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エステートMKA
賃貸 アパートエステートMKA
JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 稲川原下車 徒歩6分福島県郡山市富久山町久保田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スウェーデンレーゲンヒット D-2
賃貸 アパートスウェーデンレーゲンヒット D-2
JR東北本線 郡山駅 バス17分 大林下車 徒歩7分 バス 大林下車 徒歩7分福島県郡山市八山田西3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニッカン107 A
賃貸 アパートニッカン107 A
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩15分 バス 富田中学校下車 徒歩8分福島県郡山市富田町字天神林築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル長者 101号室
賃貸 マンションエクセル長者 101号室
JR東北本線 郡山駅 バス15分 朝日一丁目下車 徒歩8分福島県郡山市長者2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・シレーネ
賃貸 マンションメゾン・シレーネ
JR常磐線 原ノ町駅 徒歩21分福島県南相馬市原町区日の出町193-1築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市安積荒井本町 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市安積荒井本町 マンション
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩10分 JR水郡線 磐城守山駅 5.9km福島県郡山市安積荒井本町築44年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市御前南5丁目 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市御前南5丁目 マンション
JR東北本線 郡山駅 バス30分 御前下車 徒歩5分福島県郡山市御前南5丁目築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
JR磐越西線 会津若松駅 バス20分 年貢町経由高田行/飯寺バス停下車 徒歩15分福島県会津若松市門田町大字飯寺字上川原1-103築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス会津ばんげ1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス会津ばんげ1号棟
JR只見線 会津坂下駅 徒歩7分福島県河沼郡会津坂下町大字白狐土堰甲988-1築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス安積4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安積4号棟
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩30分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス桑折2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス桑折2号棟
JR東北本線 桑折駅 バス3分 梁川新道入口下車 徒歩6分福島県伊達郡桑折町大字上郡楽3-3築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス桑折1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス桑折1号棟
JR東北本線 桑折駅 バス3分 福島交通バス 梁川新道入口下車 徒歩4分福島県伊達郡桑折町大字上郡楽3-3築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス本宮1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス本宮1号棟
JR東北本線 本宮駅 徒歩17分福島県本宮市本宮字兼谷平121-2築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレドII
賃貸 アパートクレドII
JR東北本線 日和田駅 徒歩16分福島県郡山市日和田町字向山築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジ本木
賃貸 アパートビレッジ本木
JR東北本線 郡山駅 バス19分 日東紡テクノ下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町久保田字本木築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハウス
賃貸 アパートパークハウス
JR常磐線 いわき駅 バス34分 久保入口下車 徒歩2分福島県いわき市鹿島町久保1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県本宮市高木字大石 一戸建て
賃貸 一戸建て福島県本宮市高木字大石 一戸建て
JR東北本線 本宮駅 徒歩18分福島県本宮市高木字大石築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス中町II
賃貸 マンションフジパレス中町II
バス 神明通り下車 徒歩2分福島県会津若松市中町築57年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雪
賃貸 アパート雪
JR常磐線 相馬駅 徒歩20分福島県相馬市成田字藤堂塚438-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモリティ1
賃貸 アパートメモリティ1
JR東北本線 郡山駅 バス12分 川向下車 徒歩6分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩28分福島県郡山市字賀庄築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテナA棟 A
賃貸 一戸建てアルテナA棟 A
JR東北本線 郡山駅 バス20分 小原田3丁目下車 徒歩2分福島県郡山市字八木橋築10年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレ・ルヴニール
賃貸 アパートプレ・ルヴニール
JR常磐線 相馬駅 徒歩20分福島県相馬市百槻字篠竹築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスポワールII
賃貸 アパートエスポワールII
JR東北本線 本宮駅 徒歩11分福島県本宮市本宮字塩田入築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポクリスタル
賃貸 アパートコーポクリスタル
JR東北本線 本宮駅 4.8km福島県安達郡大玉村玉井字北東町築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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Mon cheri
賃貸 アパートMon cheri
JR只見線 西若松駅 徒歩13分福島県会津若松市新横町3-7築3年地上2階建て-
間取り図
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レジデンスJOY2
賃貸 マンションレジデンスJOY2
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩12分福島県会津若松市白虎町築23年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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クレシェンドームA
賃貸 アパートクレシェンドームA
JR東北本線 福島駅 バス15分 富塚下車 徒歩4分福島県福島市丸子字富塚築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ロジュマン広町 E
賃貸 タウンハウスロジュマン広町 E
JR東北新幹線 郡山駅 5.2km福島県郡山市大槻町字広町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 アパートヴェルドミール
JR常磐線 いわき駅 徒歩26分福島県いわき市小島町2丁目3-5築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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山惣レジデンス
賃貸 マンション山惣レジデンス
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩4分福島県会津若松市白虎町築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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