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フォーシーズン開成山公園
賃貸 マンションフォーシーズン開成山公園
JR東北本線 郡山駅 バス15分 郡山女子大学下車 徒歩1分 JR磐越西線 郡山富田駅 3.7km福島県郡山市桑野1丁目築16年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスJOY2
賃貸 マンションレジデンスJOY2
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩12分福島県会津若松市白虎町築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレシェンドームA
賃貸 アパートクレシェンドームA
JR東北本線 福島駅 バス15分 富塚下車 徒歩4分福島県福島市丸子字富塚築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジュマン広町 E
賃貸 タウンハウスロジュマン広町 E
JR東北新幹線 郡山駅 5.2km福島県郡山市大槻町字広町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 アパートヴェルドミール
JR常磐線 いわき駅 徒歩26分福島県いわき市小島町2丁目3-5築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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S.S.T
賃貸 アパートS.S.T
JR常磐線 原ノ町駅 徒歩21分福島県南相馬市原町区三島町2丁目49-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン山惣
賃貸 マンションメゾン山惣
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩8分福島県会津若松市中央3丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東山ハウスII
賃貸 マンション東山ハウスII
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩32分福島県会津若松市慶山1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツ蚕養町
賃貸 アパートネオハイツ蚕養町
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩10分福島県会津若松市蚕養町6-11築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山惣パークレジデンス
賃貸 マンション山惣パークレジデンス
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩4分福島県会津若松市白虎町築44年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レジデンススズキ
賃貸 マンションレジデンススズキ
JR只見線 七日町駅 徒歩10分福島県会津若松市五月町103築26年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ビレッジハウス安積2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安積2号棟
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩29分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス桑折2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス桑折2号棟
JR東北本線 桑折駅 バス3分 梁川新道入口下車 徒歩6分福島県伊達郡桑折町大字上郡楽3-3築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス植田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス植田1号棟
JR常磐線 植田駅 徒歩10分福島県いわき市植田町東荒田36-2築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス平沼ノ内1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス平沼ノ内1号棟
JR常磐線 いわき駅 バス35分 諏訪原二丁目下車 徒歩3分福島県いわき市平沼ノ内諏訪原1-3-2築34年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレジール万世
賃貸 アパートプレジール万世
JR東北本線 本宮駅 徒歩6分福島県本宮市本宮字万世築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランジュール千代田
賃貸 アパートグランジュール千代田
JR東北本線 本宮駅 徒歩5分福島県本宮市本宮字千代田築21年地上2階建て-
間取り図
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メゾンドール
賃貸 アパートメゾンドール
JR東北本線 本宮駅 4km福島県本宮市糠沢字小田部築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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カスティージョN
賃貸 アパートカスティージョN
JR只見線 西若松駅 徒歩19分 バス 市営住宅前発下車 徒歩1分福島県会津若松市城南町築28年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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コーポラス白馬
賃貸 マンションコーポラス白馬
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分福島県会津若松市馬場本町築46年地上4階建て-
間取り図
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SWコーポ
賃貸 アパートSWコーポ
JR磐越西線 喜多方駅 バス10分 喜多方東高校下車 徒歩5分福島県喜多方市字西四ツ谷築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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井関貸家II 南号棟 南号室
賃貸 一戸建て井関貸家II 南号棟 南号室
JR只見線 七日町駅 徒歩9分福島県会津若松市西七日町築47年地上1階建て-
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ヴォンメゾンZAIMOKUI
賃貸 マンションヴォンメゾンZAIMOKUI
JR只見線 西若松駅 徒歩4分福島県会津若松市材木町1丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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コーポマーブルランド
賃貸 マンションコーポマーブルランド
バス 奴郎ヶ前下車 徒歩4分福島県会津若松市天寧寺町築46年地上3階建て-
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はるにれマンション
賃貸 マンションはるにれマンション
JR磐越西線 喜多方駅 徒歩14分福島県喜多方市字東川原田築27年地上3階建て-
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ビレッジハウス門田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス門田2号棟
JR只見線 会津若松駅 バス29分 会津バス 中野下車 徒歩5分 会津鉄道 南若松駅 徒歩31分福島県会津若松市門田町大字御山字村下284-1築48年地上5階建て-
間取り図
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福島県郡山市開成2丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市開成2丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 3.3km JR磐越西線 郡山富田駅 4.4km福島県郡山市開成2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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コスミオン
賃貸 マンションコスミオン
JR東北本線 郡山駅 バス18分 三春街道入口停下車 徒歩2分福島県郡山市富久山町久保田字上野築20年地上3階建て-
間取り図
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福島県相馬市日下石字町場戸建
賃貸 一戸建て福島県相馬市日下石字町場戸建
JR常磐線 日立木駅 徒歩24分福島県相馬市日下石字町場46-3築18年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市八山田3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田3丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス17分 大林下車 徒歩5分福島県郡山市八山田3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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