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サニーヒルズ A103
賃貸 アパートサニーヒルズ A103
JR常磐線 相馬駅 バス20分 小泉山田下車 徒歩1分福島県相馬市小泉字山田152-15築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナール A105
賃貸 アパートボナール A105
JR東北本線 日和田駅 徒歩18分 バス 川坂下車 徒歩3分福島県郡山市日和田町字千峯坦築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス下船尾1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス下船尾1号棟
JR常磐線 湯本駅 バス8分 新常磐交通バス 船尾住宅下車 徒歩8分福島県いわき市常磐下船尾町村山35-1築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニッカン1010 C
賃貸 アパートニッカン1010 C
JR東北本線 郡山駅 バス24分 富田中学校下車 徒歩6分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩14分福島県郡山市富田町字天神林築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツヴィオラ
賃貸 マンションハイツヴィオラ
JR東北本線 郡山駅 バス19分 久保田変電所下車 徒歩2分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩17分福島県郡山市富久山町久保田字大久保築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンコクブン
賃貸 アパートメゾンコクブン
JR磐越西線 喜久田駅 徒歩3分福島県郡山市喜久田町堀之内字下殿田42-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茶園貸家1号棟 猪苗代町 平屋3LDK
賃貸 一戸建て茶園貸家1号棟 猪苗代町 平屋3LDK
JR磐越西線 猪苗代駅 徒歩30分福島県耶麻郡猪苗代町字茶園5911築35年地上1階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホープハイツ本内
賃貸 アパートホープハイツ本内
JR東北本線 福島駅 バス20分 上本内下車 徒歩13分福島県福島市本内字西河原築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市八山田1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市八山田1丁目 アパート
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩16分 JR東北本線 日和田駅 3.6km福島県郡山市八山田1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県須賀川市大桑原地山1 マンション
賃貸 マンション福島県須賀川市大桑原地山1 マンション
JR東北本線 須賀川駅 バス13分 稲村下車 徒歩12分福島県須賀川市大桑原地山1築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージ城西
賃貸 マンションステージ城西
JR只見線 西若松駅 徒歩11分福島県会津若松市飯寺北1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス郭内2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス郭内2号棟
JR東北本線 二本松駅 バス5分 福島交通バス 安達高校前下車 徒歩13分福島県二本松市郭内2丁目7-2築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス松川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス松川2号棟
JR東北本線 松川駅 バス9分 福島交通バス 伊藤下車 徒歩1分福島県福島市松川町字伊藤10-5築50年地上5階建て-
間取り図
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ビレッジハウス門田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス門田2号棟
JR只見線 会津若松駅 バス29分 会津バス 中野下車 徒歩5分 会津鉄道 南若松駅 徒歩31分福島県会津若松市門田町大字御山字村下284-1築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポみよし
賃貸 アパートコーポみよし
JR東北本線 本宮駅 徒歩19分福島県本宮市仁井田字上山田築45年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトレ本宮 2-A
賃貸 アパートシャトレ本宮 2-A
JR東北本線 本宮駅 徒歩15分福島県本宮市本宮字舘町築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福島県郡山市亀田1丁目33-14 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市亀田1丁目33-14 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス20分 島西下車 徒歩7分福島県郡山市亀田1丁目33-14築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プルミエール香久池公園
賃貸 マンションプルミエール香久池公園
JR東北新幹線 郡山駅 徒歩27分 JR東北新幹線 郡山駅 バス10分 図景一丁目下車 徒歩4分福島県郡山市山根町3-17築34年地上6階建て-
間取り図
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サニーハイツ
賃貸 アパートサニーハイツ
JR東北本線 福島駅 バス20分 本内下車 徒歩1分福島県福島市本内字上台築25年地上2階建て-
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ハウスカリヨン
賃貸 アパートハウスカリヨン
JR東北本線 郡山駅 バス20分 島西下車 徒歩7分福島県郡山市亀田1丁目33-14築38年地上2階建て-
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Via.さくら 103号室
賃貸 マンションVia.さくら 103号室
JR東北本線 郡山駅 徒歩20分福島県郡山市神明町築50年地上4階建て-
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ヴィラアスカII
賃貸 アパートヴィラアスカII
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩33分 JR東北新幹線 郡山駅 徒歩25分福島県郡山市富久山町久保田字麓山119-1築33年地上2階建て-
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プレステージ小原田 B202
賃貸 アパートプレステージ小原田 B202
JR東北新幹線 郡山駅 徒歩33分 バス 小原田5丁目下車 徒歩2分福島県郡山市小原田5丁目築16年地上2階建て-
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八幡ハウス
賃貸 一戸建て八幡ハウス
-福島県会津若松市一箕町大字八幡字八幡築10年地上2階建て-
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ビレッジハウス大桑原2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス大桑原2号棟
JR東北本線 須賀川駅 バス13分 福島交通バス 稲村下車 徒歩12分福島県須賀川市大桑原地山1築53年地上5階建て-
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林城タウンハウスD棟
賃貸 アパート林城タウンハウスD棟
JR常磐線 湯本駅 5.6km福島県いわき市小名浜林城字下高田7-1築41年地上2階建て-
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ビレッジハウス安積4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス安積4号棟
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩30分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
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マルコーハイツ
賃貸 マンションマルコーハイツ
JR只見線 西若松駅 徒歩17分福島県会津若松市表町築40年地上3階建て-
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ユニティータウン菜根屋敷C
賃貸 一戸建てユニティータウン菜根屋敷C
JR東北本線 郡山駅 バス14分 山崎下車 徒歩2分福島県郡山市字菜根屋敷築9年地上1階建て-
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福島県郡山市久留米4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て福島県郡山市久留米4丁目 一戸建て
JR東北本線 安積永盛駅 4.4km JR東北新幹線 郡山駅 4.8km福島県郡山市久留米4丁目築42年地上1階建て-
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階数
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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