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フォレスタ柿内戸D D
賃貸 一戸建てフォレスタ柿内戸D D
JR東北本線 郡山駅 バス18分 福原下車 徒歩5分福島県郡山市富久山町福原字柿内戸築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富田町字前川原 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富田町字前川原 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 3.2km JR磐越東線 舞木駅 徒歩32分福島県郡山市富田町字前川原築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバービューみどりの杜IV D
賃貸 アパート 新築リバービューみどりの杜IV D
JR東北本線 伊達駅 徒歩25分福島県伊達市川原町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BrioTeracce郡山並木
賃貸 マンションBrioTeracce郡山並木
JR東北本線 郡山駅 バス20分 並木5丁目下車 徒歩4分 JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 並木5丁目下車 徒歩4分福島県郡山市並木5丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス白馬
賃貸 マンションコーポラス白馬
JR磐越西線 会津若松駅 徒歩14分福島県会津若松市馬場本町築46年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サードニクス・タカハシ
賃貸 マンションサードニクス・タカハシ
JR只見線 七日町駅 徒歩2分福島県会津若松市日新町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インターコーポK
賃貸 マンションインターコーポK
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩17分 JR東北本線 郡山駅 バス24分 行人田下車 徒歩4分福島県郡山市新屋敷1丁目築15年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イムーブルASAKA
賃貸 アパートイムーブルASAKA
JR東北本線 安積永盛駅 徒歩13分 JR東北本線 郡山駅 4.8km福島県郡山市安積4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライフパル
賃貸 アパートライフパル
JR東北本線 郡山駅 バス16分 台新東下車 徒歩7分 JR東北新幹線 郡山駅 バス16分 台新東下車 徒歩7分福島県郡山市開成6丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス信夫1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス信夫1号棟
JR東北本線 福島駅 バス24分 福島交通バス 西谷内下車 徒歩6分 JR東北本線 福島駅 4.4km福島県福島市下鳥渡字八幡塚29-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス好間2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス好間2号棟
JR常磐線 いわき駅 バス21分 新常磐交通バス 中好間下車 徒歩9分福島県いわき市好間町下好間字向山26-3築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白河1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白河1号棟
JR東北本線 新白河駅 バス5分 福島交通バス 古高山下車 徒歩1分福島県白河市新池1築40年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミィハイム
賃貸 アパートアミィハイム
JR東北本線 東福島駅 徒歩9分福島県福島市宮代字大屋敷築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市安積町日出山一本松244 マンション
賃貸 マンション福島県郡山市安積町日出山一本松244 マンション
JR東北本線 郡山駅 バス23分 福島交通バス 中央工業団地南口下車 徒歩9分 JR東北本線 安積永盛駅 徒歩30分福島県郡山市安積町日出山一本松244築57年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県郡山市富久山町久保田字本木 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富久山町久保田字本木 アパート
JR東北本線 郡山駅 バス19分 日東紡テクノ下車 徒歩3分福島県郡山市富久山町久保田字本木築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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福島県二本松市表1丁目 アパート
賃貸 アパート福島県二本松市表1丁目 アパート
JR東北本線 二本松駅 バス8分 表塩沢下車 徒歩3分福島県二本松市表1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤモンドプリンセス美郷B
賃貸 アパートダイヤモンドプリンセス美郷B
JR東北本線 松川駅 バス12分 松川支所下車 徒歩9分福島県福島市松川町美郷2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポmiura
賃貸 アパートコーポmiura
JR東北本線 二本松駅 徒歩20分福島県二本松市向作田築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラベンダーハウス
賃貸 アパートラベンダーハウス
JR東北本線 本宮駅 徒歩35分福島県本宮市本宮字堀切築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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SAKURAI
賃貸 アパートSAKURAI
JR東北新幹線 郡山駅 バス17分 原下車 徒歩7分 JR東北本線 日和田駅 徒歩19分福島県郡山市日和田町字南原築17年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ノースコート
賃貸 マンションノースコート
JR磐越西線 郡山富田駅 徒歩18分 JR東北新幹線 郡山駅 バス11分 大林下車 徒歩7分福島県郡山市八山田2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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サクシード金子
賃貸 アパートサクシード金子
阿武隈急行 瀬上駅 徒歩15分福島県福島市瀬上町字薬師前6-5築30年地上2階建て-
間取り図
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ルミエール
賃貸 アパートルミエール
JR東北新幹線 郡山駅 バス24分 久留米寺西下車 徒歩4分福島県郡山市久留米6丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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福島県郡山市久留米6丁目 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市久留米6丁目 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス24分 久留米寺西下車 徒歩4分福島県郡山市久留米6丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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福島県郡山市日和田町字南原 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市日和田町字南原 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス17分 原下車 徒歩7分 JR東北本線 日和田駅 徒歩19分福島県郡山市日和田町字南原築17年地上2階建て-
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福島県本宮市糠沢字礼堂 一戸建て
賃貸 一戸建て福島県本宮市糠沢字礼堂 一戸建て
JR東北本線 本宮駅 3.1km福島県本宮市糠沢字礼堂築61年地上2階建て-
間取り図
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エクシード館
賃貸 マンションエクシード館
JR東北本線 郡山駅 徒歩27分 JR東北新幹線 郡山駅 徒歩27分福島県郡山市池ノ台20-1築24年地上7階建て-
間取り図
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福島県郡山市富久山町久保田 アパート
賃貸 アパート福島県郡山市富久山町久保田 アパート
JR東北新幹線 郡山駅 バス20分 稲川原下車 徒歩6分福島県郡山市富久山町久保田築16年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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MARUCO Nihonmatu
賃貸 マンションMARUCO Nihonmatu
JR東北本線 二本松駅 徒歩3分福島県二本松市本町1丁目築42年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオリヴェールII
賃貸 アパートパセオリヴェールII
JR東北本線 本宮駅 徒歩20分福島県本宮市本宮字小幡築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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