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ファイン・ロイテ S.K
賃貸 アパートファイン・ロイテ S.K
湘南新宿ライン高海 井野駅 徒歩18分群馬県高崎市小八木町1649番地5築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県館林市富士原町1192-3 アパート
賃貸 アパート群馬県館林市富士原町1192-3 アパート
東武佐野線 館林駅 徒歩20分群馬県館林市富士原町1192-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県邑楽郡板倉町大字板倉2197 アパート
賃貸 アパート群馬県邑楽郡板倉町大字板倉2197 アパート
東武日光線 板倉東洋大前駅 4.2km群馬県邑楽郡板倉町大字板倉2197築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チャンティックIVファイブテンA
賃貸 アパートチャンティックIVファイブテンA
東武桐生線 阿左美駅 徒歩33分群馬県太田市大原町1207-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県館林市花山町21-4 アパート
賃貸 アパート群馬県館林市花山町21-4 アパート
東武伊勢崎線 館林駅 3.1km群馬県館林市花山町21-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン Wisteria
賃貸 アパートメゾン Wisteria
上毛電気鉄道 北原駅 3.3km群馬県前橋市西大室町1713-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市吉井町片山427-1 アパート
賃貸 アパート群馬県高崎市吉井町片山427-1 アパート
上信電鉄 西吉井駅 徒歩6分 上信電鉄 吉井駅 徒歩25分群馬県高崎市吉井町片山427-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポンデ・アルカンシェル
賃貸 アパートポンデ・アルカンシェル
東武佐野線 館林駅 徒歩20分群馬県館林市富士原町1192-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジベルニーIII
賃貸 アパートジベルニーIII
JR信越本線 北高崎駅 徒歩26分群馬県高崎市大八木町1931-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポラリス8号館
賃貸 アパートポラリス8号館
JR上越線 敷島駅 3.5km群馬県渋川市白井1126-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソラーナ II
賃貸 アパートソラーナ II
東武伊勢崎線 多々良駅 徒歩1分 東武小泉線 成島駅 3.6km群馬県館林市日向町981-3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・リープパルクB
賃貸 アパートメゾン・ド・リープパルクB
東武伊勢崎線 館林駅 3.1km群馬県館林市花山町21-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アマレーヌ.t
賃貸 アパートアマレーヌ.t
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩36分 東武伊勢崎線 茂林寺前駅 3.7km群馬県館林市花山町3098-3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ A
賃貸 アパートラフォーレ A
東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 世良田駅 3.2km群馬県太田市泉町1498-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストヘリテイジ
賃貸 アパートウエストヘリテイジ
東武日光線 板倉東洋大前駅 4.2km群馬県邑楽郡板倉町大字板倉2197築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールMMD IV
賃貸 アパートセジュールMMD IV
東武伊勢崎線 太田駅 3.9km 東武小泉線 西小泉駅 徒歩36分群馬県太田市南矢島町672-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三恵レジデンスI
賃貸 マンション三恵レジデンスI
JR上越線 井野駅 徒歩6分 JR上越線 高崎問屋町駅 徒歩14分群馬県高崎市小八木町築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラスイトーA
賃貸 アパートコーポラスイトーA
JR上越線 渋川駅 徒歩29分 JR上越線 八木原駅 徒歩37分群馬県渋川市行幸田31築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pure Two
賃貸 アパートPure Two
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 3.6km 東武伊勢崎線 伊勢崎駅 3.7km群馬県伊勢崎市八寸町4946築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローズ・ドミール
賃貸 アパートローズ・ドミール
上信電鉄 馬庭駅 徒歩17分 上信電鉄 吉井駅 徒歩32分群馬県高崎市吉井町石神148-1築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Calme(キャルム)
賃貸 アパートCalme(キャルム)
JR上越線 渋川駅 徒歩30分群馬県渋川市石原1541-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県高崎市新町1404-2 マンション
賃貸 マンション群馬県高崎市新町1404-2 マンション
JR高崎線 新町駅 徒歩17分 JR八高線 群馬藤岡駅 3.5km群馬県高崎市新町1404-2築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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豊城町A
賃貸 一戸建て豊城町A
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩37分群馬県伊勢崎市豊城町1970築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市東新町 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市東新町 アパート
JR両毛線 山前駅 徒歩34分 東武伊勢崎線 野州山辺駅 3.2km群馬県太田市東新町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市大原町 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市大原町 アパート
東武桐生線 阿左美駅 徒歩33分 JR両毛線 岩宿駅 4.1km群馬県太田市大原町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県太田市西新町 アパート
賃貸 アパート群馬県太田市西新町 アパート
東武桐生線 太田駅 バス40分 備前島入口下車 徒歩15分 東武伊勢崎線 木崎駅 徒歩38分群馬県太田市西新町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツレトアB
賃貸 アパートハイツレトアB
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 徒歩31分 JR両毛線 伊勢崎駅 徒歩33分群馬県伊勢崎市連取元町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルヴィータ
賃貸 アパートエルヴィータ
JR高崎線 高崎駅 バス26分 棟高東下車 徒歩12分群馬県高崎市菅谷町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カンケン西藤マンション
賃貸 マンションカンケン西藤マンション
東武伊勢崎線 細谷駅 徒歩26分 東武伊勢崎線 太田駅 徒歩28分群馬県太田市藤阿久町497-2築32年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大街道住宅
賃貸 一戸建て大街道住宅
東武伊勢崎線 館林駅 徒歩19分群馬県館林市大街道2丁目915-7築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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