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リバティライフ
賃貸 マンションリバティライフ
JR信越本線 東三条駅 徒歩13分新潟県三条市興野1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロマージュB
賃貸 アパートフロマージュB
JR信越本線 東三条駅 徒歩13分新潟県三条市北入蔵1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースフル
賃貸 アパートピースフル
JR信越本線 東三条駅 徒歩29分 JR信越本線 三条駅 3.4km新潟県三条市諏訪2丁目5-33築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・エイト
賃貸 アパートサン・エイト
JR信越本線 東三条駅 徒歩32分 JR弥彦線 東三条駅 徒歩32分新潟県三条市西大崎2丁目17-10築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドサマーエノキ
賃貸 アパートウッドサマーエノキ
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩15分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩22分新潟県三条市下須頃17築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西大崎1丁目貸家
賃貸 一戸建て西大崎1丁目貸家
JR信越本線 東三条駅 徒歩26分新潟県三条市西大崎1丁目29-51-2築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUMON D105
賃貸 アパートSUMON D105
JR信越本線 東三条駅 徒歩28分 JR信越本線 三条駅 徒歩35分新潟県三条市諏訪2丁目5-31築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストアレイ
賃貸 アパートイーストアレイ
JR信越本線 東三条駅 徒歩12分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩18分新潟県三条市興野2丁目19-9築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリッツタウン
賃貸 アパートプリッツタウン
JR信越本線 三条駅 徒歩25分 JR信越本線 東三条駅 徒歩34分新潟県三条市月岡1丁目25-1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワールHIRO
賃貸 アパートレオパレスエスポワールHIRO
JR弥彦線 北三条駅 徒歩26分 JR弥彦線 東三条駅 徒歩27分新潟県三条市新光町7-10築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステートらんなん
賃貸 アパートエステートらんなん
JR信越本線 三条駅 徒歩16分新潟県三条市東本成寺築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォレスト
賃貸 アパートサンフォレスト
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩18分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩18分新潟県三条市上須頃1745築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリーカーサ
賃貸 アパートセンチュリーカーサ
JR信越本線 三条駅 徒歩25分 JR弥彦線 東三条駅 徒歩33分新潟県三条市月岡1丁目25-2築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサラフィネ A
賃貸 アパートカーサラフィネ A
JR弥彦線 北三条駅 徒歩20分 JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩28分新潟県三条市石上2丁目16-79築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RESIDENCE HILL EAST 新光
賃貸 マンションRESIDENCE HILL EAST 新光
JR弥彦線 北三条駅 徒歩22分 JR信越本線 東三条駅 徒歩31分新潟県三条市新光町28-10築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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条南スクエアE棟
賃貸 アパート条南スクエアE棟
JR信越本線 三条駅 徒歩14分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩21分新潟県三条市条南町3-17築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベール A
賃貸 アパートリベール A
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩13分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩37分新潟県三条市須頃3丁目147築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルウッド A
賃貸 アパートベルウッド A
JR信越本線 三条駅 バス5分 直江町2丁目下車 徒歩4分 JR上越新幹線 燕三条駅 3.4km新潟県三条市直江町2丁目5-45-12築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフタウン サンライズ A
賃貸 アパートライフタウン サンライズ A
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩13分 JR弥彦線 北三条駅 4.1km新潟県三条市須頃1丁目12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルゴ
賃貸 アパートラルゴ
JR信越本線 東三条駅 徒歩18分 JR弥彦線 東三条駅 徒歩18分新潟県三条市嘉坪川1丁目25-6築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベール B
賃貸 アパートリベール B
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩12分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩37分新潟県三条市須頃3丁目147築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西大崎戸建て
賃貸 一戸建て西大崎戸建て
JR信越本線 東三条駅 徒歩20分 JR信越本線 三条駅 3.4km新潟県三条市西大崎1丁目13-14-8築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォレストII
賃貸 アパートサンフォレストII
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩19分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩19分新潟県三条市上須頃1761築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三条市島田1丁目 戸建
賃貸 一戸建て三条市島田1丁目 戸建
JR弥彦線 北三条駅 バス5分 島田三叉下車 徒歩1分新潟県三条市島田1丁目10-8築98年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンIWAI B
賃貸 アパートシャーメゾンIWAI B
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩26分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩23分新潟県三条市石上2丁目6-32築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフタウン サンライズ C
賃貸 アパートライフタウン サンライズ C
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩13分 JR弥彦線 燕駅 徒歩33分新潟県三条市須頃1丁目12築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西本成寺戸建て2
賃貸 一戸建て西本成寺戸建て2
JR信越本線 三条駅 徒歩15分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩20分新潟県三条市西本成寺1丁目4-7築55年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピーチガーデン
賃貸 アパートピーチガーデン
JR上越新幹線 燕三条駅 徒歩22分 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩22分新潟県三条市大島4913築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fメゾン林町(エフメゾン)
賃貸 一戸建て 新築Fメゾン林町(エフメゾン)
JR信越本線 東三条駅 徒歩15分 JR弥彦線 北三条駅 徒歩15分新潟県三条市林町2丁目13-10新築地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーミング県央
賃貸 マンションブルーミング県央
JR弥彦線 燕三条駅 徒歩10分 JR弥彦線 燕駅 徒歩29分新潟県三条市須頃1丁目築16年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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