツ II
賃貸 アパートコンフォール エクセレンツ II
JR身延線 市川大門駅 3.7km山梨県南巨摩郡富士川町最勝寺築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ソレイユ
賃貸 アパートメゾン・ソレイユ
JR中央本線 甲府駅 徒歩18分山梨県甲府市元紺屋町築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX KUMAIDO B
賃貸 アパートDUPLEX KUMAIDO B
富士急行 谷村町駅 徒歩21分 富士急行 都留文科大学前駅 徒歩28分山梨県都留市大野23-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クララ
賃貸 アパートクララ
JR中央本線 竜王駅 徒歩34分 JR中央本線 甲府駅 バス19分 下八幡下車 徒歩6分山梨県甲斐市西八幡築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィープル B
賃貸 アパートヴィープル B
JR身延線 国母駅 徒歩22分山梨県中巨摩郡昭和町西条築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LFハイムII
賃貸 アパートLFハイムII
JR中央本線 甲府駅 バス15分 徳行南下車 徒歩12分山梨県中巨摩郡昭和町西条新田築5年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィスタリア3
賃貸 マンションウィスタリア3
富士急行 河口湖駅 徒歩34分山梨県南都留郡富士河口湖町船津築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DUPLEX Mt.Fujii A
賃貸 アパートDUPLEX Mt.Fujii A
富士急行 富士山駅 徒歩15分 富士急行 富士急ハイランド駅 徒歩24分山梨県富士吉田市新西原2丁目20-25築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジテラス(Fuji Terrace)
賃貸 アパートフジテラス(Fuji Terrace)
富士急行 河口湖駅 徒歩25分 富士急行 富士急ハイランド駅 3.6km山梨県南都留郡富士河口湖町船津1856-2築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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unison小立
賃貸 アパートunison小立
富士急行 河口湖駅 徒歩24分 富士急行 富士急ハイランド駅 3.6km山梨県南都留郡富士河口湖町小立2610-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマイタウン
賃貸 アパートコーポマイタウン
JR身延線 常永駅 徒歩22分山梨県中央市山之神築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・レーヴB
賃貸 アパートル・レーヴB
JR身延線 国母駅 徒歩12分 JR身延線 常永駅 徒歩28分山梨県中巨摩郡昭和町西条築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホーリータウン早稲田B
賃貸 アパートホーリータウン早稲田B
JR中央本線 石和温泉駅 バス20分 下高家下車 徒歩3分山梨県笛吹市八代町高家築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーン ボウ A
賃貸 アパートムーン ボウ A
JR身延線 小井川駅 4km山梨県甲府市大津町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポタナカB棟 103号室
賃貸 アパートコーポタナカB棟 103号室
JR中央本線 竜王駅 3.8km山梨県甲斐市西八幡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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