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プレステージ南通
賃貸 アパートプレステージ南通
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩10分秋田県秋田市南通宮田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズH
賃貸 一戸建てプリムローズH
JR奥羽本線 秋田駅 バス12分 大学病院前下車 徒歩7分 JR秋田新幹線 秋田駅 バス12分 大学病院前下車 徒歩7分秋田県秋田市広面字川崎築19年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス飯田川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス飯田川2号棟
JR奥羽本線 羽後飯塚駅 徒歩4分秋田県潟上市飯田川飯塚字中谷地14-2築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルコートs
賃貸 アパートパルコートs
JR奥羽本線 四ツ小屋駅 バス4分 仁井田横町下車 徒歩4分秋田県秋田市仁井田目長田1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリマビューI
賃貸 アパートドリマビューI
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩8分 JR羽越本線 秋田駅 バス16分 八橋大畑下車 徒歩8分秋田県秋田市八橋イサノ2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフキャップ松根東 L
賃貸 アパートライフキャップ松根東 L
JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩15分秋田県秋田市飯島松根東町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルパレス城東A
賃貸 アパートロイヤルパレス城東A
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 桜大橋下車 徒歩2分秋田県秋田市広面字樋ノ上築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ 2番館
賃貸 アパートサンライズ 2番館
JR奥羽本線 湯沢駅 徒歩3分秋田県湯沢市清水町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ
賃貸 アパートアンシャンテ
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 泉上丁下車 徒歩4分秋田県秋田市泉東町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アシスト第7秋田マンション
賃貸 マンションアシスト第7秋田マンション
JR秋田新幹線 秋田駅 徒歩12分秋田県秋田市中通6丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスハマナスII P
賃貸 アパートレジデンスハマナスII P
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩17分秋田県秋田市土崎港相染町字浜ナシ山築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデール拾参番館
賃貸 アパートグランデール拾参番館
JR奥羽本線 横手駅 徒歩11分秋田県横手市駅南1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス
賃貸 アパートフェニックス
JR奥羽本線 秋田駅 バス33分 サンパーク南口下車 徒歩1分秋田県秋田市飯島新町1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデール壱番館
賃貸 アパートグランデール壱番館
JR奥羽本線 横手駅 徒歩10分秋田県横手市駅南1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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羽立 戸建
賃貸 一戸建て羽立 戸建
JR男鹿線 二田駅 3.5km JR男鹿線 二田駅 バス10分 羽立中丁下車 徒歩2分秋田県潟上市天王字羽立164番地1築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロローグSHINOBU II
賃貸 アパートプロローグSHINOBU II
JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 牛島東5丁目下車 徒歩9分 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩5分秋田県秋田市牛島西2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤングレジデンス
賃貸 アパートヤングレジデンス
JR奥羽本線 土崎駅 バス12分 高野二区下車 徒歩2分秋田県秋田市将軍野南2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ・フィオーレ IIーB
賃貸 アパートグランデ・フィオーレ IIーB
JR羽越本線 秋田駅 バス10分 三吉神社入口下車 徒歩6分 JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 三吉神社入口下車 徒歩6分秋田県秋田市広面字近藤堰添築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新屋元町(一戸建て) 川口邸 1 1戸建
賃貸 一戸建て新屋元町(一戸建て) 川口邸 1 1戸建
JR奥羽本線 秋田駅 バス18分 美術大学前下車 徒歩5分 JR羽越本線 新屋駅 徒歩18分秋田県秋田市新屋元町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール・ベルデュール
賃貸 アパートドミール・ベルデュール
JR奥羽本線 秋田駅 バス19分 コマツ秋田前下車 徒歩3分秋田県秋田市山王沼田町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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シティハイムT
賃貸 アパートシティハイムT
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 高野二区下車 徒歩5分秋田県秋田市将軍野南5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ・ヒロ
賃貸 アパートソレイユ・ヒロ
JR奥羽本線 横手駅 徒歩30分秋田県横手市婦気大堤字婦気前築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ビレッジハウス羽後2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス羽後2号棟
JR奥羽本線 湯沢駅 バス6分 羽後交通 仲町下車 徒歩5分秋田県雄勝郡羽後町西馬音内堀回字下岩本101-38築41年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンマスト山王
賃貸 マンションメゾンマスト山王
JR奥羽本線 秋田駅 バス12分 県庁市役所前下車 徒歩4分秋田県秋田市山王2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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ローズコートまちあい
賃貸 アパートローズコートまちあい
JR奥羽本線 秋田駅 バス20分 八柳三丁目下車 徒歩5分秋田県秋田市外旭川字待合築19年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイシャスコートA
賃貸 アパートグレイシャスコートA
JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩17分 JR奥羽本線 秋田駅 バス18分 日産サティオ前下車 徒歩9分秋田県秋田市外旭川字三千刈築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルシティくりた
賃貸 マンションパルシティくりた
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩20分秋田県秋田市南通亀の町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン八橋
賃貸 アパートメゾン八橋
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 八橋下車 徒歩7分秋田県秋田市八橋本町3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルカサーノ谷地田 1B
賃貸 アパートアルカサーノ谷地田 1B
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩18分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩18分秋田県秋田市広面字谷地田築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュサガB
賃貸 アパートヴィラージュサガB
JR奥羽本線 横手駅 徒歩22分秋田県横手市八幡字石町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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