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SPAX中浦和
賃貸 マンションSPAX中浦和
JR埼京線 中浦和駅 徒歩4分 JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目9-11築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区四谷2丁目75 アパート
賃貸 アパート 新築埼玉県さいたま市南区四谷2丁目75 アパート
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩14分埼玉県さいたま市南区四谷2丁目75新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区根岸4丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区根岸4丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩13分埼玉県さいたま市南区根岸4丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南浦和ハイツ
賃貸 マンション南浦和ハイツ
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩18分埼玉県さいたま市南区辻7丁目2-3築52年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区辻7丁目2-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区辻7丁目2-3 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩18分埼玉県さいたま市南区辻7丁目2-3築52年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大谷口K・Sハウス
賃貸 アパート大谷口K・Sハウス
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区大字大谷口1374-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区大字大谷口601-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区大字大谷口601-1 アパート
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市南区大字大谷口601-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ加藤
賃貸 マンションコーポ加藤
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩30分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目27-16築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士見ビル
賃貸 マンション富士見ビル
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩2分 JR高崎線 浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目築46年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目29-3 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目29-3 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目29-3築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトー・ソフィア
賃貸 アパートシャトー・ソフィア
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市南区根岸5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目26-3 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目26-3 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目26-3築29年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイフラット野口
賃貸 アパートスカイフラット野口
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス10分 坊の在家下車 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩30分埼玉県さいたま市南区大字大谷口築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ
賃貸 マンションパールハイツ
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分 JR埼京線 中浦和駅 徒歩7分埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目3-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目3-10 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目3-10築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コリンヌ白幡A(4戸)・B(6戸) A102
賃貸 アパートコリンヌ白幡A(4戸)・B(6戸) A102
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市南区白幡2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド・ソレーユ根岸台
賃貸 マンショングランド・ソレーユ根岸台
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市南区根岸1丁目築55年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス浦和南
賃貸 マンションレオパレス浦和南
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩26分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩27分埼玉県さいたま市南区内谷3丁目16-16築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目6-19 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目6-19 マンション
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩24分埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目6-19築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライト南浦和5番館
賃貸 マンションサンライト南浦和5番館
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分 JR高崎線 浦和駅 徒歩21分埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポヒルトップ
賃貸 アパートコーポヒルトップ
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩19分埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目26-3築29年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目21-1築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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武蔵野コーポ
賃貸 マンション武蔵野コーポ
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-2築54年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ミロード・武蔵浦和
賃貸 マンションミロード・武蔵浦和
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩23分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩25分埼玉県さいたま市南区内谷5丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目21-18 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目21-18 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩18分埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目21-18築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目27-16 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目27-16 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目27-16築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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エスポワール中正
賃貸 マンションエスポワール中正
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩9分 JR高崎線 浦和駅 徒歩23分埼玉県さいたま市南区南浦和1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県さいたま市南区大字太田窪2206-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区大字太田窪2206-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分 善前下車 徒歩5分埼玉県さいたま市南区大字太田窪2206-1築37年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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南ドリームマンション
賃貸 マンション南ドリームマンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩26分埼玉県さいたま市南区文蔵3丁目築53年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区松本4丁目3-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区松本4丁目3-10 マンション
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩19分 JR埼京線 武蔵浦和駅 バス7分 ナリアガーデン下車 徒歩4分埼玉県さいたま市南区松本4丁目3-10築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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