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パーク館B
賃貸 アパートパーク館B
バス ガーラタウン前下車 徒歩7分青森県青森市三好1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Flechir A棟
賃貸 アパートFlechir A棟
バス 西郵便局前下車 徒歩15分青森県青森市富田4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス新井田西1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス新井田西1号棟
JR八戸線 小中野駅 徒歩27分青森県八戸市新井田西1丁目24-1築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランモアM
賃貸 アパートグランモアM
青い森鉄道 東青森駅 バス4分 松森下車 徒歩2分 バス 松森下車 徒歩2分青森県青森市松森2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ラ・メール
賃貸 マンションメゾン・ラ・メール
青い森鉄道 青森駅 バス15分 市民病院通り下車 徒歩2分 バス 市民病院通り下車 徒歩2分青森県青森市勝田1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン
賃貸 アパートエバーグリーン
青い森鉄道 青森駅 バス30分 下玉川下車 徒歩5分 バス 下玉川下車 徒歩5分青森県青森市浜田2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ21
賃貸 アパートハイツ21
青い森鉄道 青森駅 バス10分 常盤町下車 徒歩6分青森県青森市北金沢2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマン
賃貸 アパートシャルマン
青い森鉄道 青森駅 バス15分 南旭町下車 徒歩2分 バス 南旭町下車 徒歩2分青森県青森市北金沢2丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・シャトレ
賃貸 アパートグラン・シャトレ
青い森鉄道 青森駅 バス20分 サンワドー中央店前下車 徒歩3分 バス サンワドー中央店前下車 徒歩3分青森県青森市青葉3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・スクエア
賃貸 アパートサン・スクエア
JR東北新幹線 新青森駅 徒歩8分 バス 健康ランド前下車 徒歩8分青森県青森市石江5丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイユール花園
賃貸 アパートメイユール花園
青い森鉄道 青森駅 バス25分 合浦下車 徒歩7分 バス 福田下車 徒歩6分青森県青森市佃1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス新井田3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス新井田3号棟
JR八戸線 本八戸駅 バス30分 八戸市営バス 中町下車 徒歩5分 JR八戸線 小中野駅 3.8km青森県八戸市大字新井田字坂8-1築56年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス五所川原1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス五所川原1号棟
JR五能線 五所川原駅 3.2km 津軽鉄道 津軽五所川原駅 3.2km青森県五所川原市大字広田字柳沼113-5築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス櫛引1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス櫛引1号棟
JR八戸線 八戸駅 徒歩34分青森県八戸市大字櫛引字一日市68-4築49年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス百石1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス百石1号棟
青い森鉄道 下田駅 5.2km青森県上北郡おいらせ町洋光台4丁目7-1築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス芦谷1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス芦谷1号棟
JR奥羽本線 青森駅 バス34分 青森市営バス 東保健所前下車 徒歩3分 青い森鉄道 筒井駅 徒歩37分青森県青森市第二問屋町4丁目10-18築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポローズ
賃貸 アパートコーポローズ
バス ガーラタウン前下車 徒歩8分青森県青森市大字石江字岡部築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレンドリー卸町6号館
賃貸 アパートフレンドリー卸町6号館
バス 問屋町大通り下車 徒歩5分青森県青森市卸町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンドS
賃貸 マンションメゾンドS
青い森鉄道 青森駅 バス5分 中央大橋下車 徒歩4分青森県青森市長島3丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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メゾンこうさか
賃貸 アパートメゾンこうさか
バス 上玉川下車 徒歩5分青森県青森市大字浜田字玉川築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーミーヒルズ A203
賃貸 アパートアーミーヒルズ A203
バス 自衛隊前下車 徒歩5分青森県青森市大字浪館字平岡築7年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メープルハイツ筒井D 2-1
賃貸 アパートメープルハイツ筒井D 2-1
青い森鉄道 筒井駅 徒歩5分青森県青森市筒井1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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マイハウス美鈴
賃貸 アパートマイハウス美鈴
JR奥羽本線 弘前駅 徒歩31分青森県弘前市大字城東北4丁目2-8築25年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス石渡2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス石渡2号棟
JR奥羽本線 撫牛子駅 4km 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 4.4km青森県弘前市大字石渡4丁目4-1築46年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス青森南1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス青森南1号棟
JR奥羽本線 青森駅 バス20分 青森市営バス 稲荷神社前下車 徒歩3分 青い森鉄道 筒井駅 5.8km青森県青森市大字荒川字筒井306築51年地上5階建て-
間取り図
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シティハイムマルダイ
賃貸 アパートシティハイムマルダイ
青い森鉄道 青森駅 バス13分 サンロード青森前下車 徒歩1分青森県青森市桂木4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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レジデンス青葉 B201
賃貸 アパートレジデンス青葉 B201
バス 青森山田中学・高校前下車 徒歩4分青森県青森市青葉3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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Dream沖館―第2
賃貸 アパートDream沖館―第2
JR奥羽本線 青森駅 バス4分 森林公園下車 徒歩4分 バス 森林博物館前下車 徒歩5分青森県青森市沖館5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピアA
賃貸 アパートエントピアA
青い森鉄道 小柳駅 バス4分 八重田通り下車 徒歩7分 バス 八重田下車 徒歩9分青森県青森市八重田3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピグレット
賃貸 アパートピグレット
青い森鉄道 青森駅 バス10分 西滝前下車 徒歩5分 バス 西滝前下車 徒歩5分青森県青森市西滝1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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