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パレ・カンパーニュ
賃貸 アパートパレ・カンパーニュ
JR米坂線 南米沢駅 徒歩36分山形県米沢市大字笹野築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラッツ林泉寺
賃貸 アパートフラッツ林泉寺
JR米坂線 南米沢駅 徒歩16分山形県米沢市林泉寺2丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カームシバタ5B
賃貸 アパートカームシバタ5B
JR奥羽本線 高擶駅 徒歩11分 JR奥羽本線 天童南駅 徒歩16分山形県天童市長岡北3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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旭ルーミー天童南12号館
賃貸 アパート旭ルーミー天童南12号館
JR奥羽本線 高擶駅 徒歩10分 JR奥羽本線 天童南駅 徒歩15分山形県天童市長岡北1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市江俣3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市江俣3丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 バス25分 江俣下車 徒歩1分山形県山形市江俣3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Raffine Cerezo
賃貸 アパートRaffine Cerezo
JR陸羽西線 酒田駅 バス10分 るんるん(市内循環Aコース)亀ケ崎郵便局前下車 徒歩8分山形県酒田市亀ケ崎2丁目12番14号築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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未来 II
賃貸 アパート未来 II
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩15分山形県山形市北町4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・オリエント
賃貸 アパートカーサ・オリエント
JR奥羽本線 山形駅 バス11分 県庁前下車 徒歩9分山形県山形市東山形2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュガーヒルズA
賃貸 アパートシュガーヒルズA
JR左沢線 寒河江駅 バス9分 新山下車 徒歩6分山形県寒河江市新山町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラ
賃貸 アパートプリマベーラ
JR奥羽本線 山形駅 3.9km山形県山形市双月町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデルン・ロイテ A棟
賃貸 アパートモデルン・ロイテ A棟
JR左沢線 寒河江駅 バス9分 新山下車 徒歩4分山形県寒河江市新山町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タルト
賃貸 アパートタルト
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩24分山形県東根市小林1丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスト スリーズ
賃貸 アパートエスト スリーズ
JR山形新幹線 さくらんぼ東根駅 徒歩22分山形県東根市中央3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルヴェデーレ A A307
賃貸 アパートベルヴェデーレ A A307
JR奥羽本線 茂吉記念館前駅 徒歩34分山形県山形市みはらしの丘4丁目15-46築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイムB
賃貸 アパートパークハイムB
JR奥羽本線 山形駅 3.8km山形県山形市東青田2丁目17-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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印役ヴィラ ローゼ
賃貸 アパート印役ヴィラ ローゼ
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩31分山形県山形市印役町3丁目5-20築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de liberte(メゾン・ド・リベルテ)
賃貸 アパート 新築Maison de liberte(メゾン・ド・リベルテ)
JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 7.7km山形県西村山郡河北町谷地荒町東2丁目17番7新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県上山市宮脇 マンション
賃貸 マンション山形県上山市宮脇 マンション
JR奥羽本線 かみのやま温泉駅 バス10分 金生口バス停下車 徒歩3分山形県上山市宮脇築26年地上41階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ緑町
賃貸 マンションサンライズ緑町
山形鉄道フラワー長井線 あやめ公園駅 徒歩12分 山形鉄道フラワー長井線 長井駅 徒歩22分山形県長井市緑町2-43築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーアイVI(6)
賃貸 アパートユーアイVI(6)
山形鉄道フラワー長井線 羽前成田駅 徒歩18分 山形鉄道フラワー長井線 あやめ公園駅 徒歩21分山形県長井市成田1475-16築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデアB
賃貸 アパートグランデアB
山形鉄道フラワー長井線 長井駅 徒歩8分山形県長井市本町2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ V
賃貸 アパートグリーンヒルズ V
JR奥羽本線 米沢駅 3.6km山形県米沢市西大通2丁目4-85築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom東泉町 B
賃貸 アパートDーroom東泉町 B
JR羽越本線 酒田駅 徒歩13分山形県酒田市東泉町1丁目12-3築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Dーroom東泉町 A
賃貸 アパートDーroom東泉町 A
JR羽越本線 酒田駅 徒歩13分山形県酒田市東泉町1丁目12-3築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス南陽2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス南陽2号棟
JR奥羽本線 赤湯駅 徒歩13分山形県南陽市三間通1264築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス宝田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス宝田1号棟
JR羽越本線 鶴岡駅 徒歩21分山形県鶴岡市宝田2丁目6築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーヴァ グランB
賃貸 アパートノーヴァ グランB
JR奥羽本線 天童駅 3.1km山形県天童市桜町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネ中央
賃貸 アパートラフィーネ中央
JR奥羽本線 村山駅 徒歩15分山形県村山市中央1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス沼木1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス沼木1号棟
JR奥羽本線 山形駅 バス13分 山交バス クリーンセンター前下車 徒歩1分山形県山形市大字沼木高野内567-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パインヒル
賃貸 アパートパインヒル
JR左沢線 西寒河江駅 徒歩5分 JR左沢線 寒河江駅 徒歩17分山形県寒河江市大字寒河江字塩水築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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