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KIビル
賃貸 マンションKIビル
西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩31分埼玉県狭山市富士見1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市大字東三ツ木2-49 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字東三ツ木2-49 アパート
西武新宿線 新狭山駅 徒歩3分 西武新宿線 狭山市駅 3.7km埼玉県狭山市大字東三ツ木2-49築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新狭山ハウスKM
賃貸 マンション新狭山ハウスKM
西武新宿線 新狭山駅 徒歩1分 西武新宿線 狭山市駅 3.1km埼玉県狭山市新狭山2丁目15-23築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市大字東三ツ木 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字東三ツ木 アパート
西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩35分埼玉県狭山市大字東三ツ木築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマン富士見
賃貸 マンションアマン富士見
西武新宿線 狭山市駅 徒歩10分 西武新宿線 入曽駅 徒歩29分埼玉県狭山市富士見1丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレブラールレジデンス C102
賃貸 アパートセレブラールレジデンス C102
西武新宿線 狭山市駅 徒歩16分 西武新宿線 新狭山駅 徒歩23分埼玉県狭山市狭山17-6築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンファミール
賃貸 アパートサンファミール
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩27分埼玉県狭山市大字上奥富147-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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狭山市広瀬東貸家
賃貸 一戸建て狭山市広瀬東貸家
西武新宿線 狭山市駅 徒歩20分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩25分埼玉県狭山市広瀬東2丁目21-7築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライブリーSH
賃貸 アパート 新築ライブリーSH
西武新宿線 狭山市駅 徒歩20分 西武新宿線 新狭山駅 徒歩28分埼玉県狭山市大字上奥富1106-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.2 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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42.59㎡
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9.1 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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42.59㎡
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9.1 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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41.88㎡
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9.0 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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42.59㎡
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8.9 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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41.88㎡
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8.8 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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42.59㎡
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9.4 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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42.51㎡
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9.1 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1LDK
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42.38㎡
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9.0 万円
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管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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42.38㎡
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9.1 万円
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管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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42.51㎡
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9.0 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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42.51㎡
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9.0 万円
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管理費等 4,400円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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41.88㎡
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9.1 万円
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管理費等 4,400円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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42.51㎡
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セゾン
賃貸 アパートセゾン
西武新宿線 狭山市駅 徒歩17分 西武新宿線 入曽駅 徒歩28分埼玉県狭山市富士見2丁目12-36築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市笹井1丁目19-12 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市笹井1丁目19-12 アパート
西武池袋線 入間市駅 徒歩20分 西武新宿線 狭山市駅 バス11分 狭山グリーンハイツ下車 徒歩2分埼玉県狭山市笹井1丁目19-12築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラウレア
賃貸 アパートラウレア
西武新宿線 入曽駅 徒歩20分 西武新宿線 狭山市駅 バス12分 狭山台南下車 徒歩5分埼玉県狭山市大字北入曽703番地8築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市広瀬台3丁目39-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市広瀬台3丁目39-3 アパート
西武池袋線 稲荷山公園駅 3.1km 西武池袋線 入間市駅 3.2km埼玉県狭山市広瀬台3丁目39-3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市笹井3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県狭山市笹井3丁目 一戸建て
西武池袋線 入間市駅 徒歩34分 西武池袋線 仏子駅 3.3km埼玉県狭山市笹井3丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mark Duo狭山IV
賃貸 アパート 新築Mark Duo狭山IV
西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分 西武池袋線 入間市駅 バス24分 中央図書館入口下車 徒歩5分埼玉県狭山市入間川2丁目7-23新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市大字北入曽 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字北入曽 アパート
西武新宿線 入曽駅 徒歩20分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩33分埼玉県狭山市大字北入曽築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市大字青柳 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字青柳 アパート
西武新宿線 新狭山駅 徒歩13分 西武池袋線 入間市駅 8km埼玉県狭山市大字青柳築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ
賃貸 アパートサンライズ
西武池袋線 仏子駅 バス2分 下郷下車下車 徒歩15分 西武池袋線 元加治駅 徒歩30分埼玉県狭山市大字笹井2936-16築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラリス E棟
賃貸 アパートポラリス E棟
西武新宿線 入曽駅 徒歩9分 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩37分埼玉県狭山市大字水野533-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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養田貸家
賃貸 一戸建て養田貸家
西武新宿線 入曽駅 徒歩9分 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩33分埼玉県狭山市大字水野508-12築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市入間川 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市入間川 アパート
西武新宿線 入曽駅 徒歩28分 西武新宿線 狭山市駅 徒歩29分埼玉県狭山市入間川築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市祇園 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県狭山市祇園 アパート
西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩29分埼玉県狭山市祇園新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Hills狭山(ヒルズ狭山)
賃貸 マンションHills狭山(ヒルズ狭山)
西武新宿線 狭山市駅 徒歩36分埼玉県狭山市柏原955-25築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファンシール
賃貸 アパートファンシール
西武新宿線 狭山市駅 徒歩7分埼玉県狭山市入間川1丁目21-9築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩崎住宅
賃貸 一戸建て岩崎住宅
西武新宿線 狭山市駅 徒歩21分 西武新宿線 新狭山駅 徒歩30分埼玉県狭山市大字上奥富1124-15築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトパレス2
賃貸 アパートホワイトパレス2
西武新宿線 入曽駅 徒歩9分埼玉県狭山市大字水野470-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)狭山市祇園パレス
賃貸 アパート 新築(仮称)狭山市祇園パレス
西武新宿線 狭山市駅 徒歩4分 西武池袋線 稲荷山公園駅 徒歩29分埼玉県狭山市祇園24新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューランホープ
賃貸 アパートニューランホープ
西武新宿線 入曽駅 徒歩24分 西武新宿線 狭山市駅 バス8分 狭山台南下車 徒歩8分埼玉県狭山市大字北入曽733-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県狭山市大字北入曽733-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県狭山市大字北入曽733-1 アパート
西武新宿線 入曽駅 徒歩24分 西武新宿線 狭山市駅 バス8分 狭山台南下車 徒歩8分埼玉県狭山市大字北入曽733-1築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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狭山台第一公団マンション第16号棟
賃貸 マンション狭山台第一公団マンション第16号棟
西武新宿線 狭山市駅 バス13分 狭山台2丁目下車 徒歩4分 西武新宿線 新狭山駅 徒歩25分埼玉県狭山市狭山台2丁目1-16築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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