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エレガント・ヒルズII
賃貸 アパートエレガント・ヒルズII
関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分 関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩17分茨城県取手市戸頭2420-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラット・レジデンス
賃貸 アパートフラット・レジデンス
関東鉄道常総線 南守谷駅 徒歩13分 つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩20分茨城県守谷市本町3259築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アジュール
賃貸 アパートアジュール
関東鉄道常総線 稲戸井駅 徒歩6分 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩9分茨城県取手市戸頭284-20築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パール・ルースII
賃貸 アパートパール・ルースII
-茨城県桜川市真壁町桜井築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grand Bleu(グラン ブルー)
賃貸 アパートGrand Bleu(グラン ブルー)
関東鉄道常総線 騰波ノ江駅 徒歩12分 関東鉄道常総線 大宝駅 徒歩24分茨城県下妻市北大宝築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシオンII
賃貸 アパートエルシオンII
JR常磐線 取手駅 徒歩29分茨城県取手市吉田築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ オーシカ
賃貸 アパートヴィラ オーシカ
JR常磐線 取手駅 徒歩8分茨城県取手市新町3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Rosa glauca(ロサグラウカ)
賃貸 アパートRosa glauca(ロサグラウカ)
つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩35分 つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩35分茨城県つくば市谷田部築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Green CalmI
賃貸 アパートGreen CalmI
関東鉄道常総線 寺原駅 徒歩5分茨城県取手市駒場4丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ROYAL GARDEN KANAI
賃貸 アパートROYAL GARDEN KANAI
関東鉄道常総線 石下駅 徒歩4分 関東鉄道常総線 南石下駅 徒歩21分茨城県常総市新石下579-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県水戸市城東3丁目3-25 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市城東3丁目3-25 アパート
JR常磐線 水戸駅 バス5分 城東4丁目下車 徒歩4分 JR水郡線 常陸青柳駅 徒歩27分茨城県水戸市城東3丁目3-25築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフタウン守谷D棟
賃貸 アパートサンライフタウン守谷D棟
関東鉄道常総線 新守谷駅 バス10分 松前台5丁目バス停下車 徒歩1分茨城県守谷市松前台4丁目13-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼピュロスみどりの H棟
賃貸 アパートゼピュロスみどりの H棟
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩9分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 3.8km茨城県つくば市みどりの2丁目52-42築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストレージャTHK
賃貸 アパートエストレージャTHK
関東鉄道常総線 水海道駅 9.5km茨城県坂東市辺田築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Gracious(グレイシャス)
賃貸 アパートGracious(グレイシャス)
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩15分 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 4.1km茨城県つくば市みどりの2丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヴィラ
賃貸 アパートフォレストヴィラ
つくばエクスプレス つくば駅 徒歩17分茨城県つくば市天久保1丁目15-5築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ新井
賃貸 アパートハイツ新井
-茨城県つくば市北条築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エランドールA
賃貸 アパートエランドールA
JR水戸線 下館駅 徒歩16分茨城県筑西市下中山607-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサグランデ八丁台
賃貸 アパートカーサグランデ八丁台
真岡鐵道 下館二高前駅 徒歩6分茨城県筑西市岡芹1丁目269築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ra・graine K
賃貸 アパートra・graine K
JR水戸線 東結城駅 徒歩15分 JR水戸線 結城駅 徒歩16分茨城県結城市大字結城1035-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナカタマンションA
賃貸 マンションナカタマンションA
JR水戸線 岩瀬駅 徒歩12分 JR水戸線 羽黒駅 3.4km茨城県桜川市明日香3丁目33築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポ羽鳥 3A
賃貸 マンションサンコーポ羽鳥 3A
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩3分茨城県小美玉市羽鳥2623-10築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーシティロイヤルハイツB
賃貸 マンションリバーシティロイヤルハイツB
JR常磐線 土浦駅 バス19分 下高津下車 徒歩2分茨城県土浦市中高津2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール
賃貸 アパートボヌール
JR常磐線 荒川沖駅 バス5分 右籾3区下車 徒歩15分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.6km茨城県稲敷郡阿見町大字阿見4666-672築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エタニティー IV
賃貸 アパートエタニティー IV
JR常磐線 龍ケ崎市駅 徒歩23分 関東鉄道竜ヶ崎線 竜ヶ崎駅 4.5km茨城県龍ケ崎市松葉1丁目18-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンス
賃貸 アパートフローレンス
JR常磐線 龍ケ崎市駅 3.5km JR常磐線 藤代駅 5.9km茨城県龍ケ崎市平台1丁目10-4築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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猿島郡境町西泉田字中坪753-1
賃貸 一戸建て猿島郡境町西泉田字中坪753-1
東武伊勢崎線 東武動物公園駅 14km茨城県猿島郡境町大字西泉田753築43年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイズガーデン A
賃貸 アパートワイズガーデン A
JR常磐線 水戸駅 バス5分 城東4丁目下車 徒歩4分 JR水郡線 常陸青柳駅 徒歩27分茨城県水戸市城東3丁目3-25築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・パストラル II
賃貸 アパートメゾンド・パストラル II
関東鉄道常総線 石下駅 3.7km茨城県常総市国生築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県小美玉市羽鳥2647-25 マンション
賃貸 マンション茨城県小美玉市羽鳥2647-25 マンション
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩14分茨城県小美玉市羽鳥2647-25築59年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。