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レジデンスJOY
賃貸 マンションレジデンスJOY
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩17分福島県会津若松市藤原1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルミエール香久池公園
賃貸 マンションプルミエール香久池公園
JR東北新幹線 郡山駅 徒歩27分 JR東北新幹線 郡山駅 バス10分 図景一丁目下車 徒歩4分福島県郡山市山根町3-17築34年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーハイツ
賃貸 アパートサニーハイツ
JR東北本線 福島駅 バス20分 本内下車 徒歩1分福島県福島市本内字上台築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスカリヨン
賃貸 アパートハウスカリヨン
JR東北本線 郡山駅 バス20分 島西下車 徒歩7分福島県郡山市亀田1丁目33-14築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Via.さくら 103号室
賃貸 マンションVia.さくら 103号室
JR東北本線 郡山駅 徒歩20分福島県郡山市神明町築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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プレステージ小原田 B202
賃貸 アパートプレステージ小原田 B202
JR東北新幹線 郡山駅 徒歩33分 バス 小原田5丁目下車 徒歩2分福島県郡山市小原田5丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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八幡ハウス
賃貸 一戸建て八幡ハウス
-福島県会津若松市一箕町大字八幡字八幡築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス安積4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安積4号棟
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩30分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルコーハイツ
賃貸 マンションマルコーハイツ
JR只見線 西若松駅 徒歩17分福島県会津若松市表町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福島県郡山市久留米4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福島県郡山市久留米4丁目 一戸建て
JR東北本線 安積永盛駅 4.4km JR東北新幹線 郡山駅 4.8km福島県郡山市久留米4丁目築42年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ユニティータウン菜根屋敷C
賃貸 一戸建てユニティータウン菜根屋敷C
JR東北本線 郡山駅 バス14分 山崎下車 徒歩2分福島県郡山市字菜根屋敷築9年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福島県郡山市菜根3丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市菜根3丁目 マンション
JR東北本線 安積永盛駅 3.5km JR東北新幹線 郡山駅 3.5km福島県郡山市菜根3丁目築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市安積荒井3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積荒井3丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス27分 荒井団地下車 徒歩1分福島県郡山市安積荒井3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グリーンハイツA棟
賃貸 テラスハウスグリーンハイツA棟
-福島県会津若松市八角町築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハーモニーハウス
賃貸 アパートハーモニーハウス
JR只見線 西若松駅 徒歩20分 バス 会津高校入口下車 徒歩6分福島県会津若松市表町築31年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス好間1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス好間1号棟
JR常磐線 いわき駅 バス21分 新常磐交通バス 中好間下車 徒歩8分福島県いわき市好間町下好間字向山26-3築46年地上5階建て-
間取り図
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ダイヤモンドプリンセス美郷A
賃貸 アパートダイヤモンドプリンセス美郷A
JR東北本線 松川駅 バス12分 松川支所下車 徒歩9分福島県福島市松川町美郷2丁目31-6築7年地上2階建て-
間取り図
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エクセレンス富田
賃貸 アパートエクセレンス富田
JR東北本線 郡山駅 バス20分 市営テニスコート下車 徒歩9分福島県郡山市喜久田町字寺久保築35年地上2階建て-
間取り図
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ガーデンベルB
賃貸 アパートガーデンベルB
JR東北本線 郡山駅 バス23分 小田原5丁目下車 徒歩1分福島県郡山市小原田5丁目築29年地上2階建て-
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エステートDAMON
賃貸 アパートエステートDAMON
JR東北本線 福島駅 徒歩10分福島県福島市野田町2丁目3-57築30年地上2階建て-
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グリーンハイツII
賃貸 アパートグリーンハイツII
JR東北本線 郡山駅 バス25分 市営テニスコー下車 徒歩8分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩22分福島県郡山市新屋敷2丁目67築25年地上2階建て-
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雪
賃貸 アパート雪
JR常磐線 相馬駅 徒歩20分福島県相馬市成田字藤堂塚438-1築9年地上2階建て-
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サンシティパークI
賃貸 アパートサンシティパークI
JR東北本線 郡山駅 バス27分 荒井団地下車 徒歩2分福島県郡山市安積荒井3丁目築36年地上2階建て-
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福島県郡山市新屋敷2丁目67 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市新屋敷2丁目67 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス25分 市営テニスコー下車 徒歩8分福島県郡山市新屋敷2丁目67築25年地上2階建て-
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MARUCO富ヶ峰
賃貸 アパートMARUCO富ヶ峰
JR東北本線 本宮駅 徒歩27分福島県本宮市本宮字富ヶ峰築35年地上2階建て-
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MARUCO舘町
賃貸 アパートMARUCO舘町
JR東北本線 本宮駅 徒歩15分福島県本宮市本宮字南河原田築37年地上2階建て-
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サニーガーデンA
賃貸 アパートサニーガーデンA
JR東北本線 南福島駅 徒歩13分福島県福島市太平寺字児子塚6-1築32年地上2階建て-
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二瓶マンション
賃貸 マンション二瓶マンション
JR只見線 七日町駅 徒歩7分福島県会津若松市八日町築29年地上3階建て-
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マエストーゾ・フィガー
賃貸 マンションマエストーゾ・フィガー
JR東北本線 郡山駅 バス15分 桑野二丁目下車 徒歩2分 JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 桑野二丁目下車 徒歩2分福島県郡山市桑野2丁目築25年地上7階建て-
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クレストスクエア
賃貸 マンションクレストスクエア
JR東北新幹線 郡山駅 バス8分 図景二丁目下車 徒歩5分福島県郡山市小原田4丁目築28年地上3階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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