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グリムハウス
賃貸 アパートグリムハウス
JR常磐線 内郷駅 徒歩31分福島県いわき市内郷御厩町3丁目102築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ドミール
賃貸 アパートグラン・ドミール
JR常磐線 いわき駅 バス9分 杉内下車 徒歩4分 JR磐越東線 赤井駅 徒歩18分福島県いわき市平中平窪新町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タウンホーム A棟
賃貸 アパートタウンホーム A棟
JR常磐線 いわき駅 バス32分 沼の内新町下車 徒歩2分福島県いわき市平沼ノ内字新街築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド フォンテーヌ
賃貸 マンションメゾンド フォンテーヌ
JR常磐線 泉駅 バス27分 小名浜案内所下車 徒歩2分福島県いわき市小名浜字横町築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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野木ハイツ
賃貸 一戸建て野木ハイツ
JR常磐線 内郷駅 徒歩24分 JR常磐線 いわき駅 3.2km福島県いわき市内郷御厩町1丁目216築37年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレーシア西殿
賃貸 アパートグレーシア西殿
JR常磐線 勿来駅 バス8分 窪田白山下車 徒歩3分福島県いわき市勿来町窪田西殿町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールM A
賃貸 アパートファミールM A
JR常磐線 植田駅 バス5分 東田入口下車 徒歩10分福島県いわき市佐糠町東2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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双藤マンション
賃貸 マンション双藤マンション
JR常磐線 いわき駅 バス5分 谷川瀬下車 徒歩1分福島県いわき市平谷川瀬3丁目築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスル ハイツ A
賃貸 アパートキャッスル ハイツ A
JR常磐線 湯本駅 バス8分 船尾住宅下車 徒歩4分福島県いわき市常磐下船尾町歌川築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルージュ
賃貸 アパートラルージュ
JR常磐線 いわき駅 バス11分 中好間下車 徒歩4分福島県いわき市好間町中好間字鍛冶内築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルックハイツ
賃貸 アパートブルックハイツ
JR常磐線 いわき駅 バス10分 磐城橋下車 徒歩4分福島県いわき市平下平窪字笹ノ田築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メモリアルビレッジ 1番館
賃貸 アパートメモリアルビレッジ 1番館
JR常磐線 草野駅 徒歩10分福島県いわき市平下神谷字内宿築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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リン・ラディーチェ
賃貸 アパートリン・ラディーチェ
JR常磐線 湯本駅 徒歩25分 JR常磐線 湯本駅 バス12分 湯本三中下車 徒歩7分福島県いわき市常磐湯本町山ノ神築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アスピアB
賃貸 アパートアスピアB
JR常磐線 泉駅 バス4分 吉川橋下車 徒歩13分福島県いわき市小名浜大原字西細野地40-3築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルクレスト
賃貸 アパートベルクレスト
JR常磐線 湯本駅 バス15分 船尾住宅下車 徒歩5分福島県いわき市常磐下船尾町居作築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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FOUNTAIN HOUSE
賃貸 アパートFOUNTAIN HOUSE
JR常磐線 泉駅 バス10分 滝尻交差点下車 徒歩7分福島県いわき市泉滝尻3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ハイムS B
賃貸 アパートハイムS B
JR常磐線 植田駅 バス6分 東田入口下車 徒歩10分福島県いわき市佐糠町東2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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レフィナード
賃貸 アパートレフィナード
JR常磐線 湯本駅 バス19分 小名浜三小下車 徒歩6分福島県いわき市小名浜住吉字道下築19年地上2階建て-
間取り図
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エクセレントアヴェニュー
賃貸 アパートエクセレントアヴェニュー
JR常磐線 泉駅 バス6分 宮下下車 徒歩5分福島県いわき市小名浜字大道北築23年地上2階建て-
間取り図
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フォンターナ・ピューレ
賃貸 アパートフォンターナ・ピューレ
JR常磐線 泉駅 徒歩22分福島県いわき市泉もえぎ台1丁目築10年地上2階建て-
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ブルックハイツ II
賃貸 アパートブルックハイツ II
JR常磐線 いわき駅 バス10分 磐城橋下車 徒歩4分福島県いわき市平下平窪字笹ノ田築23年地上2階建て-
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ビレッジハウス植田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス植田2号棟
JR常磐線 植田駅 徒歩11分福島県いわき市植田町東荒田築41年地上5階建て-
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メゾン・ウッドベル
賃貸 アパートメゾン・ウッドベル
JR常磐線 湯本駅 徒歩19分福島県いわき市常磐湯本町宝海築7年地上2階建て-
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桜田コーポペット可内郷白水町
賃貸 アパート桜田コーポペット可内郷白水町
JR常磐線 内郷駅 徒歩16分福島県いわき市内郷白水町桜田築43年地上2階建て-
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メゾン旭台D棟
賃貸 アパートメゾン旭台D棟
JR常磐線 大野駅 徒歩11分福島県双葉郡大熊町大字下野上字原築22年地上2階建て-
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メゾン旭台 C
賃貸 アパートメゾン旭台 C
JR常磐線 大野駅 徒歩13分福島県双葉郡大熊町大字下野上字原築23年地上2階建て-
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ジュネス ドミール
賃貸 アパートジュネス ドミール
JR常磐線 いわき駅 バス11分 杉内下車 徒歩3分 JR磐越東線 赤井駅 徒歩18分福島県いわき市平中平窪新町築28年地上2階建て-
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ベル・ソレイユ A
賃貸 アパートベル・ソレイユ A
JR常磐線 いわき駅 バス13分 高校入口下車 徒歩3分福島県いわき市好間町上好間字馬場西築19年地上2階建て-
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キャッスルM B
賃貸 アパートキャッスルM B
JR常磐線 いわき駅 バス22分 神谷作入口下車 徒歩4分福島県いわき市平沼ノ内諏訪原1丁目築30年地上2階建て-
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メゾンファミール B棟
賃貸 アパートメゾンファミール B棟
JR常磐線 草野駅 徒歩14分福島県いわき市平下神谷字岸前築28年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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