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フェリシタ ドゥジェーム
賃貸 アパートフェリシタ ドゥジェーム
JR外房線 蘇我駅 徒歩12分 JR内房線 蘇我駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区蘇我1丁目20-5築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール葛城
賃貸 テラスハウスグランメール葛城
JR外房線 本千葉駅 徒歩17分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区葛城2丁目13-21築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラウレア ハマノ
賃貸 マンションラウレア ハマノ
JR内房線 浜野駅 徒歩9分 京成千原線 学園前駅 徒歩37分千葉県千葉市中央区浜野町533-44築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区要町8-4 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区要町8-4 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩3分 JR総武本線 千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区要町8-4築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区道場北1丁目6-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区道場北1丁目6-2 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分 JR総武線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区道場北1丁目6-2築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区要町8-6 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区要町8-6 マンション
JR総武本線 東千葉駅 徒歩3分 JR総武本線 千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区要町8-6築3年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区末広3丁目26-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区末広3丁目26-2 アパート
京成千原線 千葉寺駅 徒歩5分 JR京葉線 蘇我駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区末広3丁目26-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エイム本町
賃貸 マンションエイム本町
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩8分 JR総武本線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区本町1丁目5-9築39年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェリールB
賃貸 アパートシェリールB
JR京葉線 蘇我駅 徒歩19分 JR内房線 浜野駅 徒歩35分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目2-8築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリアトール
賃貸 アパートアリアトール
JR外房線 本千葉駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区長洲2丁目144-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区登戸3丁目5-15 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区登戸3丁目5-15 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩13分 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区登戸3丁目5-15築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区鵜の森町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区鵜の森町 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩15分 京成千原線 大森台駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区鵜の森町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区浜野町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区浜野町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩5分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩37分千葉県千葉市中央区浜野町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール神明町
賃貸 マンションルミエール神明町
京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分 JR内房線 本千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区神明町210-9築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォーティア蘇我
賃貸 アパートコンフォーティア蘇我
JR京葉線 蘇我駅 徒歩15分 千葉都市モノレール 県庁前駅 バス16分 白旗局下車 徒歩3分千葉県千葉市中央区鵜の森町16-2-1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Serra蘇我(セラ蘇我)
賃貸 マンション 新築Serra蘇我(セラ蘇我)
JR京葉線 蘇我駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区蘇我町2丁目7-5新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズレジデンス本千葉ステイションフロント
賃貸 マンションローズレジデンス本千葉ステイションフロント
JR外房線 本千葉駅 徒歩1分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区長洲1丁目32-5築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区南町3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区南町3丁目 アパート
JR外房線 蘇我駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区南町3丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D−room弁天3丁目 C
賃貸 アパートD−room弁天3丁目 C
JR総武線 千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 千葉公園駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区弁天3丁目2-21築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区港町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区港町 マンション
JR外房線 本千葉駅 徒歩3分 JR内房線 本千葉駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区港町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Forestella登戸
賃貸 アパートForestella登戸
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 京成千葉線 新千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区登戸3丁目201-2築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンシア葵
賃貸 アパートレジデンシア葵
JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分 JR総武線 千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区道場北1丁目62-23築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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登穂1989(トウスイ)
賃貸 マンション登穂1989(トウスイ)
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 京成千葉線 西登戸駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区汐見丘町1-9築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区南町3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区南町3丁目 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩8分 京成千原線 千葉寺駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区南町3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区本千葉町6-9 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区本千葉町6-9築18年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区矢作町409-16 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区矢作町409-16 マンション
JR総武線 千葉駅 バス12分 北星久喜下車 徒歩4分 京成千原線 千葉寺駅 3.2km千葉県千葉市中央区矢作町409-16築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区長洲2丁目144-3 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区長洲2丁目144-3 アパート
JR外房線 本千葉駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区長洲2丁目144-3築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩12分 千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩7分千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1築30年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区長洲1丁目32-5 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区長洲1丁目32-5 マンション
JR外房線 本千葉駅 徒歩1分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区長洲1丁目32-5築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルテ千葉中央
賃貸 マンション 新築ベルテ千葉中央
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩6分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区中央2丁目9-2新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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