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ミラコスタII
賃貸 アパートミラコスタII
JR常磐線 相馬駅 徒歩20分福島県相馬市百槻字蓬田132-2築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデンヒルズ
賃貸 アパートアーデンヒルズ
JR只見線 七日町駅 徒歩9分 JR只見線 西若松駅 徒歩20分福島県会津若松市日新町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアムール
賃貸 アパートメゾンアムール
JR常磐線 原ノ町駅 徒歩26分福島県南相馬市原町区上渋佐字原田331-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バウム松下
賃貸 アパートバウム松下
福島交通 笹谷駅 徒歩11分福島県福島市笹谷字稲場30-25築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県福島市瀬上町字町尻56-1 アパート
賃貸 アパート福島県福島市瀬上町字町尻56-1 アパート
JR東北新幹線 福島駅 バス26分 瀬の上橋バス停下車 徒歩1分福島県福島市瀬上町字町尻56-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県南相馬市原町区北長野字南原田143-1 マンション
賃貸 マンション福島県南相馬市原町区北長野字南原田143-1 マンション
JR常磐線 原ノ町駅 バス15分 長野下車 徒歩4分福島県南相馬市原町区北長野字南原田143-1築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県福島市瀬上町字御蔵場 アパート
賃貸 アパート福島県福島市瀬上町字御蔵場 アパート
阿武隈急行 瀬上駅 徒歩8分福島県福島市瀬上町字御蔵場築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカディア
賃貸 マンションアルカディア
JR東北本線 福島駅 バス13分 中島下車 徒歩4分福島県福島市黒岩字榎平6-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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黒沢ハイツ
賃貸 マンション黒沢ハイツ
JR東北本線 福島駅 バス4分 森合下車 徒歩7分福島県福島市森合字森下2-2築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイファミールB棟
賃貸 アパートジョイファミールB棟
JR東北本線 福島駅 徒歩15分福島県福島市八木田字中島109-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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glitzen heim
賃貸 アパートglitzen heim
福島交通 平野駅 徒歩8分 福島交通 医王寺前駅 徒歩15分福島県福島市飯坂町平野字小三郎内築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・リジェール
賃貸 アパートグラン・リジェール
JR東北本線 本宮駅 徒歩14分福島県本宮市高木字舟場築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・シーヌ香久池
賃貸 アパートラ・シーヌ香久池
バス 香久池一丁目下車 徒歩1分福島県郡山市香久池1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルコート
賃貸 マンションメイプルコート
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩25分 JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 市営テニスコート下車 徒歩5分福島県郡山市町東1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミール
賃貸 アパートプレミール
JR東北本線 郡山駅 バス25分 福島放送前下車 徒歩6分福島県郡山市桑野5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市桑野2丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市桑野2丁目 マンション
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩37分 JR東北新幹線 郡山駅 3.3km福島県郡山市桑野2丁目築13年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス北長野1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス北長野1号棟
JR常磐線 原ノ町駅 バス15分 福島交通 長野下車 徒歩4分福島県南相馬市原町区北長野字南原田143-1築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・パドレ 402号室
賃貸 マンショングラン・パドレ 402号室
JR東北本線 郡山駅 バス5分 堂前町下車 徒歩3分福島県郡山市堂前町築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディア・コート
賃貸 マンションディア・コート
JR東北本線 福島駅 バス7分 森合下車 徒歩7分福島県福島市森合字森下2-16築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルードーネ七社宮
賃貸 マンションヴェルードーネ七社宮
JR東北本線 福島駅 バス14分 中角下車 徒歩2分福島県福島市渡利字七社宮5-1築20年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウスときわ1号棟
賃貸 マンションビレッジハウスときわ1号棟
JR磐越東線 船引駅 バス20分 福島交通バス 常葉車庫下車 徒歩8分 JR磐越東線 磐城常葉駅 6km福島県田村市常葉町常葉荻ノ目104-3築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンポエムB
賃貸 アパートサンポエムB
JR常磐線 相馬駅 徒歩11分福島県相馬市中村字川沼築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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たかぎコーポ
賃貸 アパートたかぎコーポ
JR東北本線 本宮駅 徒歩24分福島県本宮市高木字猫田築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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沖ノ内レジデンス
賃貸 マンション沖ノ内レジデンス
JR常磐線 相馬駅 徒歩13分福島県相馬市沖ノ内2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディアス・湧
賃貸 アパートディアス・湧
JR東北本線 二本松駅 徒歩8分福島県二本松市茶園2丁目46築23年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス磐城6号棟
賃貸 マンションビレッジハウス磐城6号棟
JR常磐線 泉駅 バス29分 新常磐交通バス 館の腰下車 徒歩2分福島県いわき市小名浜下神白字舘ノ腰31築61年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロックリバーA
賃貸 アパートロックリバーA
JR只見線 西若松駅 徒歩17分福島県会津若松市幕内東町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス下船尾2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス下船尾2号棟
JR常磐線 湯本駅 バス8分 新常磐交通バス船尾住宅下車 徒歩9分福島県いわき市常磐下船尾町村山35-1築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市日和田町字仁井町 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字仁井町 アパート
JR東北本線 日和田駅 徒歩13分福島県郡山市日和田町字仁井町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ネオハイツ中島
賃貸 マンションネオハイツ中島
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩27分福島県会津若松市中島町3-35築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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