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福島県郡山市安積町日出山4丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積町日出山4丁目 アパート
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩24分 JR東北本線 郡山駅 3.9km福島県郡山市安積町日出山4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス長沼城南1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス長沼城南1号棟
JR東北本線 須賀川駅 バス40分 福島交通バス 町尻下車 徒歩10分福島県須賀川市長沼字鹿ノ内24-44築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラークヒルズB
賃貸 アパートラークヒルズB
JR東北本線 日和田駅 バス15分 向山下車 徒歩3分福島県郡山市日和田町字向山築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市日和田町字向山 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字向山 アパート
JR東北本線 日和田駅 バス15分 向山下車 徒歩3分福島県郡山市日和田町字向山築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レジオンドヌール
賃貸 アパートレジオンドヌール
阿武隈急行 卸町駅 徒歩23分福島県福島市丸子字富塚築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフテック288
賃貸 アパートライフテック288
JR東北本線 郡山駅 バス15分 日東紡テクノ下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町久保田字我妻築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Sハイツ
賃貸 アパートSハイツ
JR東北本線 郡山駅 バス13分 並木下車 徒歩5分福島県郡山市並木2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ひまわり館
賃貸 アパートひまわり館
JR只見線 西若松駅 徒歩10分福島県会津若松市材木町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市桑野2丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市桑野2丁目 マンション
JR東北本線 郡山駅 バス15分 桑野二丁目下車 徒歩2分 JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 桑野二丁目下車 徒歩2分福島県郡山市桑野2丁目築25年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハイツフリージア
賃貸 アパートハイツフリージア
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩20分 バス 千石中央下車 徒歩5分福島県会津若松市慶山1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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松下貸家
賃貸 一戸建て松下貸家
福島交通 平野駅 徒歩6分福島県福島市飯坂町平野字東道下築44年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーウエル
賃貸 マンションサニーウエル
JR東北本線 日和田駅 徒歩20分福島県郡山市東原2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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TOHOランド
賃貸 マンションTOHOランド
JR只見線 七日町駅 徒歩4分福島県会津若松市西七日町築38年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハート ヒルズ 大学 B
賃貸 アパート 新築ハート ヒルズ 大学 B
JR東北本線 本宮駅 徒歩21分 JR東北本線 五百川駅 4.3km福島県本宮市高木字大学105-1新築地上2階建て-
間取り図
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メゾン・ド・アムールBI
賃貸 アパートメゾン・ド・アムールBI
JR東北本線 郡山駅 バス20分 桜小学校下車 徒歩4分福島県郡山市字名倉築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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UENO COOPERAS
賃貸 マンションUENO COOPERAS
JR磐越西線 会津若松駅 バス11分 平安町下車 徒歩3分福島県会津若松市花畑東築40年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市字名倉 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市字名倉 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス20分 桜小学校下車 徒歩4分福島県郡山市字名倉築33年地上2階建て-
間取り図
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サンテラス渡辺
賃貸 アパートサンテラス渡辺
JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 並木下車 徒歩5分福島県郡山市並木2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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歌川アパート B
賃貸 アパート歌川アパート B
-福島県会津若松市門田町大字飯寺字村西築42年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市桑野1丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市桑野1丁目 マンション
JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 郡山女子大学下車 徒歩2分福島県郡山市桑野1丁目築16年地上12階建て-
間取り図
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メゾンアルパ宮町
賃貸 マンションメゾンアルパ宮町
バス 千石町下車 徒歩5分福島県会津若松市宮町築36年地上5階建て-
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コーポ住吉
賃貸 テラスハウスコーポ住吉
バス 幕の内下車 徒歩3分福島県会津若松市住吉町築45年地上2階建て-
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ヒロ プラザ
賃貸 マンションヒロ プラザ
JR磐越西線 会津若松駅 バス15分 慶山下車 徒歩2分福島県会津若松市慶山2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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ハウスパリジェンヌ
賃貸 アパートハウスパリジェンヌ
JR磐越西線 会津若松駅 バス17分 墓料入口下車 徒歩4分福島県会津若松市一箕町大字八幡字中島築35年地上2階建て-
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千石サンシャイン
賃貸 マンション千石サンシャイン
JR磐越西線 会津若松駅 バス20分 千石ニュータウン下車 徒歩6分福島県会津若松市東千石3丁目築38年地上3階建て-
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コーポ成田B棟
賃貸 マンションコーポ成田B棟
JR只見線 西若松駅 徒歩18分 バス 市営住宅前下車 徒歩3分福島県会津若松市城南町築48年地上4階建て-
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ユニティー・プラスパーII
賃貸 マンションユニティー・プラスパーII
JR東北本線 郡山駅 バス17分 山根町下車 徒歩1分福島県郡山市栄町築21年地上6階建て-
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アーバンスクエア
賃貸 マンションアーバンスクエア
JR磐越西線 会津若松駅 バス8分 三之丁下車 徒歩5分福島県会津若松市西栄町築38年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴァーリオ奥羽大学前
賃貸 マンションサンヴァーリオ奥羽大学前
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩5分福島県郡山市富田東5丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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福島県郡山市富田東1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福島県郡山市富田東1丁目 一戸建て
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩12分 JR東北新幹線 郡山駅 バス25分 山王林下車 徒歩7分福島県郡山市富田東1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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