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CASAskIII(カーサエスケースリー)
賃貸 アパートCASAskIII(カーサエスケースリー)
JR函館本線 七飯駅 徒歩12分 バス 鳴川介護老人福祉施設ゆうりん前下車 徒歩8分北海道亀田郡七飯町鳴川1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・クィーン
賃貸 アパートメゾン・ド・クィーン
バス 東港下車 徒歩6分北海道函館市亀田港町築29年地上2階建て-
間取り図
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メゾンドサン C-2
賃貸 アパートメゾンドサン C-2
JR函館本線 発寒中央駅 徒歩19分 JR函館本線 発寒駅 バス15分 稲山通[JRバス]下車 徒歩8分北海道札幌市西区発寒十四条1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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シュテルハイムII
賃貸 アパートシュテルハイムII
札幌市営東西線 宮の沢駅 バス9分 西野3条4丁目下車 徒歩3分 札幌市営東西線 発寒南駅 バス10分 西野3条4丁目下車 徒歩3分北海道札幌市西区西野四条5丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ豊
賃貸 アパートコーポ豊
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩12分 JR函館本線 発寒駅 徒歩12分北海道札幌市西区発寒九条10丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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ハイツ大通
賃貸 マンションハイツ大通
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩8分北海道札幌市中央区大通西17丁目築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南六条西16丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南六条西16丁目 マンション
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩9分 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分北海道札幌市中央区南六条西16丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区南四条西23丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区南四条西23丁目 マンション
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩6分 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩11分北海道札幌市中央区南四条西23丁目築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フローラ青柳(フローラアオヤギ)
賃貸 アパートフローラ青柳(フローラアオヤギ)
函館市電2系統 青柳町駅 徒歩2分 函館市電2系統 谷地頭駅 徒歩7分北海道函館市青柳町築46年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エクシードヴィラN19
賃貸 アパートエクシードヴィラN19
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩11分北海道札幌市東区北十九条東16丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アウル(OWL)
賃貸 マンションアウル(OWL)
札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩2分 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩13分北海道札幌市厚別区厚別中央一条3丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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フォリスデ菊水
賃貸 マンションフォリスデ菊水
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩12分 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩13分北海道札幌市白石区菊水八条3丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NEW PIAZZA西桔梗
賃貸 マンションNEW PIAZZA西桔梗
バス 流通センター入口下車 徒歩6分 バス 昭和下車 徒歩6分北海道函館市西桔梗町築7年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビーンズコート
賃貸 マンションビーンズコート
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営東西線 大通駅 徒歩6分北海道札幌市中央区北一条東2丁目5-12築20年地上10階建て-
間取り図
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サンシャインコーポ上原
賃貸 マンションサンシャインコーポ上原
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩9分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分北海道札幌市白石区東札幌四条4丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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ベルツリー6.9
賃貸 アパートベルツリー6.9
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩14分 札幌市電2系統 東本願寺前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区南六条西9丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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エクセレントハウスII
賃貸 アパートエクセレントハウスII
函館市電5系統 深堀町駅 徒歩9分 函館市電5系統 駒場車庫前駅 徒歩10分北海道函館市深堀町築26年地上2階建て-
間取り図
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エクセレントハウスV(エクセレントハウスファイブ)
賃貸 アパートエクセレントハウスV(エクセレントハウスファイブ)
バス 函館青年寮前下車 徒歩3分 バス 石川学園台下車 徒歩4分北海道函館市石川町築19年地上2階建て-
間取り図
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ベルツリーRJ
賃貸 マンションベルツリーRJ
JR千歳線 白石駅 徒歩10分北海道札幌市白石区北郷四条4丁目築2年地上4階建て-
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シリウス環状通東
賃貸 マンションシリウス環状通東
札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分北海道札幌市東区北十六条東17丁目築11年地上4階建て-
間取り図
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インデックス手稲
賃貸 マンションインデックス手稲
JR函館本線 手稲駅 バス8分 前田6条14丁目下車 徒歩2分北海道札幌市手稲区前田五条15丁目築5年地上4階建て-
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ボヌール・メゾン
賃貸 アパートボヌール・メゾン
バス 中央小学校下車 徒歩3分 バス 神山通下車 徒歩8分北海道函館市美原2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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サンピラー菊水
賃貸 アパートサンピラー菊水
札幌市営東西線 菊水駅 徒歩13分 JR千歳線 苗穂駅 徒歩14分北海道札幌市白石区菊水八条3丁目築14年地上3階建て-
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TEADA南6条(ティーダミナミ6ジョウ)
賃貸 マンションTEADA南6条(ティーダミナミ6ジョウ)
札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩6分北海道札幌市中央区南六条西2丁目築17年地上14階建て-
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ブランシェ竹栄
賃貸 マンションブランシェ竹栄
JR函館本線 南小樽駅 徒歩4分 JR函館本線 小樽駅 徒歩20分北海道小樽市入船1丁目築35年地上8階建て-
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北海道北広島市共栄町2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道北広島市共栄町2丁目 アパート
JR千歳線 北広島駅 バス10分 広島公園下車 徒歩5分 札幌市営東西線 大谷地駅 バス26分 広島市街下車 徒歩8分北海道北広島市共栄町2丁目築37年地上2階建て-
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Luna Soleil
賃貸 マンション 新築Luna Soleil
JR千歳線 新札幌駅 徒歩3分北海道札幌市厚別区厚別中央二条4丁目新築地上4階建て-
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シャンティ月寒西
賃貸 マンションシャンティ月寒西
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩10分 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩16分北海道札幌市豊平区月寒西二条10丁目築12年地上4階建て-
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北海道札幌市南区川沿七条4丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区川沿七条4丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩31分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 3.6km北海道札幌市南区川沿七条4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目 アパート
札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩17分 札幌市営南北線 自衛隊前駅 バス柏丘8下車 徒歩35分北海道札幌市南区真駒内柏丘8丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。家賃12万円以下の価格帯なら、駅近や1LDK以上など、好条件の二人入居可物件が見つかるでしょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る場合があります。しかし、基本的に「二人入居可」と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可/家賃12万円以下の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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