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ビレッジハウス下船尾2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス下船尾2号棟
JR常磐線 湯本駅 バス8分 新常磐交通バス船尾住宅下車 徒歩9分福島県いわき市常磐下船尾町村山35-1築40年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ネオハイツ中島
賃貸 マンションネオハイツ中島
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩27分福島県会津若松市中島町3-35築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポYOU
賃貸 アパートコーポYOU
JR東北本線 郡山駅 バス25分 郡山商業高校下車 徒歩1分福島県郡山市菜根1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス高橋
賃貸 アパートコーポラス高橋
JR東北本線 南福島駅 徒歩7分福島県福島市永井川字東西光寺27-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アドバンス・21
賃貸 マンションアドバンス・21
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩20分 JR東北本線 郡山駅 バス21分 日本大学下車 徒歩2分福島県郡山市田村町徳定字下河原築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福島県郡山市清水台2丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市清水台2丁目 マンション
JR磐越東線 郡山駅 徒歩7分福島県郡山市清水台2丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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スウェーデンレーゲンヒット D-2
賃貸 アパートスウェーデンレーゲンヒット D-2
JR東北本線 郡山駅 バス17分 大林下車 徒歩7分 バス 大林下車 徒歩7分福島県郡山市八山田西3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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福島県郡山市八山田西3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田西3丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス17分 大林下車 徒歩7分 バス 大林下車 徒歩7分福島県郡山市八山田西3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラ・クレドール
賃貸 マンションヴィラ・クレドール
JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 郡山女子大学下車 徒歩6分福島県郡山市亀田1丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福島県郡山市亀田1丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市亀田1丁目 マンション
JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 郡山女子大学下車 徒歩6分福島県郡山市亀田1丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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福島県郡山市田村町金屋字上川原 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市田村町金屋字上川原 アパート
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩30分 JR水郡線 安積永盛駅 徒歩30分福島県郡山市田村町金屋字上川原築43年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハイムK-3
賃貸 アパートハイムK-3
JR東北本線 東福島駅 バス5分 宮代団地下車 徒歩10分福島県福島市宮代字下川原築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福島県郡山市巳六段 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市巳六段 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス27分 鎗ヶ池団地入口下車 徒歩1分福島県郡山市巳六段築15年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フローラルC棟
賃貸 アパートフローラルC棟
JR東北本線 郡山駅 バス18分 鎗ヶ池団地入口下車 徒歩9分福島県郡山市巳六段築29年地上2階建て-
間取り図
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D’Floral
賃貸 アパートD’Floral
JR東北本線 郡山駅 バス27分 鎗ヶ池団地入口下車 徒歩9分福島県郡山市巳六段築15年地上3階建て-
間取り図
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ロイヤルプラザC
賃貸 アパートロイヤルプラザC
JR東北本線 福島駅 バス14分 石田下車 徒歩2分福島県福島市大森字丑子内94築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハート ヒルズ 大学 B
賃貸 アパート 新築ハート ヒルズ 大学 B
JR東北本線 本宮駅 徒歩21分福島県本宮市高木字大学新築地上2階建て-
間取り図
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カーサグラシアII
賃貸 アパートカーサグラシアII
JR常磐線 相馬駅 徒歩35分福島県相馬市大曲字権浪築10年地上2階建て-
間取り図
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コーポネモト
賃貸 アパートコーポネモト
JR東北本線 二本松駅 徒歩15分福島県二本松市向原築31年地上2階建て-
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福島県郡山市石渕町 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市石渕町 アパート
JR東北本線 郡山駅 徒歩25分福島県郡山市石渕町築4年地上2階建て-
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ラインハット石渕
賃貸 アパートラインハット石渕
JR東北本線 郡山駅 徒歩25分福島県郡山市石渕町築4年地上2階建て-
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リバティベル東町V
賃貸 アパートリバティベル東町V
JR東北本線 本宮駅 4km福島県安達郡大玉村玉井字東町築12年地上2階建て-
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PAL五番館
賃貸 アパートPAL五番館
JR東北本線 郡山駅 バス40分 永徳橋詰下車 徒歩21分福島県郡山市安積町笹川字境橋57-1築35年地上2階建て-
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福島県郡山市図景1丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市図景1丁目 マンション
JR東北新幹線 郡山駅 徒歩28分 JR東北本線 安積永盛駅 3.4km福島県郡山市図景1丁目築35年地上7階建て-
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ライフパル
賃貸 アパートライフパル
JR東北本線 郡山駅 バス16分 台新東下車 徒歩7分 JR東北新幹線 郡山駅 バス16分 台新東下車 徒歩7分福島県郡山市開成6丁目築35年地上2階建て-
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イムーブルASAKA
賃貸 アパートイムーブルASAKA
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩13分 JR東北本線 郡山駅 4.8km福島県郡山市安積4丁目築38年地上2階建て-
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アミィハイム
賃貸 アパートアミィハイム
JR東北本線 東福島駅 徒歩9分福島県福島市宮代字大屋敷築28年地上2階建て-
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サクシード金子
賃貸 アパートサクシード金子
阿武隈急行 瀬上駅 徒歩15分福島県福島市瀬上町字薬師前6-5築31年地上2階建て-
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エクシード館
賃貸 マンションエクシード館
JR東北本線 郡山駅 徒歩27分 JR東北新幹線 郡山駅 徒歩27分福島県郡山市池ノ台20-1築24年地上7階建て-
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ビレッジハウス本宮1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス本宮1号棟
JR東北本線 本宮駅 徒歩17分福島県本宮市本宮字兼谷平121-2築48年地上5階建て-
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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