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山形県山形市鈴川町3丁目11-(フェリシア)23(マグノリア)24(クリビア)33) アパート
賃貸 アパート山形県山形市鈴川町3丁目11-(フェリシア)23(マグノリア)24(クリビア)33) アパート
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩28分山形県山形市鈴川町3丁目11-(フェリシア)23(マグノリア)24(クリビア)33)築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市吉原3丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市吉原3丁目 マンション
JR奥羽本線 山形駅 バス8分 吉原下車 徒歩7分山形県山形市吉原3丁目築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市飯田西5丁目 マンション
賃貸 マンション山形県山形市飯田西5丁目 マンション
JR山形新幹線 山形駅 バス20分 山形温泉口下車 徒歩6分山形県山形市飯田西5丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボルツIII
賃貸 マンションボルツIII
JR奥羽本線 山形駅 3.1km山形県山形市南館3丁目26-15築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイン ウェイブ(grain waves)
賃貸 アパートグレイン ウェイブ(grain waves)
JR左沢線 東金井駅 徒歩1分山形県山形市陣場2丁目7-24築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルディマージュ A
賃貸 アパートリーブルディマージュ A
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩23分 JR山形新幹線 山形駅 バス15分 成沢下車 徒歩2分山形県山形市成沢西5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市和合町1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て山形県山形市和合町1丁目 一戸建て
JR奥羽本線 山形駅 バス30分 和合四辻下車 徒歩15分山形県山形市和合町1丁目築19年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドコート.R
賃貸 アパート 新築グランドコート.R
JR仙山線 山形駅 バス5分 第十小学校前下車 徒歩10分山形県山形市やよい2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスベルツリーB
賃貸 アパートレジデンスベルツリーB
JR奥羽本線 山形駅 4.4km JR奥羽本線 北山形駅 徒歩35分山形県山形市鈴川町3丁目6-13築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス吉原1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス吉原1号棟
JR奥羽本線 山形駅 バス12分 山交バス 十中前下車 徒歩3分山形県山形市若宮1-7-31築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオスカイ東山形
賃貸 アパートネオスカイ東山形
JR奥羽本線 山形駅 4.5km山形県山形市東山形1丁目14-40築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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天神マンション
賃貸 マンション天神マンション
JR奥羽本線 山形駅 3.1km JR奥羽本線 北山形駅 3.5km山形県山形市小白川町3丁目4-3築46年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソディアD
賃貸 アパートソディアD
JR奥羽本線 蔵王駅 3.2km山形県山形市飯田3丁目10-20築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアンS
賃貸 アパートリアンS
JR奥羽本線 山形駅 バス12分 県総合研修センター前下車 徒歩2分山形県山形市松波3丁目6-24築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TUBE Asahi
賃貸 マンションTUBE Asahi
JR奥羽本線 山形駅 バス14分 県庁北口下車 徒歩3分山形県山形市あさひ町15-21築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アースウインドまみがさきIII
賃貸 マンションアースウインドまみがさきIII
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩22分山形県山形市馬見ケ崎2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市鈴川町3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市鈴川町3丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 バス25分 印役寺前下車 徒歩4分山形県山形市鈴川町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス中桜田2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス中桜田2号棟
JR奥羽本線 山形駅 バス16分 山交バス 桜神下車 徒歩5分山形県山形市大字中桜田478築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市桧町3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市桧町3丁目 アパート
JR奥羽本線 北山形駅 バス14分 北部市民プール前バス停留所下車 徒歩4分山形県山形市桧町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストシャルマン
賃貸 アパートウエストシャルマン
JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩24分山形県山形市成沢西2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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山形県山形市松波3丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市松波3丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 バス18分 県総合研修センター前下車 徒歩2分山形県山形市松波3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイランド幸
賃貸 アパートアイランド幸
JR奥羽本線 北山形駅 バス16分 下条口下車 徒歩3分山形県山形市江南2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス沼木2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス沼木2号棟
JR奥羽本線 山形駅 バス13分 山交バス クリーンセンター前下車 徒歩1分山形県山形市大字沼木高野内567-1築36年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Orca I
賃貸 アパートOrca I
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩27分 JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩26分山形県山形市落合町字二口10-2築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス立谷川1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス立谷川1号棟
JR仙山線 高瀬駅 徒歩28分 JR仙山線 楯山駅 徒歩29分山形県山形市立谷川1丁目1053-1築54年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロシードミュー
賃貸 マンションプロシードミュー
JR奥羽本線 北山形駅 徒歩10分 JR奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩32分山形県山形市北町4丁目13-7築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボルツV
賃貸 アパートボルツV
JR奥羽本線 山形駅 7.9km JR奥羽本線 蔵王駅 徒歩27分山形県山形市みはらしの丘1丁目2-2築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミナーレ松波
賃貸 マンションルミナーレ松波
JR奥羽本線 山形駅 バス9分 付属学校前下車 徒歩5分山形県山形市松波1丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山形県山形市上町4丁目 アパート
賃貸 アパート山形県山形市上町4丁目 アパート
JR山形新幹線 山形駅 上町口下車 徒歩4分山形県山形市上町4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シック・ミーツハオス
賃貸 アパートシック・ミーツハオス
JR奥羽本線 山形駅 3.6km山形県山形市小白川町3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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