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グレーシア西殿B
賃貸 アパートグレーシア西殿B
JR常磐線 勿来駅 バス8分 窪田白山下車 徒歩3分福島県いわき市勿来町窪田西殿町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドハウス IG B棟
賃貸 アパートリバーサイドハウス IG B棟
JR常磐線 いわき駅 バス11分 好間商工会下車 徒歩2分福島県いわき市好間町中好間字上川原築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マリンシティSHIODA C
賃貸 アパートマリンシティSHIODA C
JR常磐線 植田駅 徒歩17分福島県いわき市東田町塩田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモド・アビターレ
賃貸 アパートコモド・アビターレ
JR常磐線 湯本駅 バス19分 小名浜三小下車 徒歩3分福島県いわき市小名浜住吉字飯塚築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツロワールB
賃貸 アパートハイツロワールB
JR常磐線 いわき駅 バス19分 宮田団地下車 徒歩4分福島県いわき市平北白土字穂積築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルフィールド前原
賃貸 アパートセントラルフィールド前原
JR常磐線 勿来駅 徒歩26分 JR常磐線 勿来駅 バス9分 錦中学校下車 徒歩12分福島県いわき市錦町前原築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エターナルサクセス
賃貸 アパートエターナルサクセス
JR常磐線 植田駅 バス10分 後江栗下車 徒歩4分福島県いわき市錦町江栗1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン赤井
賃貸 アパートメゾン赤井
JR磐越東線 赤井駅 徒歩5分福島県いわき市平赤井字諸荷築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリメイロB
賃貸 アパートプリメイロB
JR常磐線 泉駅 徒歩24分福島県いわき市泉町下川字宮ノ下築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルバークリーク I
賃貸 アパートシルバークリーク I
JR常磐線 いわき駅 バス17分 平六小下車 徒歩2分福島県いわき市平中神谷字北鳥沼築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・グランツI
賃貸 アパートメゾン・グランツI
JR常磐線 四ツ倉駅 徒歩3分福島県いわき市四倉町字西一丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール
賃貸 アパートエトワール
JR常磐線 植田駅 バス14分 月山下下車 徒歩8分福島県いわき市中岡町4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・グレイス
賃貸 アパートヴィラ・グレイス
JR常磐線 泉駅 徒歩19分福島県いわき市泉町下川字神山前築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッド・キャッスル
賃貸 アパートウッド・キャッスル
JR常磐線 いわき駅 バス16分 中神谷下車 徒歩2分 JR常磐線 草野駅 徒歩30分福島県いわき市平中神谷字塚ノ町築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平月見町カーサ・デラ・ルナ1DK入居3ヶ月半額
賃貸 マンション平月見町カーサ・デラ・ルナ1DK入居3ヶ月半額
JR常磐線 いわき駅 徒歩16分福島県いわき市平字月見町築39年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクセレンテB
賃貸 アパートエクセレンテB
JR常磐線 草野駅 徒歩8分福島県いわき市平下神谷字仲田築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルバーダ
賃貸 アパートアルバーダ
JR常磐線 湯本駅 バス19分 小名浜三小下車 徒歩5分福島県いわき市小名浜住吉字飯塚築20年地上2階建て-
間取り図
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チェリーハイム
賃貸 アパートチェリーハイム
JR常磐線 いわき駅 バス24分 沼の内新町下車 徒歩15分福島県いわき市平沼ノ内諏訪原2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンセール
賃貸 アパートサンセール
JR常磐線 湯本駅 バス4分 関船大平下車 徒歩11分福島県いわき市常磐関船町3丁目築25年地上2階建て-
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アスピアA
賃貸 アパートアスピアA
JR常磐線 泉駅 バス4分 吉川橋下車 徒歩12分福島県いわき市小名浜大原字西細野地築30年地上2階建て-
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Sun・Marlen II
賃貸 アパートSun・Marlen II
JR常磐線 四ツ倉駅 徒歩9分福島県いわき市四倉町上仁井田字岸前築7年地上2階建て-
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くれよんハウス
賃貸 アパートくれよんハウス
JR常磐線 泉駅 バス6分 宮下下車 徒歩9分福島県いわき市小名浜字神成塚築25年地上2階建て-
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セラフィーナ
賃貸 アパートセラフィーナ
JR常磐線 湯本駅 バス10分 船尾住宅下車 徒歩5分福島県いわき市常磐下船尾町馬渡築15年地上2階建て-
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エレガンテ・パルコII
賃貸 アパートエレガンテ・パルコII
JR常磐線 泉駅 バス13分 滝尻交差点下車 徒歩26分福島県いわき市泉町本谷字数馬築21年地上2階建て-
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ブルックハイツVI
賃貸 アパートブルックハイツVI
JR常磐線 湯本駅 バス19分 小名浜三小下車 徒歩4分福島県いわき市小名浜住吉字道下23番地1築21年地上2階建て-
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ヴェルドミール II
賃貸 アパートヴェルドミール II
JR常磐線 湯本駅 バス12分 桜ケ丘下車 徒歩3分福島県いわき市常磐白鳥町館築18年地上2階建て-
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シェ・ドゥーヴル
賃貸 アパートシェ・ドゥーヴル
JR常磐線 湯本駅 バス16分 六反田下車 徒歩8分福島県いわき市小名浜大原字富岡前築5年地上2階建て-
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グレイスレジデンスB
賃貸 アパートグレイスレジデンスB
JR常磐線 泉駅 バス6分 宮下下車 徒歩15分福島県いわき市小名浜字富岡向築25年地上2階建て-
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メゾン・ド・ジェンヌ
賃貸 マンションメゾン・ド・ジェンヌ
JR常磐線 いわき駅 バス5分 農協前下車 徒歩1分福島県いわき市平鎌田字寿金沢築22年地上4階建て-
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オーブリー吉田 A棟
賃貸 アパートオーブリー吉田 A棟
JR常磐線 泉駅 徒歩13分福島県いわき市泉玉露6丁目築26年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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