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山惣パークレジデンス
賃貸 マンション山惣パークレジデンス
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩4分福島県会津若松市白虎町築45年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モーガンズ並木
賃貸 マンションモーガンズ並木
JR東北本線 郡山駅 バス20分 並木下車 徒歩7分 JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 並木下車 徒歩7分福島県郡山市並木2丁目8-10築25年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市大槻町字堀切西 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市大槻町字堀切西 マンション
JR東北本線 郡山駅 4.4km JR水郡線 安積永盛駅 4.4km福島県郡山市大槻町字堀切西築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Orchid Hills II
賃貸 アパートOrchid Hills II
JR東北本線 郡山駅 バス25分 東原下車 徒歩5分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩21分福島県郡山市喜久田町字入ノ内30-18築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリスタカノ
賃貸 アパートフェリスタカノ
JR東北本線 福島駅 バス47分 堂の久保下車 徒歩5分福島県伊達郡川俣町大字鶴沢字堂ノ窪24-1築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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ユニティー咲田B
賃貸 アパートユニティー咲田B
JR東北本線 郡山駅 徒歩16分福島県郡山市咲田2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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桃山ハイツ
賃貸 アパート桃山ハイツ
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩24分 JR只見線 会津若松駅 徒歩24分福島県会津若松市北滝沢1丁目3-16築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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マエストーゾ・フィガー
賃貸 マンションマエストーゾ・フィガー
JR東北本線 郡山駅 バス15分 桑野二丁目下車 徒歩2分 JR東北新幹線 郡山駅 バス15分 桑野二丁目下車 徒歩2分福島県郡山市桑野2丁目32-3築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンウィール亀田
賃貸 アパートサンウィール亀田
JR東北本線 郡山駅 バス19分 郡山ビックハート下車 徒歩5分福島県郡山市字上亀田築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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福島県郡山市横塚2丁目50-1 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市横塚2丁目50-1 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス10分 横塚2丁目東下車 徒歩1分福島県郡山市横塚2丁目50-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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福島県郡山市富久山町久保田字梅田135 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市富久山町久保田字梅田135 マンション
JR東北本線 郡山駅 徒歩13分福島県郡山市富久山町久保田字梅田135築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マミーマンション
賃貸 アパートマミーマンション
JR常磐線 久ノ浜駅 徒歩2分福島県いわき市久之浜町久之浜字沢目2-10築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロディハウスB棟
賃貸 アパートメロディハウスB棟
-福島県会津若松市北滝沢1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジハウス中山 A
賃貸 一戸建てフジハウス中山 A
JR常磐線 いわき駅 4km福島県いわき市平中山字諏訪下38-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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長町ハイツ E
賃貸 アパート長町ハイツ E
JR常磐線 いわき駅 徒歩30分福島県いわき市内郷御厩町4丁目106-E築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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ガーデン伊賀河原 B-1
賃貸 テラスハウスガーデン伊賀河原 B-1
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩19分 バス 久保田変電所下車 徒歩5分福島県郡山市富久山町久保田字伊賀河原築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ニッカン108 G
賃貸 アパートニッカン108 G
JR東北新幹線 郡山駅 4.4km JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩14分福島県郡山市富田町字天神林築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エルパーク西ノ内
賃貸 マンションエルパーク西ノ内
JR東北本線 郡山駅 バス20分 太田西ノ内病院前下車 徒歩4分福島県郡山市西ノ内2丁目10-9築4年地上5階建て-
間取り図
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アネシス館
賃貸 マンションアネシス館
JR東北本線 郡山駅 バス20分 桑野二丁目下車 徒歩2分 JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 桑野二丁目下車 徒歩2分福島県郡山市桑野1丁目築24年地上7階建て-
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シュエット・メゾン
賃貸 マンションシュエット・メゾン
JR東北本線 福島駅 バス20分 大森下車 徒歩2分福島県福島市大森字西ノ内89-1築10年地上6階建て-
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ア ヴォートル サンテB
賃貸 アパートア ヴォートル サンテB
JR東北本線 福島駅 徒歩10分福島県福島市三河北町16-13築8年地上2階建て-
間取り図
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セジュール佐藤
賃貸 アパートセジュール佐藤
JR東北本線 郡山駅 バス15分 金屋入口下車 徒歩7分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩28分福島県郡山市安積町日出山4丁目34築33年地上2階建て-
間取り図
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アーバンスクエア
賃貸 マンションアーバンスクエア
JR磐越西線 会津若松駅 バス8分 三之丁下車 徒歩5分福島県会津若松市西栄町築38年地上4階建て-
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スマイルフラット
賃貸 マンションスマイルフラット
会津鉄道 西若松駅 徒歩2分福島県会津若松市材木町2丁目築20年地上4階建て-
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プティシャトー・宝町
賃貸 マンションプティシャトー・宝町
バス 天寧寺町下車 徒歩1分福島県会津若松市宝町築28年地上3階建て-
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ビレッジハウスときわ1号棟
賃貸 マンションビレッジハウスときわ1号棟
JR磐越東線 船引駅 バス20分 福島交通バス 常葉車庫下車 徒歩8分 JR磐越東線 磐城常葉駅 6km福島県田村市常葉町常葉荻ノ目104-3築31年地上5階建て-
間取り図
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DroomB棟
賃貸 アパートDroomB棟
JR東北本線 須賀川駅 バス3分 池ノ上下車 徒歩5分福島県須賀川市森宿字ヒジリ田35-10築13年地上2階建て-
間取り図
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アリオーソフラーゼ
賃貸 マンションアリオーソフラーゼ
JR東北本線 郡山駅 徒歩13分福島県郡山市富久山町久保田字梅田135築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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CA-SA七海B
賃貸 アパートCA-SA七海B
JR東北本線 郡山駅 バス28分 仁池向団地下車 徒歩3分 JR東北新幹線 郡山駅 バス28分 仁池向団地下車 徒歩3分福島県郡山市大槻町字針生向築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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スプリングスマンション
賃貸 アパートスプリングスマンション
JR常磐線 泉駅 徒歩5分福島県いわき市泉玉露1丁目16-14築19年地上3階建て-
間取り図
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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