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ポルト ボヌール
賃貸 アパートポルト ボヌール
JR常磐線 泉駅 5.1km福島県いわき市小名浜大原字小屋築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーホームズI
賃貸 アパートサニーホームズI
JR常磐線 湯本駅 バス24分 六反田下車 徒歩3分 JR常磐線 泉駅 バス19分 松之中下車 徒歩23分福島県いわき市小名浜大原字堀米築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンテーヌエスト C棟
賃貸 アパートフォンテーヌエスト C棟
JR常磐線 湯本駅 バス25分 甲新地下車 徒歩10分 JR常磐線 泉駅 バス16分 吉川橋下車 徒歩14分福島県いわき市小名浜大原字西細野地77番地1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワイズポート
賃貸 マンションワイズポート
JR常磐線 いわき駅 バス18分 八ツ坂団地入り口下車 徒歩2分福島県いわき市平谷川瀬字塚ノ町築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス平山崎1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス平山崎1号棟
JR常磐線 いわき駅 バス20分 大国魂神社下車 徒歩5分 JR常磐線 草野駅 3.4km福島県いわき市平山崎字馬場築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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オーブリー吉田 B棟
賃貸 アパートオーブリー吉田 B棟
JR常磐線 泉駅 徒歩17分福島県いわき市泉玉露6丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードA
賃貸 アパートソレアードA
JR常磐線 泉駅 バス10分 大東銀行下車 徒歩3分福島県いわき市小名浜寺廻町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハピネスII
賃貸 アパートハピネスII
JR常磐線 湯本駅 バス27分 相子島下車 徒歩5分 JR常磐線 いわき駅 13.1km福島県いわき市小名浜相子島字迎田築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エアリーガーデン
賃貸 アパートエアリーガーデン
JR常磐線 内郷駅 バス3分 浜井場下車 徒歩5分 JR常磐線 いわき駅 バス24分 浜井場下車 徒歩5分福島県いわき市内郷内町前田築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンソレイエ・レジダンス
賃貸 アパートアンソレイエ・レジダンス
JR常磐線 泉駅 バス27分 神白橋下車 徒歩5分福島県いわき市小名浜下神白字薬師下築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート
賃貸 アパートコンフォート
JR磐越東線 赤井駅 徒歩28分福島県いわき市平下平窪築14年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント しおみ
賃貸 アパートエクセレント しおみ
JR常磐線 勿来駅 バス7分 潮見台下車 徒歩4分福島県いわき市勿来町四沢潮見台築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド卑弥呼
賃貸 アパートメゾンド卑弥呼
JR常磐線 勿来駅 バス9分 窪田二丁目下車 徒歩10分福島県いわき市勿来町大高応時築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レジデンス24 C棟
賃貸 アパートレジデンス24 C棟
JR常磐線 泉駅 徒歩12分福島県いわき市泉町6丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ノース リヴァーA
賃貸 アパートノース リヴァーA
JR常磐線 いわき駅 バス9分 三島神社下車 徒歩5分福島県いわき市平北白土字宮前築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アングルス
賃貸 アパートアングルス
JR常磐線 いわき駅 バス11分 中好間下車 徒歩2分福島県いわき市好間町中好間字鍛冶内築25年地上2階建て-
間取り図
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マリアージュ・ドゥ
賃貸 アパートマリアージュ・ドゥ
JR常磐線 湯本駅 バス22分 相子島下車 徒歩1分福島県いわき市小名浜大原字内城15番地1築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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貸家城東戸建て5SK
賃貸 一戸建て貸家城東戸建て5SK
JR常磐線 いわき駅 徒歩12分福島県いわき市平字城東二丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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セントラルフィールド前原
賃貸 アパートセントラルフィールド前原
JR常磐線 勿来駅 徒歩26分 JR常磐線 勿来駅 バス9分 錦中学校下車 徒歩12分福島県いわき市錦町前原築15年地上2階建て-
間取り図
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アートキャッスル
賃貸 アパートアートキャッスル
JR常磐線 湯本駅 バス16分 玉川中央下車 徒歩7分福島県いわき市小名浜林城字大門築29年地上2階建て-
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グランコート
賃貸 アパートグランコート
JR常磐線 泉駅 バス12分 滝尻松原下車 徒歩11分福島県いわき市小名浜南富岡字小野作築10年地上2階建て-
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メゾン・ベルグランデ
賃貸 アパートメゾン・ベルグランデ
JR常磐線 いわき駅 バス5分 関の上下車 徒歩2分福島県いわき市好間町川中子字加賀分2番地7築24年地上2階建て-
間取り図
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Grand Palais
賃貸 アパートGrand Palais
JR常磐線 勿来駅 バス8分 窪田上町下車 徒歩6分福島県いわき市勿来町窪田万谷築20年地上2階建て-
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グラン カルパス
賃貸 アパートグラン カルパス
JR常磐線 泉駅 バス25分 神白橋下車 徒歩1分福島県いわき市小名浜下神白字迎築16年地上2階建て-
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フォンテーヌ・エスト B棟
賃貸 アパートフォンテーヌ・エスト B棟
JR常磐線 湯本駅 バス25分 甲新地下車 徒歩9分 JR常磐線 泉駅 バス16分 吉川橋下車 徒歩16分福島県いわき市小名浜大原字西細野地83番地1築28年地上2階建て-
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フラン・コリーヌ
賃貸 アパートフラン・コリーヌ
JR常磐線 泉駅 徒歩25分福島県いわき市泉もえぎ台3丁目築18年地上2階建て-
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サニー・クラールA
賃貸 アパートサニー・クラールA
JR常磐線 湯本駅 バス12分 桜ケ丘下車 徒歩4分福島県いわき市常磐白鳥町館築17年地上2階建て-
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プリムヴェール
賃貸 アパートプリムヴェール
JR常磐線 湯本駅 バス8分 金刀比羅神社下車 徒歩2分福島県いわき市常磐関船町迎築24年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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レジデンス24 D棟
賃貸 アパートレジデンス24 D棟
JR常磐線 泉駅 徒歩15分福島県いわき市泉町6丁目築23年地上2階建て-
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大道北ハイツB
賃貸 アパート大道北ハイツB
JR常磐線 泉駅 バス13分 宮下下車 徒歩5分福島県いわき市小名浜字大道北築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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