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ディアスビバーチェ
賃貸 アパートディアスビバーチェ
仙台市地下鉄東西線 国際センター駅 徒歩19分 仙台市営南北線 北四番丁駅 バス10分 仙台市営バス 龍宝寺入口下車 徒歩3分宮城県仙台市青葉区八幡3丁目13-4築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディオーサ八本松
賃貸 アパートグランディオーサ八本松
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩13分 JR東北本線 長町駅 徒歩15分宮城県仙台市太白区八本松1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェニックス本木壱番館
賃貸 アパートフェニックス本木壱番館
JR仙山線 陸前落合駅 徒歩21分 JR仙山線 愛子駅 徒歩23分宮城県仙台市青葉区愛子東1丁目19-11築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チェスナットコートII
賃貸 アパートチェスナットコートII
JR仙山線 陸前落合駅 徒歩15分 JR仙山線 陸前落合駅 バス2分 落合橋下車 徒歩7分宮城県仙台市青葉区栗生3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ
賃貸 アパートフィオーレ
JR東北本線 陸前山王駅 徒歩5分宮城県多賀城市山王字東町浦59築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUANA・AIR・RESIDENCE錦町
賃貸 マンションLUANA・AIR・RESIDENCE錦町
仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩11分 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区錦町1丁目築2年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room木町通二丁目
賃貸 アパートD-room木町通二丁目
仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩9分 仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩18分宮城県仙台市青葉区木町通2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリューエクセ
賃貸 マンションバリューエクセ
仙台市営南北線 勾当台公園駅 徒歩5分 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩10分宮城県仙台市青葉区錦町1丁目築12年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市泉区南光台南1丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市泉区南光台南1丁目 アパート
仙台市営南北線 黒松駅 徒歩24分 仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 徒歩20分宮城県仙台市泉区南光台南1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AIN KANO
賃貸 アパートAIN KANO
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩7分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩15分宮城県仙台市太白区鹿野3丁目1-6築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス伊在II
賃貸 アパートハーモニーテラス伊在II
仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩10分 仙台市地下鉄東西線 荒井駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区伊在3丁目1-20築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日盛ビル
賃貸 マンション日盛ビル
JR仙山線 国見駅 徒歩21分宮城県仙台市青葉区八幡6丁目築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区西中田2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区西中田2丁目 アパート
JR東北本線 南仙台駅 徒歩10分 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩29分宮城県仙台市太白区西中田2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5-23-3 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5-23-3 マンション
仙台市営南北線 旭ヶ丘駅 バス10分 仙台市営バス 鶴ケ谷五丁目東下車 徒歩4分 JR東北本線 東仙台駅 徒歩32分宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5-23-3築53年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区福沢町1番35号 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区福沢町1番35号 アパート
JR仙山線 東照宮駅 徒歩6分 仙台市営南北線 北四番丁駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区福沢町1番35号築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県多賀城市下馬4丁目6-19 アパート
賃貸 アパート宮城県多賀城市下馬4丁目6-19 アパート
JR仙石線 下馬駅 徒歩9分宮城県多賀城市下馬4丁目6-19築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県塩竈市南町17-9 アパート
賃貸 アパート宮城県塩竈市南町17-9 アパート
JR仙石線 本塩釜駅 徒歩13分 JR仙石線 西塩釜駅 徒歩5分宮城県塩竈市南町17-9築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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RIZEST長町
賃貸 アパートRIZEST長町
仙台市営南北線 長町駅 徒歩5分 JR東北本線 長町駅 徒歩6分宮城県仙台市太白区長町4丁目4-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町4丁目4-2 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区長町4丁目4-2 アパート
仙台市営南北線 長町駅 徒歩5分 JR東北本線 長町駅 徒歩6分宮城県仙台市太白区長町4丁目4-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目5-6 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目5-6 アパート
JR東北本線 東仙台駅 徒歩7分 JR仙石線 苦竹駅 徒歩15分宮城県仙台市宮城野区東仙台2丁目5-6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11 マンション
仙台市営南北線 五橋駅 徒歩15分 仙台市営南北線 愛宕橋駅 徒歩13分宮城県仙台市青葉区米ケ袋3丁目4-11築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5丁目21-20 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5丁目21-20 アパート
JR常磐線 仙台駅 バス45分 オープン病院・教育センター前下車 徒歩4分 JR東北本線 東仙台駅 バス15分 オープン病院・教育センター前下車 徒歩4分宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5丁目21-20築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区中山1丁目4-20 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区中山1丁目4-20 アパート
JR仙山線 北山駅 徒歩15分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩23分宮城県仙台市青葉区中山1丁目4-20築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区原町2丁目7-7 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区原町2丁目7-7 アパート
JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分 JR仙石線 宮城野原駅 徒歩12分宮城県仙台市宮城野区原町2丁目7-7築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県塩竈市栄町2-8 アパート
賃貸 アパート宮城県塩竈市栄町2-8 アパート
JR東北本線 塩釜駅 徒歩17分宮城県塩竈市栄町2-8築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディオーサガレージ
賃貸 アパート 新築ディオーサガレージ
仙台市営南北線 長町南駅 徒歩27分宮城県仙台市太白区大塒町1-15新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パークサイド青津目A棟
賃貸 アパートパークサイド青津目A棟
JR東北本線 岩切駅 徒歩10分 JR常磐線 仙台駅 バス40分 岩切東コミュニティセンター入口下車 徒歩3分宮城県仙台市宮城野区岩切字青津目128-1築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目9番26号 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目9番26号 アパート
JR仙石線 宮城野原駅 徒歩7分 JR仙石線 陸前原ノ町駅 徒歩12分宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目9番26号築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮城県塩竈市清水沢3丁目11-23 アパート
賃貸 アパート宮城県塩竈市清水沢3丁目11-23 アパート
JR仙石線 本塩釜駅 徒歩27分宮城県塩竈市清水沢3丁目11-23築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市青葉区中山1丁目18-6 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市青葉区中山1丁目18-6 アパート
JR仙山線 北山駅 徒歩10分 JR仙山線 東北福祉大前駅 徒歩20分宮城県仙台市青葉区中山1丁目18-6築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
宮城県内の市区町村から探す
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刈田郡七ヶ宿町(0)
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黒川郡大郷町(0)
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本吉郡南三陸町(0)