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インフィニティヒルズ
賃貸 アパートインフィニティヒルズ
JR東北本線 日和田駅 徒歩15分福島県郡山市日和田町字東河坂4-10築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツハナマチ
賃貸 アパートフラッツハナマチ
JR東北本線 本宮駅 徒歩10分福島県本宮市本宮字花町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福島県郡山市昭和2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福島県郡山市昭和2丁目 一戸建て
JR東北本線 郡山駅 バス10分 昭和町南下車 徒歩2分福島県郡山市昭和2丁目築12年地上1階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富久山町久保田字本木 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富久山町久保田字本木 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス19分 日東紡テクノ下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町久保田字本木築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市桑野5丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市桑野5丁目 アパート
JR磐越西線 郡山富田駅 バス25分 福島放送前下車 徒歩6分福島県郡山市桑野5丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県須賀川市上北町 マンション
賃貸 マンション福島県須賀川市上北町 マンション
JR東北本線 須賀川駅 徒歩11分福島県須賀川市上北町築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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天寧寺戸建
賃貸 一戸建て天寧寺戸建
JR只見線 七日町駅 3.7km JR只見線 会津若松駅 4.1km福島県会津若松市東山町大字石山字天寧224番地2築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス安積3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安積3号棟
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩29分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白河1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白河1号棟
JR東北本線 新白河駅 バス5分 福島交通バス 古高山下車 徒歩1分福島県白河市新池1築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス岡部1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス岡部1号棟
阿武隈急行 福島駅 バス23分 福島交通バス 砂入下車 徒歩2分 阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩34分福島県福島市岡部字大下5築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス平沼ノ内2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス平沼ノ内2号棟
JR常磐線 いわき駅 バス35分 諏訪原二丁目下車 徒歩3分福島県いわき市平沼ノ内諏訪原1-3-2築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーラルタウンもりあい
賃貸 アパートルーラルタウンもりあい
JR東北本線 福島駅 バス4分 森合下車 徒歩6分福島県福島市森合字森下18-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション中央公園
賃貸 マンションライオンズマンション中央公園
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩7分 JR只見線 七日町駅 徒歩20分福島県会津若松市中央3丁目築34年地上13階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DOMガーデン 2C
賃貸 マンションDOMガーデン 2C
JR東北本線 須賀川駅 徒歩11分福島県須賀川市上北町築30年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グリーンウッド郡山
賃貸 マンショングリーンウッド郡山
JR磐越東線 郡山駅 徒歩7分福島県郡山市清水台2丁目築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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福島県喜多方市関柴町上高額字新堀 マンション
賃貸 マンション福島県喜多方市関柴町上高額字新堀 マンション
JR磐越西線 喜多方駅 徒歩27分福島県喜多方市関柴町上高額字新堀築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス常磐1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス常磐1号棟
JR常磐線 湯本駅 バス10分 新常磐交通バス 湯台堂下車 徒歩3分福島県いわき市常磐上湯長谷町湯台堂135-5築43年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラ・スイートP
賃貸 アパートラ・スイートP
JR東北本線 福島駅 バス20分 本内下車 徒歩10分福島県福島市本内字社前築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ユーアイハウス
賃貸 アパートユーアイハウス
-福島県郡山市菜根3丁目18-13築53年地上2階建て-
間取り図
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ドエル富田B
賃貸 アパートドエル富田B
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩25分 JR東北本線 郡山駅 バス26分 大島下車 徒歩4分福島県郡山市富田町字矢ノ根石築22年地上2階建て-
間取り図
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ミルキーハウスI B-5
賃貸 アパートミルキーハウスI B-5
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩13分福島県会津若松市山見町築33年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス岡部2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス岡部2号棟
阿武隈急行 福島駅 バス23分 福島交通バス 砂入下車 徒歩2分 阿武隈急行 福島学院前駅 徒歩34分福島県福島市岡部字大下5築55年地上4階建て-
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ロイヤルパークB
賃貸 アパートロイヤルパークB
JR東北本線 福島駅 バス4分 工業高校前下車 徒歩9分福島県福島市森合字西谷地18-1築29年地上2階建て-
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アーデンヒルズ
賃貸 アパートアーデンヒルズ
JR只見線 七日町駅 徒歩9分 JR只見線 西若松駅 徒歩20分福島県会津若松市日新町築36年地上2階建て-
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セシボン
賃貸 アパートセシボン
JR常磐線 相馬駅 徒歩4分 JR常磐線 駒ケ嶺駅 5.3km福島県相馬市中村1丁目15-12築12年地上2階建て-
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福島県福島市瀬上町字町尻56-1 アパート
賃貸 アパート福島県福島市瀬上町字町尻56-1 アパート
JR東北新幹線 福島駅 バス26分 瀬の上橋バス停下車 徒歩1分福島県福島市瀬上町字町尻56-1築26年地上2階建て-
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福島県南相馬市原町区北長野字南原田143-1 マンション
賃貸 マンション福島県南相馬市原町区北長野字南原田143-1 マンション
JR常磐線 原ノ町駅 バス15分 長野下車 徒歩4分福島県南相馬市原町区北長野字南原田143-1築39年地上5階建て-
間取り図
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メゾンアムール
賃貸 アパートメゾンアムール
JR常磐線 原ノ町駅 徒歩26分福島県南相馬市原町区上渋佐字原田331-1築23年地上2階建て-
間取り図
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福島県福島市瀬上町字御蔵場 アパート
賃貸 アパート福島県福島市瀬上町字御蔵場 アパート
阿武隈急行 瀬上駅 徒歩8分福島県福島市瀬上町字御蔵場築28年地上2階建て-
間取り図
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スウィートアップル
賃貸 アパートスウィートアップル
JR東北新幹線 福島駅 バス26分 瀬の上橋バス停下車 徒歩1分福島県福島市瀬上町字町尻56-1築26年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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