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三条市桜木町貸家
賃貸 一戸建て三条市桜木町貸家
JR信越本線 三条駅 徒歩16分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩23分新潟県三条市桜木町13-33築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レンテ美咲
賃貸 マンションレンテ美咲
JR越後線 関屋駅 バス30分 美咲合同庁舎下車 徒歩9分 JR上越新幹線 新潟駅 バス32分 美咲合同庁舎下車 徒歩9分新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-29築15年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンピア台町 8階部分801号室
賃貸 マンショングリーンピア台町 8階部分801号室
-新潟県長岡市台町1丁目8-26築36年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルハイム喜多町B
賃貸 アパートノーブルハイム喜多町B
JR上越新幹線 長岡駅 5km新潟県長岡市喜多町201-15築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾングランビュー
賃貸 アパートメゾングランビュー
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩26分新潟県長岡市川崎3丁目2366-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコア長岡
賃貸 アパートウエストコア長岡
JR上越新幹線 長岡駅 バス18分 日越下車 徒歩3分 JR上越線 長岡駅 5.9km新潟県長岡市宝地町176-1築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュシュタウン C
賃貸 一戸建てシュシュタウン C
JR信越本線 見附駅 徒歩36分新潟県見附市今町5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイエストヒル寺尾
賃貸 アパートハイエストヒル寺尾
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩13分新潟県新潟市西区寺尾上5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレーズ I
賃貸 アパートフレーズ I
JR白新線 新潟駅 3.8km新潟県新潟市東区下木戸2丁目17-9-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールシャルマン
賃貸 アパートドミールシャルマン
JR上越新幹線 新潟駅 3.8km JR白新線 東新潟駅 5.7km新潟県新潟市東区大山1丁目8-25築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデン子安 B
賃貸 アパートロイヤルガーデン子安 B
妙高はねうまライン 高田駅 4.3km 妙高はねうまライン 南高田駅 4.7km新潟県上越市大字子安1325築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーハイム
賃貸 アパートハーモニーハイム
JR北陸新幹線 糸魚川駅 徒歩18分 JR大糸線 姫川駅 徒歩33分新潟県糸魚川市一の宮5丁目8-26築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパーク
賃貸 アパートサンパーク
JR上越新幹線 長岡駅 3.9km JR信越本線 宮内駅 5.6km新潟県長岡市三ツ郷屋1丁目8-16築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山田1丁目戸建
賃貸 一戸建て山田1丁目戸建
JR上越線 長岡駅 徒歩22分 JR信越本線 長岡駅 徒歩22分新潟県長岡市山田1丁目6-15築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区女池西1丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区女池西1丁目 アパート
JR越後線 白山駅 3.3km JR越後線 関屋駅 3.5km新潟県新潟市中央区女池西1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区新松崎2丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区新松崎2丁目 アパート
JR上越新幹線 新潟駅 バス32分 松崎大橋下車 徒歩4分 JR白新線 大形駅 3.3km新潟県新潟市東区新松崎2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市東区大山1丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市東区大山1丁目 アパート
JR上越新幹線 新潟駅 3.8km JR白新線 東新潟駅 5.7km新潟県新潟市東区大山1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市中央区関屋松波町3丁目 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市中央区関屋松波町3丁目 アパート
JR越後線 白山駅 徒歩16分 JR越後線 関屋駅 徒歩20分新潟県新潟市中央区関屋松波町3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ
賃貸 マンションプレステージ
JR上越線 長岡駅 4.6km JR信越本線 長岡駅 バス17分 喜多町下車 徒歩4分新潟県長岡市喜多町990築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ寿 II
賃貸 アパートコーポ寿 II
JR信越本線 北長岡駅 徒歩23分 JR信越本線 北長岡駅 徒歩21分新潟県長岡市寿3丁目1-9築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸正ハイツ B棟
賃貸 アパート丸正ハイツ B棟
JR上越新幹線 長岡駅 4.2km新潟県長岡市西津町3817-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイセ・サラ
賃貸 アパートメイセ・サラ
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩37分 JR信越本線 北長岡駅 徒歩17分新潟県長岡市新保1丁目9-36築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ
賃貸 アパートサンハイツ
JR上越新幹線 長岡駅 徒歩29分 JR上越線 長岡駅 バス10分 東北中学校下車 徒歩6分新潟県長岡市川崎6丁目1299-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ寿 I
賃貸 アパートコーポ寿 I
JR信越本線 北長岡駅 徒歩22分 JR信越本線 北長岡駅 徒歩21分新潟県長岡市寿3丁目1-9築52年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティ21 B
賃貸 アパートリバティ21 B
JR信越本線 柿崎駅 徒歩14分 JR信越本線 上下浜駅 3.5km新潟県上越市柿崎区直海浜1431-7築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LaLa Maison
賃貸 アパートLaLa Maison
JR上越新幹線 新潟駅 バス30分 鳥屋野下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区鳥屋野3丁目8-33築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディナミス
賃貸 マンションディナミス
JR上越新幹線 新潟駅 徒歩26分 JR白新線 新潟駅 バス11分 本町下車 徒歩3分新潟県新潟市中央区本町通7番町1098-1築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hero近江
賃貸 マンションHero近江
JR上越新幹線 新潟駅 バス16分 堀の内南下車 徒歩5分 JR白新線 新潟駅 バス18分 堀の内南下車 徒歩5分新潟県新潟市中央区近江2丁目31-15築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新潟県新潟市西蒲区巻甲 アパート
賃貸 アパート新潟県新潟市西蒲区巻甲 アパート
JR越後線 巻駅 徒歩20分新潟県新潟市西蒲区巻甲築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート越葉
賃貸 マンションコンフォート越葉
JR弥彦線 燕三条駅 徒歩11分 JR弥彦線 燕駅 徒歩29分新潟県燕市井土巻5丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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