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コレクティブコートB
賃貸 アパートコレクティブコートB
JR東北本線 郡山駅 バス17分 市営テニスコート下車 徒歩3分 JR磐越西線 喜久田駅 4.1km福島県郡山市町東1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ
賃貸 アパートパールハイツ
JR東北本線 本宮駅 徒歩15分福島県本宮市本宮字舘町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Earth A
賃貸 一戸建てEarth A
JR東北本線 福島駅 バス25分 本内局前下車 徒歩5分福島県福島市本内字社前築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セリーンハイツ
賃貸 アパートセリーンハイツ
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩11分福島県郡山市安積3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・セレーナ
賃貸 マンションメゾン・セレーナ
JR東北本線 郡山駅 バス20分 大原下車 徒歩4分福島県郡山市富久山町八山田字前林築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インターコーポK
賃貸 マンションインターコーポK
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩17分 JR東北本線 郡山駅 バス24分 行人田下車 徒歩4分福島県郡山市新屋敷1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニティー・タウン開成A
賃貸 アパートユニティー・タウン開成A
JR東北本線 郡山駅 バス18分 開成六丁目下車 徒歩2分福島県郡山市開成6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スプリングスマンション
賃貸 アパートスプリングスマンション
JR常磐線 泉駅 徒歩5分福島県いわき市泉玉露1丁目16-14築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マミーマンション
賃貸 アパートマミーマンション
JR常磐線 久ノ浜駅 徒歩2分福島県いわき市久之浜町久之浜字沢目2-10築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストコート
賃貸 アパートクレストコート
JR東北本線 伊達駅 徒歩13分福島県伊達市長岡築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティ・パル
賃貸 アパートシティ・パル
JR東北本線 須賀川駅 バス12分 三中前下車 徒歩4分福島県須賀川市花岡築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュール四番館B棟
賃貸 テラスハウスジュール四番館B棟
JR東北本線 郡山駅 バス18分 福原下車 徒歩4分福島県郡山市富久山町福原字町田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファイン香久池II
賃貸 アパートファイン香久池II
JR東北本線 郡山駅 バス15分 香久池1町目下車 徒歩5分福島県郡山市香久池1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス ホクラニ
賃貸 アパート 新築レジデンス ホクラニ
JR常磐線 いわき駅 徒歩24分福島県いわき市小島町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン静
賃貸 アパートメゾン静
JR東北新幹線 郡山駅 4.8km福島県郡山市静町4-10築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス黒須野2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス黒須野2号棟
JR常磐線 植田駅 バス10分 早稲田下車 徒歩9分福島県いわき市泉町黒須野字早稲田136-3築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス安積2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安積2号棟
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩29分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアムコート
賃貸 マンションプレミアムコート
JR磐越西線 会津若松駅 バス10分 千石ニュータウン下車 徒歩6分福島県会津若松市慶山1丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンピア香久池 B
賃貸 アパートサンピア香久池 B
JR東北本線 郡山駅 バス20分 香久池2丁目下車 徒歩3分 JR東北本線 安積永盛駅 3.4km福島県郡山市香久池1丁目7-10築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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郡山市富久山町字大久保戸建
賃貸 一戸建て郡山市富久山町字大久保戸建
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩16分 JR東北本線 郡山駅 徒歩22分福島県郡山市富久山町久保田字大久保20-4築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラアスカI
賃貸 アパートヴィラアスカI
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩33分 JR東北新幹線 郡山駅 徒歩25分福島県郡山市富久山町久保田字麓山119-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランタイムA
賃貸 アパートグランタイムA
JR磐越西線 会津若松駅 バス9分 慶山下車 徒歩5分福島県会津若松市慶山1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市富久山町久保田字大久保 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市富久山町久保田字大久保 マンション
JR東北本線 郡山駅 バス19分 久保田変電所下車 徒歩1分福島県郡山市富久山町久保田字大久保築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市富田町字天神林 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富田町字天神林 アパート
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩12分福島県郡山市富田町字天神林築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラントス西ノ宮 A
賃貸 アパートグラントス西ノ宮 A
JR東北本線 郡山駅 バス23分 中野下車 徒歩15分福島県郡山市大槻町築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・クリザンテーム
賃貸 アパートヴィラ・クリザンテーム
JR東北本線 福島駅 バス18分 イオン福島店西下車 徒歩5分福島県福島市南矢野目字谷地67-2築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コルタード
賃貸 マンションコルタード
JR東北本線 福島駅 徒歩18分福島県福島市八木田字中島132-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンひまわり(西町)
賃貸 アパートメゾンひまわり(西町)
JR東北本線 桑折駅 徒歩17分福島県伊達郡桑折町字西町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコート
賃貸 マンションウイングコート
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩17分福島県会津若松市藤原1丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市日和田町字千峯坦24-1 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字千峯坦24-1 アパート
JR東北本線 日和田駅 徒歩18分福島県郡山市日和田町字千峯坦24-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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