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福島県郡山市安積町長久保3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積町長久保3丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス22分 長久保三丁目下車 徒歩6分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩13分福島県郡山市安積町長久保3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市島1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市島1丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス20分 島東下車 徒歩5分福島県郡山市島1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市八山田3丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田3丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス11分 郡山北工業高校入口下車 徒歩2分福島県郡山市八山田3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトハウス大成VIII
賃貸 アパート 新築ブライトハウス大成VIII
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩17分福島県会津若松市亀賀1丁目4-32新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県須賀川市長沼字鹿ノ内24-44 マンション
賃貸 マンション福島県須賀川市長沼字鹿ノ内24-44 マンション
JR東北本線 須賀川駅 バス40分 福島交通バス 町尻下車 徒歩10分福島県須賀川市長沼字鹿ノ内24-44築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市安積町日出山一本松244 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市安積町日出山一本松244 マンション
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩30分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市並木2丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市並木2丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス13分 並木下車 徒歩1分福島県郡山市並木2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス黒須野2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス黒須野2号棟
JR常磐線 植田駅 バス10分 早稲田下車 徒歩9分福島県いわき市泉町黒須野字早稲田136-3築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DroomA棟
賃貸 アパートDroomA棟
JR東北本線 須賀川駅 バス3分 池ノ上下車 徒歩5分福島県須賀川市森宿字ヒジリ田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ郡山
賃貸 アパートラフィーネ郡山
JR東北本線 郡山駅 バス16分 金堀田下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町久保田字金堀田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアッツァアイ 白河
賃貸 アパートピアッツァアイ 白河
JR東北新幹線 新白河駅 徒歩33分福島県白河市西三坂38築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンゲイブルズ A102
賃貸 アパートグリーンゲイブルズ A102
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩24分 JR東北本線 郡山駅 3.9km福島県郡山市安積町日出山4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市安積町日出山4丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市安積町日出山4丁目 アパート
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩24分 JR東北本線 郡山駅 3.9km福島県郡山市安積町日出山4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白河2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白河2号棟
JR東北本線 新白河駅 バス5分 福島交通バス 古高山下車 徒歩2分福島県白河市新池1築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス門田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス門田1号棟
JR只見線 会津若松駅 バス29分 会津バス 中野下車 徒歩4分 会津鉄道 南若松駅 徒歩30分福島県会津若松市門田町大字御山字村下284-1築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラークヒルズC
賃貸 アパートラークヒルズC
JR東北本線 日和田駅 徒歩16分 JR東北新幹線 郡山駅 バス13分 牛ヶ池団地入口下車 徒歩10分福島県郡山市日和田町字向山築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルバレーC
賃貸 アパートロイヤルバレーC
JR東北新幹線 郡山駅 バス21分 向山下車 徒歩2分 JR東北本線 日和田駅 徒歩18分福島県郡山市日和田町字向山築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポクリスタルIII
賃貸 アパートコーポクリスタルIII
JR東北本線 本宮駅 4.5km福島県安達郡大玉村玉井字中原築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラークヒルズB
賃貸 アパートラークヒルズB
JR東北本線 日和田駅 バス15分 向山下車 徒歩3分福島県郡山市日和田町字向山築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルバレーA
賃貸 アパートロイヤルバレーA
JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 向山下車 徒歩4分 JR東北本線 日和田駅 徒歩17分福島県郡山市日和田町字向山築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンションドム荒井
賃貸 マンションマンションドム荒井
JR東北本線 郡山駅 バス25分 安積中学校下車 徒歩1分福島県郡山市安積荒井2丁目96築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市日和田町字向山 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字向山 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 向山下車 徒歩4分 JR東北本線 日和田駅 徒歩17分福島県郡山市日和田町字向山築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ラークヒルズA
賃貸 アパートラークヒルズA
JR東北新幹線 郡山駅 バス19分 牛ヶ池下車 徒歩8分 JR東北本線 日和田駅 徒歩16分福島県郡山市日和田町字向山築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福島県郡山市日和田町字向山 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字向山 アパート
JR東北本線 日和田駅 徒歩16分 JR東北新幹線 郡山駅 バス13分 牛ヶ池団地入口下車 徒歩10分福島県郡山市日和田町字向山築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県郡山市日和田町字向山 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字向山 アパート
JR東北本線 日和田駅 バス15分 向山下車 徒歩3分福島県郡山市日和田町字向山築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市日和田町字向山 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字向山 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス19分 牛ヶ池下車 徒歩8分 JR東北本線 日和田駅 徒歩16分福島県郡山市日和田町字向山築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市日和田町字向山 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字向山 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス21分 向山下車 徒歩2分 JR東北本線 日和田駅 徒歩18分福島県郡山市日和田町字向山築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス荒井 B棟
賃貸 アパートディアス荒井 B棟
JR東北本線 郡山駅 バス15分 荒井団地下車 徒歩1分福島県郡山市安積北井1丁目203築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポマルナカ B
賃貸 アパートコーポマルナカ B
JR東北本線 郡山駅 バス40分 御前下車 徒歩12分 JR東北本線 安積永盛駅 5.9km福島県郡山市御前南3丁目175築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富久山町久保田字梅田 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市富久山町久保田字梅田 マンション
JR東北本線 郡山駅 徒歩13分福島県郡山市富久山町久保田字梅田築19年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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