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アーバン プラシード
賃貸 アパートアーバン プラシード
JR常磐線 湯本駅 バス10分 野田待合下車 徒歩14分福島県いわき市小名浜島字犬吠築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アライブ プラス
賃貸 アパートアライブ プラス
JR常磐線 泉駅 バス10分 泉橋下車 徒歩19分福島県いわき市泉町下川字前ノ原築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスパス I
賃貸 アパートレスパス I
JR常磐線 植田駅 バス6分 錦中学校下車 徒歩3分福島県いわき市錦町上中田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル 綾
賃貸 アパートエクセル 綾
JR常磐線 いわき駅 バス25分 西原下車 徒歩3分福島県いわき市平沼ノ内諏訪原1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J&K
賃貸 アパートJ&K
JR常磐線 四ツ倉駅 徒歩15分福島県いわき市四倉町字梅ケ丘築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン籠田
賃貸 アパートエバーグリーン籠田
JR常磐線 泉駅 バス15分 岡小名下車 徒歩3分 JR常磐線 いわき駅 バス45分 岡小名下車 徒歩3分福島県いわき市小名浜岡小名字籠田築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブレッザ みなみ
賃貸 アパートブレッザ みなみ
JR常磐線 いわき駅 バス9分 白土入口下車 徒歩9分福島県いわき市平南白土2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティSUDA
賃貸 アパートニューシティSUDA
JR常磐線 植田駅 徒歩14分福島県いわき市佐糠町東1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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内郷白水町蛭内メゾネットネット無料 B
賃貸 一戸建て内郷白水町蛭内メゾネットネット無料 B
JR常磐線 内郷駅 徒歩19分福島県いわき市内郷白水町蛭内築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツロワールA
賃貸 アパートハイツロワールA
JR常磐線 いわき駅 バス19分 宮田団地下車 徒歩5分福島県いわき市平北白土字穂積築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォンターナ・カーサ
賃貸 アパートフォンターナ・カーサ
JR常磐線 泉駅 徒歩13分福島県いわき市泉滝尻1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーホームズII
賃貸 アパートサニーホームズII
JR常磐線 湯本駅 バス24分 六反田下車 徒歩3分 JR常磐線 泉駅 バス19分 松之中下車 徒歩23分福島県いわき市小名浜大原字堀米築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Point242 A棟
賃貸 アパートPoint242 A棟
JR常磐線 いわき駅 バス10分 鍛冶内下車 徒歩9分 JR磐越東線 赤井駅 徒歩27分福島県いわき市平下平窪字寺内築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラール・M
賃貸 アパートクラール・M
JR常磐線 いわき駅 バス22分 神谷作入口下車 徒歩2分福島県いわき市平沼ノ内諏訪原1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県いわき市東田町塩田 アパート
賃貸 アパート福島県いわき市東田町塩田 アパート
JR常磐線 植田駅 徒歩17分福島県いわき市東田町塩田築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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菅波ビル平北白土2LDK
賃貸 アパート菅波ビル平北白土2LDK
JR常磐線 いわき駅 徒歩33分福島県いわき市平北白土字宮田築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ニヴォ フルール
賃貸 アパートニヴォ フルール
JR常磐線 久ノ浜駅 徒歩8分福島県いわき市久之浜町西1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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福島県双葉郡大熊町大字下野上字原 アパート
賃貸 アパート福島県双葉郡大熊町大字下野上字原 アパート
JR常磐線 大野駅 徒歩13分福島県双葉郡大熊町大字下野上字原築23年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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サウスグローブII
賃貸 アパートサウスグローブII
JR常磐線 いわき駅 バス11分 中好間下車 徒歩3分福島県いわき市好間町中好間字鍛冶内築25年地上2階建て-
間取り図
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ウィング・M
賃貸 アパートウィング・M
JR常磐線 いわき駅 バス28分 神谷作入口下車 徒歩3分福島県いわき市平沼ノ内諏訪原1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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ファミリーサトウ
賃貸 アパートファミリーサトウ
JR常磐線 植田駅 バス5分 東田入口下車 徒歩7分福島県いわき市佐糠町東1丁目築30年地上2階建て-
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サンパティークB
賃貸 アパートサンパティークB
JR常磐線 泉駅 バス9分 信用金庫下車 徒歩8分 JR常磐線 湯本駅 バス26分 新地下車 徒歩4分福島県いわき市小名浜愛宕上築22年地上2階建て-
間取り図
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アネックス
賃貸 アパートアネックス
JR常磐線 植田駅 徒歩11分福島県いわき市石塚町東築30年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイムK
賃貸 アパートグリーンハイムK
JR常磐線 いわき駅 バス4分 明治団地下車 徒歩7分福島県いわき市平上荒川字後沢築29年地上2階建て-
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レジダンス・ノーブル II
賃貸 アパートレジダンス・ノーブル II
JR常磐線 植田駅 バス8分 長子入口下車 徒歩7分福島県いわき市錦町沼ノ川築19年地上2階建て-
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メゾンカリーノ
賃貸 アパートメゾンカリーノ
JR常磐線 いわき駅 バス16分 中神谷下車 徒歩1分 JR常磐線 草野駅 徒歩28分福島県いわき市平中神谷字北出口築24年地上2階建て-
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グランエクレール
賃貸 アパートグランエクレール
JR常磐線 内郷駅 徒歩23分福島県いわき市内郷御厩町1丁目築37年地上2階建て-
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グレイスリーコートNODA SOUTH
賃貸 アパート 新築グレイスリーコートNODA SOUTH
JR東北新幹線 福島駅 徒歩32分 福島交通 岩代清水駅 徒歩21分福島県福島市野田町字寺ノ内9-23新築地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ラルゴリーヴァ
賃貸 アパートラルゴリーヴァ
JR東北新幹線 福島駅 バス20分 下八島田下車 徒歩10分福島県福島市野田町字相沢37-1築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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グランジュール千代田
賃貸 アパートグランジュール千代田
JR東北本線 本宮駅 徒歩5分福島県本宮市本宮字千代田築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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