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ハイツヒロセ 2階部分203号室
賃貸 アパートハイツヒロセ 2階部分203号室
妙高はねうまライン 新井駅 下町下車 徒歩11分新潟県妙高市下町8-44築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カントリーハイツB
賃貸 アパートカントリーハイツB
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩17分 妙高はねうまライン 新井駅 徒歩37分新潟県妙高市国賀2丁目11-7築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウスひだのもり1号棟
賃貸 マンションビレッジハウスひだのもり1号棟
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩15分新潟県妙高市美守2丁目5築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カントリーハイツC
賃貸 アパートカントリーハイツC
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩16分 妙高はねうまライン 新井駅 3.3km新潟県妙高市国賀2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア元町
賃貸 アパートアルカディア元町
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩9分新潟県妙高市工団町2-7築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムーンヒルズ
賃貸 アパートムーンヒルズ
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩11分新潟県妙高市月岡 1丁目14-17築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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竹田アパート
賃貸 アパート竹田アパート
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩21分新潟県妙高市渋江町6-12築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポユーカリ10号館
賃貸 アパートコーポユーカリ10号館
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩4分新潟県妙高市柳井田町 3丁目3-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツルミエール
賃貸 アパートハイツルミエール
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩17分新潟県妙高市高柳 2丁目7-3築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウスひだのもり2号棟
賃貸 マンションビレッジハウスひだのもり2号棟
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩15分新潟県妙高市美守2丁目5築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファロス(Pharos)
賃貸 アパートファロス(Pharos)
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩22分新潟県妙高市高柳1丁目18-21築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツALONG(2LDK) 2階部分202号室
賃貸 アパートハイツALONG(2LDK) 2階部分202号室
妙高はねうまライン 北新井駅 斐太北小学校前下車 徒歩25分新潟県妙高市大字雪森927番地4-築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カントリーハイツM’s
賃貸 アパートカントリーハイツM’s
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩18分 妙高はねうまライン 新井駅 徒歩38分新潟県妙高市国賀2丁目3-6築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポBamboo A A202
賃貸 アパートコーポBamboo A A202
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩19分新潟県妙高市高柳1丁目8-17築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスコート
賃貸 アパートグレイスコート
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩20分新潟県妙高市高柳1丁目18-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フルール妙高
賃貸 アパートラ・フルール妙高
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩21分新潟県妙高市小出雲2丁目16-27築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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みなみマンション
賃貸 アパートみなみマンション
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩5分 妙高はねうまライン 新井駅 3.7km新潟県妙高市柳井田町3丁目4-28築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーディアンA
賃貸 アパートガーディアンA
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩18分 妙高はねうまライン 北新井駅 4.5km新潟県妙高市大字美守775築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレセダンARAI A
賃貸 アパートプレセダンARAI A
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩21分 妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩29分新潟県妙高市高柳1丁目18-13築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サフィーナ(1LDK)
賃貸 アパートサフィーナ(1LDK)
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩20分新潟県妙高市高柳1丁目17-29築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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飛鳥(2LDK) 4階部分407号室
賃貸 マンション飛鳥(2LDK) 4階部分407号室
妙高はねうまライン 北新井駅 北新井駅入口下車 徒歩6分新潟県妙高市栗原4丁目7-56-築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーディアンB
賃貸 アパートガーディアンB
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩18分 妙高はねうまライン 北新井駅 4.5km新潟県妙高市大字美守775築27年地上2階建て-
間取り図
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第7コーポユーカリ
賃貸 アパート第7コーポユーカリ
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩14分新潟県妙高市上百々 1丁目4-28築21年地上2階建て-
間取り図
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メゾンY&S
賃貸 アパートメゾンY&S
妙高はねうまライン 関山駅 徒歩8分新潟県妙高市大字関山1673-25築36年地上2階建て-
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ハイツメルベーユ
賃貸 アパートハイツメルベーユ
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩19分新潟県妙高市高柳 1丁目18-27築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マンションパルフェ
賃貸 マンションマンションパルフェ
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩14分新潟県妙高市高柳 1丁目1-21築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エクセル2000
賃貸 アパートエクセル2000
妙高はねうまライン 新井駅 徒歩14分新潟県妙高市関川町1丁目4-4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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古川貸家 1階部分1号室
賃貸 一戸建て古川貸家 1階部分1号室
妙高はねうまライン 新井駅 文化ホール入口下車 徒歩18分新潟県妙高市学校町22-4築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田町貸家 1階部分1号室
賃貸 一戸建て田町貸家 1階部分1号室
妙高はねうまライン 新井駅 田町一丁目下車 徒歩9分新潟県妙高市田町1丁目8-4築71年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングPaco 1階部分103号室
賃貸 アパートスプリングPaco 1階部分103号室
妙高はねうまライン 新井駅 白山町二丁目下車 徒歩13分新潟県妙高市白山町2丁目9番31号-築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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