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茨城県水戸市大塚町2529-12 アパート
賃貸 アパート茨城県水戸市大塚町2529-12 アパート
JR常磐線 赤塚駅 徒歩17分茨城県水戸市大塚町2529-12築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ観音台
賃貸 アパートパークハイツ観音台
つくばエクスプレス みどりの駅 バス12分 茎崎若栗下車 徒歩11分茨城県つくば市観音台1丁目36-12築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県ひたちなか市大字高場2137-6 アパート
賃貸 アパート茨城県ひたちなか市大字高場2137-6 アパート
JR常磐線 佐和駅 徒歩22分茨城県ひたちなか市大字高場2137-6築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフレンズ H
賃貸 アパートサンフレンズ H
JR常磐線 水戸駅 バス18分 丹下十文字下車 徒歩5分 JR常磐線 赤塚駅 徒歩36分茨城県水戸市見川町2131-1325築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県取手市藤代329番地4 アパート
賃貸 アパート茨城県取手市藤代329番地4 アパート
JR常磐線 藤代駅 徒歩15分茨城県取手市藤代329番地4築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリエラ II
賃貸 アパートグリエラ II
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩10分茨城県つくば市みどりの2丁目23番地4築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白蔵VI
賃貸 アパート白蔵VI
JR常磐線 小木津駅 徒歩13分茨城県日立市小木津町3丁目6-5築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県日立市千石町4丁目4-9 アパート
賃貸 アパート茨城県日立市千石町4丁目4-9 アパート
JR常磐線 常陸多賀駅 徒歩14分茨城県日立市千石町4丁目4-9築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県那珂郡東海村舟石川駅東2丁目詳細未定 アパート
賃貸 アパート茨城県那珂郡東海村舟石川駅東2丁目詳細未定 アパート
JR常磐線 東海駅 徒歩11分茨城県那珂郡東海村舟石川駅東2丁目詳細未定築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県ひたちなか市大字稲田1434-14 アパート
賃貸 アパート茨城県ひたちなか市大字稲田1434-14 アパート
JR常磐線 佐和駅 徒歩29分茨城県ひたちなか市大字稲田1434-14築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーチェ II
賃貸 アパートパーチェ II
つくばエクスプレス みどりの駅 徒歩24分茨城県つくば市みどりの南58-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカンシェルIIA
賃貸 アパートアルカンシェルIIA
つくばエクスプレス みらい平駅 徒歩15分茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘5丁目8番地4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県鹿嶋市旭ケ丘1丁目7-4 アパート
賃貸 アパート茨城県鹿嶋市旭ケ丘1丁目7-4 アパート
JR鹿島線 鹿島神宮駅 バス12分 鉢形入口下車 徒歩7分茨城県鹿嶋市旭ケ丘1丁目7-4築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセール・S II
賃貸 アパートクレセール・S II
JR常磐線 土浦駅 バス10分 天川公園前下車 徒歩7分茨城県土浦市上高津新町6番11-2号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KESHIKI
賃貸 アパートKESHIKI
つくばエクスプレス みどりの駅 バス11分 みどりの中央南下車 徒歩2分茨城県つくば市みどりの中央76-2築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローレル
賃貸 アパートローレル
JR常磐線 神立駅 徒歩34分茨城県土浦市神立町2184-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県稲敷郡阿見町よしわら6丁目5-4 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町よしわら6丁目5-4 アパート
JR常磐線 牛久駅 バス32分 下吉原下車 徒歩4分茨城県稲敷郡阿見町よしわら6丁目5-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバティ 15 B
賃貸 アパートリバティ 15 B
JR常磐線 土浦駅 バス5分 小松坂上下車 徒歩10分茨城県土浦市小松2丁目10-19築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリオール 103号室
賃貸 テラスハウスプリオール 103号室
JR常磐線 高浜駅 7.4km茨城県小美玉市下馬場築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラポール瑞穂 I 105号室
賃貸 テラスハウスラポール瑞穂 I 105号室
JR常磐線 佐和駅 徒歩27分茨城県ひたちなか市大字田彦築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ラ・メール
賃貸 アパートメゾン ラ・メール
関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩20分茨城県下妻市長塚築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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秋山ハイツ古河
賃貸 マンション秋山ハイツ古河
JR東北本線 古河駅 徒歩9分茨城県古河市本町4丁目14-14築34年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムズ サニーガーデンVII
賃貸 アパートエムズ サニーガーデンVII
JR常磐線 荒川沖駅 徒歩28分茨城県土浦市西根南1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県坂東市生子2630-7 アパート
賃貸 アパート茨城県坂東市生子2630-7 アパート
関東鉄道常総線 石下駅 バス99分 石毛駅まで徒歩147下車 8km茨城県坂東市生子2630-7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カフェハウス牛久南
賃貸 一戸建てカフェハウス牛久南
JR常磐線 牛久駅 徒歩20分茨城県牛久市南5丁目22-5築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフォンテーヌA
賃貸 アパートメゾンフォンテーヌA
JR東北本線 古河駅 10.1km茨城県古河市諸川築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市高見原2丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市高見原2丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩37分茨城県つくば市高見原2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミー
賃貸 アパートプレミー
関東鉄道常総線 石下駅 バス99分 石毛駅まで徒歩147下車 8km茨城県坂東市生子2630-7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県石岡市鹿の子2丁目4番地33 アパート
賃貸 アパート茨城県石岡市鹿の子2丁目4番地33 アパート
JR常磐線 石岡駅 バス6分 鹿の子東下車 徒歩6分茨城県石岡市鹿の子2丁目4番地33築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミニョン・ラ・フレーズ
賃貸 アパートミニョン・ラ・フレーズ
JR常磐線 羽鳥駅 徒歩9分茨城県小美玉市羽鳥2738-118築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可/家賃12万円以下](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari_12.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。