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ファミール大橋
賃貸 マンションファミール大橋
JR東北新幹線 郡山駅 徒歩15分福島県郡山市大町2丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コレクティブコートC
賃貸 アパートコレクティブコートC
JR東北本線 郡山駅 バス20分 市営テニスコート下車 徒歩3分 JR磐越西線 喜久田駅 4km福島県郡山市町東1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリアA
賃貸 アパートウィステリアA
JR東北本線 郡山駅 バス30分 一茶屋下車 徒歩7分 JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩30分福島県郡山市東原3丁目24築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス影山
賃貸 アパートレジデンス影山
JR東北本線 郡山駅 バス19分 小原田中学校下車 徒歩3分福島県郡山市小原田2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォーレ影山C
賃貸 アパートラフォーレ影山C
JR東北本線 郡山駅 バス20分 郡山東高校下車 徒歩5分福島県郡山市七ッ池町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレス菜根
賃貸 アパートフローレス菜根
JR東北本線 郡山駅 バス27分 七つ池下車 徒歩7分福島県郡山市菜根3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスロングB
賃貸 アパートグレイスロングB
JR東北本線 郡山駅 バス33分 コパル前下車 徒歩5分福島県郡山市富田町字愛宕前14-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンスクエア深田台 A棟
賃貸 マンションサンスクエア深田台 A棟
JR東北本線 郡山駅 バス15分 金屋入口下車 徒歩3分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩32分福島県郡山市字深田台98築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランうらべ
賃貸 マンショングランうらべ
JR常磐線 いわき駅 徒歩16分 JR常磐線 いわき駅 バス5分 菱川町下車 徒歩6分福島県いわき市平谷川瀬1丁目10-3築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市静西2丁目62 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市静西2丁目62 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス34分 旭町下車 徒歩1分福島県郡山市静西2丁目62築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市久留米5丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市久留米5丁目 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス28分 久留米3丁目下車 徒歩1分福島県郡山市久留米5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県須賀川市下宿町145 アパート
賃貸 アパート福島県須賀川市下宿町145 アパート
JR東北本線 須賀川駅 徒歩17分福島県須賀川市下宿町145築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市田村町徳定字下河原41-3 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市田村町徳定字下河原41-3 アパート
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩23分福島県郡山市田村町徳定字下河原41-3築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティ・パル
賃貸 アパートシティ・パル
JR東北本線 須賀川駅 バス12分 三中前下車 徒歩1分福島県須賀川市花岡9-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富久山町久保田字梅田135 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市富久山町久保田字梅田135 マンション
JR東北本線 郡山駅 徒歩13分福島県郡山市富久山町久保田字梅田135築20年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市横塚2丁目50-1 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市横塚2丁目50-1 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス10分 横塚2丁目東下車 徒歩1分福島県郡山市横塚2丁目50-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福島県本宮市本宮字栄田 マンション
賃貸 マンション福島県本宮市本宮字栄田 マンション
JR東北本線 本宮駅 徒歩8分福島県本宮市本宮字栄田築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・スターライズ
賃貸 アパートメゾン・ド・スターライズ
JR只見線 西若松駅 バス20分 対馬館団地下車 徒歩3分福島県会津若松市対馬館町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプルコート
賃貸 マンションメイプルコート
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩25分 JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 市営テニスコート下車 徒歩5分福島県郡山市町東1丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール滝田
賃貸 マンションクラール滝田
JR東北本線 安積永盛駅 3.1km福島県郡山市安積町日出山字神明下築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・プルミエール
賃貸 マンションメゾン・ド・プルミエール
JR東北新幹線 新白河駅 徒歩19分福島県西白河郡西郷村大字米築34年地上3階建て-
間取り図
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ヒルズひがし
賃貸 マンションヒルズひがし
JR磐越西線 喜久田駅 徒歩32分福島県郡山市東原3丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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イーストコート
賃貸 マンションイーストコート
JR東北新幹線 郡山駅 3.4km JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩27分福島県郡山市富久山町八山田字勝木沢築18年地上4階建て-
間取り図
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福島県郡山市成山町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス福島県郡山市成山町 テラスハウス
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩21分 JR東北新幹線 郡山駅 5.1km福島県郡山市成山町築16年地上2階建て-
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ユニティー・ジュルナール
賃貸 マンションユニティー・ジュルナール
JR東北本線 郡山駅 バス30分 御前下車 徒歩5分福島県郡山市御前南5丁目築20年地上7階建て-
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福島県須賀川市南町 アパート
賃貸 アパート福島県須賀川市南町 アパート
JR東北本線 須賀川駅 バス11分 南町下車 徒歩3分福島県須賀川市南町築11年地上2階建て-
間取り図
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GranLoungeAkagiII
賃貸 マンションGranLoungeAkagiII
JR東北本線 郡山駅 徒歩10分 JR東北本線 郡山駅 バス4分 赤木町下車 徒歩1分福島県郡山市赤木町21-12築46年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GranLoungeYokozuka
賃貸 マンションGranLoungeYokozuka
JR東北本線 郡山駅 徒歩14分 JR東北本線 郡山駅 バス13分 横塚下車 徒歩3分福島県郡山市横塚1丁目14-27築32年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GranGarageUmeta
賃貸 タウンハウスGranGarageUmeta
JR磐越西線 郡山駅 徒歩13分 JR磐越西線 郡山富田駅 3.3km福島県郡山市富久山町久保田字梅田82-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・メール 壱番館
賃貸 アパートラ・メール 壱番館
JR常磐線 相馬駅 徒歩8分福島県相馬市中村字砂子田63-1築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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