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ヴァン・ヌーボ vent nouveau
賃貸 アパートヴァン・ヌーボ vent nouveau
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩8分栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町至宝2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町至宝2丁目 アパート
東武宇都宮線 国谷駅 徒歩10分 JR東北本線 石橋駅 6.9km栃木県下都賀郡壬生町至宝2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドハイツ(4戸)
賃貸 アパートフレンドハイツ(4戸)
東武宇都宮線 国谷駅 徒歩10分 JR東北本線 石橋駅 6.9km栃木県下都賀郡壬生町至宝2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンス 103号室
賃貸 アパート 新築アヴァンス 103号室
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩15分栃木県下都賀郡壬生町大字安塚新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフ・レーベン I
賃貸 アパートドルフ・レーベン I
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩20分 東武日光線 家中駅 7.4km栃木県下都賀郡壬生町大師町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩20分 東武日光線 家中駅 7.4km栃木県下都賀郡壬生町大師町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルハイツD 201号室
賃貸 アパートベルハイツD 201号室
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩3分 JR東北本線 自治医大駅 6km栃木県下都賀郡壬生町中央町16-16築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペアレジデンス II
賃貸 マンションペアレジデンス II
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩12分 JR東北本線 雀宮駅 5.3km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 マンション
賃貸 マンション栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 マンション
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩12分 JR東北本線 雀宮駅 5.3km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コチェラ壬生
賃貸 テラスハウスコチェラ壬生
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩10分 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩28分栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンポエム
賃貸 アパートサンポエム
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩5分 東武宇都宮線 国谷駅 徒歩29分栃木県下都賀郡壬生町若草町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町若草町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町若草町 アパート
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩5分 東武宇都宮線 国谷駅 徒歩29分栃木県下都賀郡壬生町若草町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイドヴィラ御里 B棟
賃貸 アパートパークサイドヴィラ御里 B棟
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩25分 JR東北本線 石橋駅 8.3km栃木県下都賀郡壬生町大師町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コチェラ壬生
賃貸 アパートコチェラ壬生
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩8分 JR東北本線 雀宮駅 4.7km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 アパート
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩8分 JR東北本線 雀宮駅 4.7km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩25分 JR東北本線 石橋駅 8.3km栃木県下都賀郡壬生町大師町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かまくら
賃貸 アパートかまくら
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩7分 JR東北本線 自治医大駅 6.8km栃木県下都賀郡壬生町通町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町通町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町通町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩7分 JR東北本線 自治医大駅 6.8km栃木県下都賀郡壬生町通町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・リュエル B 105号室
賃貸 テラスハウスメゾン・ド・リュエル B 105号室
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩8分 JR東北本線 自治医大駅 6.4km栃木県下都賀郡壬生町本丸2丁目13-10築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン国谷
賃貸 マンションサンシャイン国谷
東武宇都宮線 国谷駅 徒歩7分 JR東北本線 石橋駅 6.2km栃木県下都賀郡壬生町落合1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町落合1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県下都賀郡壬生町落合1丁目 マンション
東武宇都宮線 国谷駅 徒歩7分 JR東北本線 石橋駅 6.2km栃木県下都賀郡壬生町落合1丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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通町貸家 2番館
賃貸 一戸建て通町貸家 2番館
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩15分栃木県下都賀郡壬生町通町5-25築40年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町元町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス栃木県下都賀郡壬生町元町 テラスハウス
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩14分 JR東北本線 雀宮駅 15.7km栃木県下都賀郡壬生町元町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベルハイツD
賃貸 アパートベルハイツD
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩3分 東武宇都宮線 野州大塚駅 3.9km栃木県下都賀郡壬生町中央町15-16築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベラカーサセコンド
賃貸 アパートベラカーサセコンド
東武宇都宮線 国谷駅 徒歩5分 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩25分栃木県下都賀郡壬生町落合1丁目6-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リーフアベニュー
賃貸 アパートリーフアベニュー
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩11分 東武日光線 東武金崎駅 9.6km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町大字安塚 アパート
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩11分 東武日光線 東武金崎駅 9.6km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築10年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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小平ハイツ
賃貸 アパート小平ハイツ
東武宇都宮線 国谷駅 徒歩13分 東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩19分栃木県下都賀郡壬生町落合3丁目2-12築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンムツミ B
賃貸 マンションガーデンムツミ B
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩16分 JR日光線 鶴田駅 11km栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティーク
賃貸 マンションサンパティーク
東武宇都宮線 安塚駅 徒歩7分 JR東北本線 雀宮駅 4.8km栃木県下都賀郡壬生町大字安塚築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。