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グリーンキャッスル
賃貸 アパートグリーンキャッスル
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩9分 JR奥羽本線 秋田駅 バス16分 牛島東五丁目下車 徒歩8分秋田県秋田市牛島東4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キューブ茨島
賃貸 アパートキューブ茨島
JR奥羽本線 秋田駅 バス23分 三菱マテリアル前下車 徒歩10分 JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩19分秋田県秋田市茨島6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロードIII A棟
賃貸 アパートサンロードIII A棟
JR奥羽本線 秋田駅 バス25分 中表町下車 徒歩2分 JR羽越本線 新屋駅 徒歩12分秋田県秋田市新屋元町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス
賃貸 アパートジュネス
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 八橋下車 徒歩10分秋田県秋田市八橋三和町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼフィール開和
賃貸 アパートゼフィール開和
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 市立病院前下車 徒歩5分秋田県秋田市川元開和町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルプラザA
賃貸 アパートパルプラザA
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩5分秋田県秋田市東通1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフ神宮田
賃貸 アパートサンライフ神宮田
JR奥羽本線 秋田駅 バス26分 外旭川病院前下車 徒歩3分 JR奥羽本線 泉外旭川駅 徒歩29分秋田県秋田市外旭川字神宮田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ中通
賃貸 マンションパークハイツ中通
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩12分秋田県秋田市中通3丁目築39年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ華菜A
賃貸 アパートサンシティ華菜A
JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩7分 JR奥羽本線 秋田駅 バス19分 大住団地入口下車 徒歩5分秋田県秋田市牛島西2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクアロードVI
賃貸 アパートアクアロードVI
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩14分 JR奥羽本線 秋田駅 バス32分 市民生協入口下車 徒歩6分秋田県秋田市土崎港北5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンスC
賃貸 アパートエミネンスC
JR奥羽本線 秋田駅 バス22分 仁井田本町五丁目下車 徒歩3分 JR羽越本線 羽後牛島駅 バス6分 仁井田本町五丁目下車 徒歩3分秋田県秋田市仁井田本町5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼフィール諏訪
賃貸 アパートゼフィール諏訪
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩26分 JR奥羽本線 秋田駅 バス14分 原ノ町下車 徒歩5分秋田県秋田市保戸野すわ町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイスベーア
賃貸 アパートアイスベーア
JR奥羽本線 秋田駅 バス14分 大学病院前下車 徒歩4分秋田県秋田市広面字糠塚築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィエルテ城東A
賃貸 アパートフィエルテ城東A
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩21分秋田県秋田市広面字鍋沼74-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゥカイA棟
賃貸 アパートメゾンドゥカイA棟
JR奥羽本線 和田駅 徒歩9分秋田県秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下109-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒル
賃貸 アパートロイヤルヒル
-秋田県秋田市寺内蛭根1丁目3-34築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドゥカイB棟
賃貸 アパートメゾンドゥカイB棟
JR奥羽本線 和田駅 徒歩9分秋田県秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下109-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール城東
賃貸 アパートボヌール城東
JR奥羽本線 秋田駅 バス8分 城東中学校入口下車 徒歩8分秋田県秋田市広面字長沼310築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーティーライズC棟
賃貸 アパートユーティーライズC棟
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩32分秋田県秋田市高陽幸町11-19築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・SK
賃貸 アパートメゾン・ド・SK
JR奥羽本線 秋田駅 バス10分 みでん下車 徒歩5分秋田県秋田市手形からみでん3-45築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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もじゅびる
賃貸 アパートもじゅびる
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩25分秋田県秋田市旭北栄町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルトンセランV
賃貸 アパートルトンセランV
JR奥羽本線 秋田駅 バス25分 栗田町下車 徒歩7分 JR羽越本線 新屋駅 徒歩27分秋田県秋田市新屋町字新町後築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセール将軍野
賃貸 アパートクレセール将軍野
JR奥羽本線 土崎駅 徒歩23分 JR奥羽本線 秋田駅 バス21分 護国神社裏参道下車 徒歩4分秋田県秋田市将軍野南3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォート・ファイン秋田 50A
賃貸 マンションフォート・ファイン秋田 50A
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩12分 JR羽越本線 秋田駅 徒歩12分秋田県秋田市中通1丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト天王 B-2
賃貸 アパートクレスト天王 B-2
JR奥羽本線 追分駅 徒歩27分 JR男鹿線 追分駅 徒歩27分秋田県潟上市天王字追分築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャイニー・ドゥェル
賃貸 アパートシャイニー・ドゥェル
JR奥羽本線 上飯島駅 徒歩12分 JR奥羽本線 秋田駅 バス31分 飯島コミュニティセンター入口下車 徒歩7分秋田県秋田市土崎港相染町字大谷地築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール八橋A
賃貸 アパートヴェルドミール八橋A
JR奥羽本線 秋田駅 バス15分 高陽幸町交差点前下車 徒歩7分秋田県秋田市八橋本町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル美帆
賃貸 アパートロイヤル美帆
JR羽越本線 羽後牛島駅 徒歩14分 JR奥羽本線 秋田駅 バス21分 ハローワーク秋田前下車 徒歩7分秋田県秋田市茨島2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーグルバレー
賃貸 マンションイーグルバレー
JR奥羽本線 秋田駅 徒歩5分秋田県秋田市千秋久保田町築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス仁賀保3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス仁賀保3号棟
JR羽越本線 仁賀保駅 徒歩10分秋田県にかほ市平沢字田角森71-2築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。