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フレッサ I
賃貸 アパートフレッサ I
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩13分 東葉高速鉄道 村上駅 徒歩23分千葉県八千代市萱田1025築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県成田市三里塚光ケ丘1-1349 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市三里塚光ケ丘1-1349 アパート
JR成田線 成田駅 バス16分 三里塚小学校前下車 徒歩10分千葉県成田市三里塚光ケ丘1-1349築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県印西市草深1040-6 アパート
賃貸 アパート千葉県印西市草深1040-6 アパート
北総鉄道 印西牧の原駅 徒歩31分千葉県印西市草深1040-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県成田市飯田町177-126 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市飯田町177-126 アパート
京成本線 公津の杜駅 徒歩23分千葉県成田市飯田町177-126築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエX
賃貸 アパートアンソレイエX
京成本線 京成成田駅 バス35分 南七栄ニュータウン下車 徒歩12分 JR成田線 成田駅 バス35分 南七栄ニュータウン下車 徒歩12分千葉県富里市七栄111-343築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ
賃貸 アパートサニーハイツ
JR総武線 本八幡駅 徒歩21分 京成本線 鬼越駅 徒歩8分千葉県市川市北方2丁目27-20築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス弐番館
賃貸 マンションジュネス弐番館
東武野田線 塚田駅 徒歩4分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩32分千葉県船橋市前貝塚町493-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンラフィーネ
賃貸 マンションメゾンラフィーネ
JR総武線 船橋駅 徒歩4分 京成本線 京成船橋駅 徒歩5分千葉県船橋市本町6丁目18-8築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市夏見4丁目23-8 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市夏見4丁目23-8 アパート
東武野田線 塚田駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩18分千葉県船橋市夏見4丁目23-8築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル C
賃貸 アパートエクセル C
JR総武線 稲毛駅 バス8分 スカイマンション(平和交通)下車 徒歩11分 JR総武線 稲毛駅 徒歩26分千葉県千葉市稲毛区稲毛町5丁目189-7築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント・ネサキB
賃貸 アパートエクセレント・ネサキB
JR内房線 木更津駅 バス10分 桜井谷下車 徒歩5分 JR内房線 君津駅 バス16分 能蔵院入口下車 徒歩7分千葉県木更津市桜井798築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークタウンB
賃貸 アパートパークタウンB
JR外房線 永田駅 徒歩6分 JR外房線 大網駅 徒歩27分千葉県大網白里市永田1790-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジゲート永田I
賃貸 アパートヴィレッジゲート永田I
JR外房線 永田駅 徒歩3分 JR外房線 大網駅 徒歩29分千葉県大網白里市ながた野2丁目7-11築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロスローズおゆみ野
賃貸 アパートクロスローズおゆみ野
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩4分 JR外房線 鎌取駅 バス9分 刈田子町入口下車 徒歩4分千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目6-16築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県四街道市栗山 アパート
賃貸 アパート千葉県四街道市栗山 アパート
JR総武本線 四街道駅 バス6分 北中学校下車 徒歩7分 京成本線 京成臼井駅 バス17分 北中学校入口下車 徒歩7分千葉県四街道市栗山築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hale Asama
賃貸 アパートHale Asama
JR総武線 稲毛駅 徒歩3分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目21-3築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニールNo1
賃貸 アパートアヴニールNo1
JR総武本線 都賀駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩13分千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目12-36築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロワゾーブルーL
賃貸 アパートロワゾーブルーL
JR外房線 大網駅 バス8分 みどりが丘第四下車 徒歩4分 JR東金線 大網駅 バス8分 みどりが丘第四下車 徒歩4分千葉県大網白里市みどりが丘4丁目47-17築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市井野1391-19 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市井野1391-19 アパート
京成本線 志津駅 徒歩6分 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩16分千葉県佐倉市井野1391-19築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスガーデンD
賃貸 アパートグレイスガーデンD
JR外房線 大網駅 バス10分 みどりが丘下車 徒歩2分千葉県大網白里市みどりが丘1丁目28-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカーネ
賃貸 アパートレオパレスカーネ
千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 天台駅 徒歩11分千葉県千葉市稲毛区天台2丁目13-11築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル ガゾン サンハル
賃貸 アパートル ガゾン サンハル
JR外房線 誉田駅 徒歩16分千葉県千葉市緑区高田町402-130築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサみつわ台K
賃貸 アパートカーサみつわ台K
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 バス20分 2丁目中央下車 徒歩4分千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目28-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市前貝塚町493-1 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市前貝塚町493-1 マンション
東武野田線 塚田駅 徒歩4分 JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩32分千葉県船橋市前貝塚町493-1築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールドコート澤田II
賃貸 アパートフィールドコート澤田II
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩28分千葉県八千代市大和田新田402-35築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市泉町1丁目3-1 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市泉町1丁目3-1 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩16分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩35分千葉県習志野市泉町1丁目3-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーメ
賃貸 アパートブルーメ
JR総武線 新検見川駅 バス5分 畑町入口下車 徒歩3分 JR総武線 幕張駅 徒歩30分千葉県千葉市花見川区畑町1487-8築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレスティア木更津
賃貸 アパートセレスティア木更津
JR内房線 袖ケ浦駅 バス4分 金田中島東下車 徒歩12分 JR内房線 木更津駅 バス16分 金田中島下車 徒歩5分千葉県木更津市中島2042-3築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンパレス
賃貸 アパートガーデンパレス
JR総武線 稲毛駅 徒歩20分 千葉都市モノレール 穴川駅 徒歩14分千葉県千葉市稲毛区園生町1223-34築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティーI
賃貸 アパートアメニティーI
JR外房線 土気駅 バス5分 土気高校南下車 徒歩4分千葉県千葉市緑区あすみが丘東4丁目1-6築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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