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セラピアザ船橋
賃貸 マンションセラピアザ船橋
JR総武線 船橋駅 徒歩14分 JR総武線 東船橋駅 徒歩19分千葉県船橋市市場2丁目2-31築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイルド
賃貸 マンションマイルド
JR常磐線 柏駅 バス10分 梅林下車 徒歩3分千葉県柏市高田1257-6築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市松戸1867-1 マンション
賃貸 マンション千葉県松戸市松戸1867-1 マンション
JR常磐線 松戸駅 徒歩4分千葉県松戸市松戸1867-1築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレッサ I
賃貸 アパートフレッサ I
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩13分千葉県八千代市萱田1025築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エースホーク
賃貸 アパートエースホーク
つくばエクスプレス 流山おおたかの森駅 徒歩9分千葉県流山市おおたかの森北3丁目1-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県野田市山崎2138-13 アパート
賃貸 アパート千葉県野田市山崎2138-13 アパート
東武野田線 梅郷駅 徒歩12分千葉県野田市山崎2138-13築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市鰭ケ崎 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市鰭ケ崎 アパート
流鉄流山線 鰭ヶ崎駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩9分千葉県流山市鰭ケ崎築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市津田沼5丁目13-53 マンション
賃貸 マンション千葉県習志野市津田沼5丁目13-53 マンション
JR総武線 津田沼駅 徒歩19分 京成本線 京成津田沼駅 徒歩5分千葉県習志野市津田沼5丁目13-53築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイン・グローヴ
賃貸 アパートシャイン・グローヴ
JR総武線 幕張駅 徒歩8分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩6分千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目747-6築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷7丁目15-54 アパート
賃貸 アパート千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷7丁目15-54 アパート
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩12分 JR総武線 船橋駅 バス20分 鎌ヶ谷新田下車 徒歩2分千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷7丁目15-54築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県佐倉市井野1391-19 アパート
賃貸 アパート千葉県佐倉市井野1391-19 アパート
京成本線 志津駅 徒歩6分 京成本線 ユーカリが丘駅 徒歩18分千葉県佐倉市井野1391-19築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市二俣2丁目12-1 マンション
賃貸 マンション千葉県市川市二俣2丁目12-1 マンション
JR総武線 西船橋駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩20分千葉県市川市二俣2丁目12-1築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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久寺家マンションB棟
賃貸 マンション久寺家マンションB棟
JR常磐線 我孫子駅 徒歩23分千葉県我孫子市久寺家1丁目18築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュエット中央II
賃貸 テラスハウスシュエット中央II
JR常磐線 柏駅 徒歩10分千葉県柏市中央2丁目2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストメゾンビルT
賃貸 マンションイーストメゾンビルT
JR武蔵野線 東松戸駅 徒歩2分 JR武蔵野線 新松戸駅 徒歩18分千葉県松戸市東松戸1丁目6-5築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県松戸市古ケ崎2丁目3109-3 テラスハウス
賃貸 テラスハウス千葉県松戸市古ケ崎2丁目3109-3 テラスハウス
JR常磐線 松戸駅 徒歩22分千葉県松戸市古ケ崎2丁目3109-3築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県流山市大字西深井258-1 アパート
賃貸 アパート千葉県流山市大字西深井258-1 アパート
東武野田線 運河駅 徒歩16分千葉県流山市大字西深井258-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県木更津市羽鳥野5丁目4番地7 アパート
賃貸 アパート千葉県木更津市羽鳥野5丁目4番地7 アパート
JR内房線 木更津駅 バス25分 羽鳥野6丁目下車 徒歩5分千葉県木更津市羽鳥野5丁目4番地7築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグリーアブル
賃貸 アパートアグリーアブル
JR内房線 青堀駅 バス4分 農協青堀支店前下車 徒歩7分千葉県富津市青木3丁目7番地10築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市川市曽谷7丁目12-6 アパート
賃貸 アパート千葉県市川市曽谷7丁目12-6 アパート
JR総武線 市川駅 バス12分 公民館停下車 徒歩2分千葉県市川市曽谷7丁目12-6築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八街市八街に55-85 アパート
賃貸 アパート千葉県八街市八街に55-85 アパート
JR総武本線 八街駅 徒歩21分千葉県八街市八街に55-85築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンボヌール
賃貸 アパートメゾンボヌール
京成本線 勝田台駅 徒歩16分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩16分千葉県八千代市上高野1263-6築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目747-6 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目747-6 アパート
JR総武線 幕張駅 徒歩8分 京成千葉線 京成幕張駅 徒歩6分千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目747-6築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県成田市東和田744-1 アパート
賃貸 アパート千葉県成田市東和田744-1 アパート
京成本線 京成成田駅 徒歩22分千葉県成田市東和田744-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県八千代市萱田1025 アパート
賃貸 アパート千葉県八千代市萱田1025 アパート
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩13分千葉県八千代市萱田1025築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル・クラシコ
賃貸 アパートエル・クラシコ
京成本線 京成大久保駅 徒歩15分千葉県習志野市泉町1丁目3-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャンドフルールII
賃貸 アパートシャンドフルールII
JR総武本線 旭駅 徒歩16分千葉県旭市ニ1204築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県習志野市泉町1丁目3-1 アパート
賃貸 アパート千葉県習志野市泉町1丁目3-1 アパート
京成本線 京成大久保駅 徒歩15分千葉県習志野市泉町1丁目3-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールドコート澤田II
賃貸 アパートフィールドコート澤田II
東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩15分千葉県八千代市大和田新田402-35築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県柏市しいの木台2丁目14-12 アパート
賃貸 アパート千葉県柏市しいの木台2丁目14-12 アパート
東武野田線 高柳駅 徒歩25分千葉県柏市しいの木台2丁目14-12築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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